Bornova emlak piyasasında neler oluyor?

İzmir’in kalbi olarak tanımlanan merkezi ilçeleri arasında bulunan Bornova, konut projeleri ile de öne çıkıyor.

Bornova emlak piyasasında neler oluyor?
30 Kasım 2017 Perşembe 12:02

Boliva Bornova, Cadde Teras, Kavuklar, Bornova Uslu Loft, Çadibi Paprat Konutları, Folkart Life Bornova, Goldiva Güney, Goldiva Kuzey, Lobi Parlas Residence gibi birbirinden farklı konut inşaatlarının birçoğu tamamlanırken; bitmek üzere olan proje sayısı da oldukça fazla. Bu projelerle birlikte çok daha modern ve şık görünen Bornova, her zamankinden çok daha farklı bir görünüme de kavuşmanın tatlı heyecanını yaşıyor.


Bornova satılık daire raporu

Zingat.com Bölge Raporu üzerinden edindiğimiz bilgiye göre Bornova’da 100 metrekarelik dairelerin satış fiyatları ortalaması 307 bin 960 TL civarında. Bölgede minimum tutar 230 bin 970 TL’ye kadar düşüyor. Fiyatların değerlendirilmesinde konut projelerinin imkanları da belirli açılardan etkili oluyor. Satılık daire açısından değerlendirildiğinde müstakil ve rezidans oranlarının artmasıyla birlikte bu doğrultuda bölgedeki fiyatlar da katlanıyor. Son derece nezih olarak inşa edilen projeler; spor salonları, kapalı ve açık otopark imkanları, yüzme havuzları gibi birçok sosyal yaşam alanları sunarken bu konfor elbette fiyatlara yansıyor.
Bornova satılık daireler arasında bir seçim yaptığınızda amortisman süresinin 21 yıl olduğunu unutmayın. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre ilçede 100 metrekarelik bir daire ortalama 1.236 TL olarak kiraya verilebiliyor. Bölgede kiralık daire fiyatları minimum 927 TL’den başlıyor maksimumda 1.545 TL’ye kadar ulaşıyor. Bornova satılık daire piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.31 azaldı.
 

Yaşam Alanı Olarak Bornova

Birbirinden farklı konseptlere sahip birçok konut projesinin tüm hızla devam ettiği Bornova, 438 bin 549 nüfusuyla sosyo-ekonomik düzeyi oldukça yüksek. Nüfusunun büyük bölümü evli olmakla birlikte yüksek okul mezunu olması da gelişmiş ilçelerin başında gelmesini sağlıyor. İzmir’in nezih ilçeleri arasında bulunması ve her anlamda kültürel gelişmişliği yakalaması bölge sakinleri hakkında bilgi veriyor. Satılık daire imkanlarının bulunduğu bölgelerde kongre salonları ve tiyatro salonları yer almakla birlikte rahat ulaşım koşullarıyla da dikkat çekiyor. Metronun iç bölümlere kadar ilerlemesi, her zaman için en iyi alternatifler arasında olmasını sağlıyor. Aynı zamanda deniz kıyısına yakın ilçeler arasında olması Bornova’nın önemini artırırken çeşitli alışveriş merkezleri ve yaşam alanları bölgede yaşayanlara büyük rahatlık vadediyor. Özel kolejler dışında Yaşar ve Ege üniversitelerine ait çeşitli bölümlere de ev sahipliği yapan Bornova, üniversite öğrencileriyle dinamik yaşam stiline sahip bir ilçe olarak da dikkat çekiyor.

Satılık daire değerlendirmeleri üzerinde kıyaslandığında çok küçük ya da müstakil daire alımları da mümkün olmaktadır. Bununla birlikte birçok konut projesinde görülebileceği gibi ilçenin önemli kısımlarında rezidansların yükseldiği de bir gerçektir.

Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.