22 October 2017 15:00:00 +0200 Emlak Lansman Play Gazetelik Google Play Gazetelik Uygulaması İçin Emlak Lansman Adına Hazırlanmış RSS Sayfası http://www.emlaklansman.com/ spor/iste-ersun-yanal-gercegi-cemal-ersen-acikladi-h24509.html 21 Oct 2017 14:16:32 +0200 İşte Ersun Yanal Gerçeği! Cemal Ersen Açıkladı.. Geçtiğimiz günlerde Trabzonspor'da Ersun Yanal'ın sözleşmesi tek taraflı feshedilmişti. Yanal'ın Trabzonspor'dan sözleşmeyi karşılıklı feshedilmesi için para istediği konusunda birçok iddia ortaya atıldı. Cemal Ersen gerçeği ortaya çıkardı.

Bordo mavi takımda üst üste gelen kötü sonuçların ardından Trabzonspor Yönetimi Ersun Yanal ile bir türlü anlaşmaya varamadı. Başkan Muharrem Usta'nın yurtdışında olduğu durumda yönetim Ersun Yanal'ın sözleşmesini tek taraflı feshetmişti. Anlaşma sağlanamamasının sebebinin ise Ersu Yanal'ın kulüpten alacaklarını istemesi olduğu iddia edilmişti. Milliyet Gazetesi Spor Yazarı Cemal Ersen, Ersun Yanal ile ilgili ortaya atılan iddilara ilişkin gerçeği ortaya çıkardı. Bugünkü yazısında Ersun Yanal ile konuşmasını yazan Ersen, 'Ersun Hocaya sordum: "Nedir işin aslı?"diye. Geçmişe dönük 2.5 aylık ile yıl sonuna kadar ki maaşını talep etmiş. Ne tazminat,ne sezonun tamamına dair istek var.' ifadelerini kullandı.]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/iste-ersun-yanal-gercegi-cemal-ersen-acikladi-h24509.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
magazin/erdal-besikcioglundan-behzat-c-aciklamasi-h24508.html 21 Oct 2017 14:03:12 +0200 Erdal Beşikçioğlu'ndan Behzat Ç. Açıklaması! Emrah Serbes'in kaza yaparak 3 kişinin ölümüne yol açmasının ardından Behzat Ç.'nin yeniden ekrana gelip gelmeyeceği merak konusu oldu. Posta Gazetesi'nden Alev Gürsoy'a röportaj veren Erdal Beşikçioğlu merak edilen soruları yanıtladı.

Posta Gazetesi'ne röportaj veren Erdal Beşikçioğlu dizinin akıbetinin ne olacağı sorusuna "Elim bir kaza var ortada. Emrah'ın ruhsal durumuna bağlı. Ne manadadır,nasıl bir dünyanın içindedir. Benim için Behzat Ç.'nin yazarıdır ve değerli bir insandır. Hoş bir edebiyat adamıdır. Tanrı ona yazması için yetenek vermiş, o da yazmış. seri çıkaran o. Biz sadece onun sözcüklerinin vücut bulmasını sağlayanlarız. Behzat Ç.'yi başkasına yazdırıp oynayalım demek doğru olmaz. Gücü zaten yazarında saklıydı" açıklamasını yaptı. Emrah Serbes'in yaptığı kazayı öğrendiğinde ne hissettiği sorulduğunda ise "Kazayı duyunca en az Emrah kadar üzüldüm. Daha fazla konuşmak istemiyorum" dedi.]]>
http://www.emlaklansman.com/magazin/erdal-besikcioglundan-behzat-c-aciklamasi-h24508.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/bakandan-koprude-cift-yonlu-gecis-aciklamasi-h24507.html 21 Oct 2017 13:32:13 +0200 Bakandan Köprüde Çift Yönlü Geçiş Açıklaması! Ulaştırma,Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahme Arslan köprü geçişlerindeki garanti ücretlerine ilişkin açıklama yaparken, FSM köprüsünde çift yönlü ücret alınacağına dair iddiaları yalanlandı.

 NTV canlı yayında gündeme ilişkin değerlendirmelerde bulunan Ulaştırma,Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan, FSM köprüsünde çift yönlü ücret iddiasını yalanladı.  2018 yılında otoyollar ve köprülerde araç geçiş garantileriyle ilgili 3,6 milyar lira ödenek ayrılması ve bütçe açığı hedefinin bu garantilerden kaynaklandığı eleştirileri üzerine açıklama yapan Arslan ""İhtiyatlı tarafta kalmak adına ve önümüzdeki yıl olası ödemeleri karşılamak adına, yatırım programına bu tip yap işlet devret projelerinin tamamı için 3.6 milyar Türk Liralık bir ödenek öngörülmüş durumda. Bu, bütün yap işlet devret projelerindeki garantiden kaynaklı ödememiz gereken rakamlar ortaya çıktığında, herhangi bir eksiklik olmasın, ödemeyi yapabilelim diye konuldu." dedi. ÇİFT YÖNLÜ ÜCRET İDDİASINA YANIT Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne ters yönde TAK sistemini güvenlik amacıyla kurduklarını belirten Bakan, "Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'nde serbest geçiş yaptık. Trafik akışını kolaylaştırdık. Ters yönde TAK sistemi kurduk. Güvenlik amacıyla kurduk, 27-28 gün İstanbulluları biraz mağdur ettik. Önceki gün hizmete aldık. Bu güvenlik amacıyla kurulan bir sistemdir. Bu kesinlikle çift yönlü ücretlendirmeye yönelik yapılan bir işlem değildir." şeklinde yanıt vererek iddiaları yalanladı. ]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/bakandan-koprude-cift-yonlu-gecis-aciklamasi-h24507.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
spor/konyasporlu-futbolcuya-palali-taksici-soku-h24506.html 21 Oct 2017 13:10:57 +0200 Konyasporlu Futbolcuya Palalı Taksici Şoku! Konyaspor kadrosunun oyuncusu Traore konakladığı otele gitmek için bindiği takside palalı şoförün saldırısına uğradı. Saldırgan taksici futbolcunun parasını da gasp etti.

 Olay 25 Eylül tarihinde yaşandı. Konyaspor'un forvet oyuncusu Traore, kaldığı otele gitmek için Şişli'de özel bir hastanenin önünden eşi ve arkadaşıyla birlikte taksiye bindi. Levent'te konakladığı otele gitmek isteyen oyuncu taksi şoförünün güzergahı değiştirip yolu uzattığını farkedince Piyalepaşa Bulvar'ına geldiğinde inmek istediğini söyledi.  İddiaya göre taksici Traore'den taksimetreden yazan ücretten çok daha fazlasını istedi. Futbolcu taksicini talep ettiği miktarı vermeyince tartışma yaşandı. Taksici eline aldığı palayla futbolcunun eşini darp etti ve parasını gasp etti. Traore, arkadaşı ve eşi ile birlikte taksiciden şikayetçi oluken, taksi şoförü futbolcunun kendisine hakaret ederek aracını tekmelediğini iddia etti. Taksici hakkında açılan soruşturma devam ediyor.]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/konyasporlu-futbolcuya-palali-taksici-soku-h24506.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
magazin/arka-sokaklarin-mesut-komiserine-instagramdan-evlenme-teklifi-h24505.html 21 Oct 2017 12:55:40 +0200 Arka Sokaklar'ın Mesut Komiseri'ne İnstagram'dan Evlenme Teklifi! Arka Sokaklar'ın Mesut Komiseri Şevket Çoruh uzun süredir Özge Turna ile aşk yaşıyor.

 Arka Sokaklar dizisinin Mesut Komiseri oyuncu Şevket Çoruh 2 yıldır televizyoncu Özge Turna ile aşk yaşıyor. Geçtiğimiz günlerde ayrıldıkları iddia edilen çift, ayrılık haberlerinin aksine instagram üzerinden bir paylaşımda bulundu.  Özge Turna, önceki gün İnstagram hesabından Şevket Çoruh'u etiketleyerek birlikte çekildikleri fotoğrafı paylaştı. Turna instagramdaki fotoğrafı "Benimle evlenmezsen bir kafenin ortasında tartışır, sesimi yükseltir, avazım çıktığı kadar bağırır, ardından küser ve giderim" notuyla paylaştı. ]]>
http://www.emlaklansman.com/magazin/arka-sokaklarin-mesut-komiserine-instagramdan-evlenme-teklifi-h24505.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/yunanistandan-altin-vize-uygulamasi-h24504.html 21 Oct 2017 07:17:37 +0200 Yunanistan’dan Altın Vize Uygulaması Yabancı turistlerine vizeyle birlikte oturma izni de veren Yunanistan’a Türk yatırımcıların ilgisi baya yoğundu. En çok talep eden ülke olan Çin’den sonra yüzde 90 lık bir oranla Türkiye ikinci sırada yer alıyor.

   Altın vize uygulaması Yunanistan’daki emlak fiyatlanmasının düşüşe geçmesi ve de 250 bin Euro verilmesi takdirde ortalama 5 sene oturma-yaşama izni verilen bu sistem uygulanmaya başlandı. Bu sebeple özellikle de Türk yatırımcı olanların ilgisi baya yoğundu. En çok talep eden ülke olan Çin’den sonra yüzde 90 lık bir oranla Türkiye ikinci sırada yer alıyor. İstatistiklere göre bu yıl Yunanistan’a giden turist sayısında geçen yıla göre yüzde 50 oranında artış gözlenerek yaklaşık 1,5 milyon turist karşılanmıştı.Turistlerin bir kişi yaklaşık olarak 200-250 Euro harcadığı fakat Türkiye’deki turistlerin ise tek kişi için ortalama 63 dolar harcama yaptığı birçok kesimde duyulmuş ve münakaşaya sebep olmuştu.Artık göründüğü gibi Yunanistan’a olan ilgi sadece turizm amacıyla değil birçok sektör için arttığı söylenebilir.Ekonomik sıkıntıya giren Yunanistan ekonomik kalkınma projeleri kapsamında dışarıdan aldığı turistlerle ekonomisini toparlayacak gibi görünüyor.Başlangıçta sadece giriş-çıkış olarak düşünülen projeye oturma izni portföyü eklendikten sonra proje bazlı gelirlerde artan talep miktarı Yunanistan’ın yüzünü güldürdü.]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/yunanistandan-altin-vize-uygulamasi-h24504.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
saglik/gida-katki-maddesi-can-aldi-h24503.html 21 Oct 2017 07:14:44 +0200 Gıda Katkı Maddesi Can Aldı Gıdalarda kullanılan bazı katkı maddeleri sağlam kişileri hasta yaparken Çin’de üç çocuğun ölümüne sebep oldu.

   Sağlığımızı oldukça kötü etkileyen ve Sağlık Bakanlığımızca yasaklanan gıda katkı maddeleri Türkiye’de kullanılmamasına karşın Çin’de hala kullanılarak 3 çocuğun canına mal oldu.GGD (Gıda Güvenliği Derneği) yaptığı açıklamada besinlerle karıştırılan melamin  katkı maddesi nedeniyle Çin’de üç kişinin öldüğünü belirtti. Yapılan hileler gıda katkı maddesi ekonomisini olumsuz etkileyecek gibi duruyor.Dinleyenler duydukları karşısında hayrete düştü.Buna da mı konuluyor dediğimiz çoğu ürünün sağlıksız olduğunu gördük. ·         Sakatatlar – Et ve et ürünlerine ·         Bitkisel yağ ve nişastalar – Peynire ·         Harici yağlar ve jelatin  -Yoğurda ·         Margarin – Tereyağına ·         İnek Kreması – Manda kaymağına ·         Su ve sulu gıdalar ise Meyve sularına karıştırılarak satılıyor. Ayrıca bunların dışında baharatlara boya katılması ve süt tozuna melamin eklenmesi gibi yöntemlerde var .Yapılan sağlıksız işlemler can sağlığını tehlikeye atarken maliyeti ise oldukça düşürüyor.Düşük maliyete rağmen aynı satış fiyatı kullanılması ise kar payını oldukça arttırmış gibi görünüyor.Çin’de de benzeri uygulamaların yapılması melamin problemini gündeme getirerek binlerce kişinin hastalanmasına üç kişininse yaşamını kaybetmesine sebep oldu.  ]]>
http://www.emlaklansman.com/saglik/gida-katki-maddesi-can-aldi-h24503.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/almanyanin-en-iyi-araba-firmalarindan-olan-volkswagenden-buyuk-yenilik-h24502.html 21 Oct 2017 07:12:28 +0200 Almanya’nın en iyi araba firmalarından olan Volkswagen’den büyük yenilik! Volkswagen üretimde büyük araba firmalarından biri olan Skoda ile iş birliğine giriyor. Üretilecek arabaların Hindistan fiyatı 5 bin Euro, Çin için düşünülen fiyatı 8 ila 10 bin Euro arasında değişmektedir. Volkswagen ve Skoda birlikteliğiyle üretilecek olan bu araçların markasının ne olacağı ise merak konusu

    Başta Asya da başlatılacak olan Volkswagen araba firması 5 bin Euro ile başlayan 8 ila 10 bin Euro ya kadar çıkan 2 adet yepyeni modelleri ile düşük fiyatlanma grubuna geçiş yapıyor. Düşük fiyat gruplarında daha önce bulunmayan Volkswagen bu yolda ilerlediği Tata ile yaptığı anlaşmayı sonlandırmasına rağmen planlamasını sürdürüyor. Volkswagen üretimde büyük araba firmalarından biri olan Skoda ile iş birliğine giriyor. Üretilecek arabaların Hindistan fiyatı 5 bin Euro, Çin için düşünülen fiyatı 8-10 bin Euro arasında değişmektedir. Volkswagen ve Skoda birlikteliğiyle üretilecek olan bu araçların markasının ne olacağı ise merak konusu. Bu tarz araba üretimi için Skoda’nın yıllık yaklaşık olarak 400-500 adet civarı üretimde bulunacağı ifade ediliyor.Skoda markasının yönetiminden gelen açıklamaya göre üretimi için gerekli malzeme için arayışların devam ettiği firmalarla görüşüldüğü ve kendi araştırmaları sonucu karara varacaklarını belirtti. Özellikle ekonomik ve teknikten kaynaklı istenen verim alındığı takdirde  iş ortaklığı devam edecek. Bunun yanında Suzuki firmasıyla olan birliktelik ise olumsuz sonuçlandı.    ]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/almanyanin-en-iyi-araba-firmalarindan-olan-volkswagenden-buyuk-yenilik-h24502.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/patlican-ve-nara-izin-cikti-h24501.html 21 Oct 2017 07:09:43 +0200 Patlıcan ve Nara İzin Çıktı! Yapılan incelemeler sonucunda Rusya yapılan görüşmelerin gayet olumlu olduğunu belirterek 30 Ekim sonrasında 27 Türk firmalarında içinde bulunduğu iş yerlerinden patlıcan ve narların sevkiyatının yapılması için izin verdiğini açıkladı.

    Rusya Türkiye’den alacağı ürünleri açıkladı. Tarım bakanı kasımda Türkiye’nin birçok iş yerinden patlıcan ve nar ürünlerinin gönderilmesine izin verildiğini ve ihtiyaç duyulan belgelerin hazırlandığını bildirdi. Rusya bu alanla ilgili Adana’ya 20 kişiden oluşan araştırmacıları göndererek yerinde incelemeler yaptırdı. Tarım üretiminin yapıldığı ortamda üretimin her oluşumu detayıyla birlikte incelendi. İncelemeler üretimin yapıldığı tarımsal alan, konu ile alakalı gerekli verilerin toplanmasından oluşuyor. Yapılan incelemeler sonucunda Rusya yapılan görüşmelerin gayet olumlu olduğunu belirterek 30 Ekim sonrasında 27 Türk firmalarında içinde bulunduğu iş yerlerinden patlıcan ve narların sevkiyatının yapılması için izin verdiğini açıkladı. Önekli izlenimlere göre Türkiye’den yaklaşık olarak 10 ila 15 bin ton arası nar ve 2 ila 3 bin ton arası patlıcanın gönderimin olabileceğini söyledi. Geçen sene yaklaşık olarak 48 bin ton civarı (yani Türkiye’nin pazar payı yüzde 30 idi) nar alımı yapan Rusya bu yıl daha sezonu bile değilken 15 bin ton alındığını açıkladı. Yeni alımların olabileceği, Rusya’nın Türkiye’ye tekrar dönüş sağlayacağı düşünülüyor.]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/patlican-ve-nara-izin-cikti-h24501.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
spor/galatasaray-fenerbahce-dev-karsilasma-h24500.html 21 Oct 2017 07:04:24 +0200 Galatasaray-Fenerbahçe Dev Karşılaşma 22 Ekim günü Çakır’ın hakemliğinde gerçekleştirilecek karşılaşma Süper Lig heyecanını maksimum seviyede tutacak gibi.

      Süper Lig haftalarından 9.haftanın dev maçı Galatasaray-Fenerbahçe karşılaşması  22 Ekim günü yapılacak.Saat 19.30’abaşlayacak derbi şimdiden oyuncuları terletecek gibi duruyor. Maçı yönetecek hakem belli oldu.Çakır’ın hakemliğinde gerçekleştirilecek karşılaşma Süper Lig heyecanını maksimum seviyede tutacak gibi.Ayrıca bir çok kanalda canlı yayınlarla taraftarlarıyla buluşacak olan Galatasaray ve Fenerbahçe hazırlıklara devam ediyor.Hafta sonu izleyeceğimiz maç Cüneyt Çakır’ın 11. Galatasaray-Fenerbahçe hakemliği olacak.Çakır önceki maçlarda birçok beraberliklere ve mağlubiyetlere şahit olurken bu maçta nasıl bir performans olacağını tahmin edemiyor.Milyonlarca taraftarın tek yürek olacağı büyük gün heyecanla bekleniyor.Çakır daha önce hakemliğini yaptığı 11 Galatasaray-Fenerbahçe maçında toplamda 11 kez kırmızı kart gösterdi.Hakemliğini yaptığı Galatasaray-Fenerbahçe maçlarında kullandığı sarı kartların  34ü Galatasaray’ı, 26sı ise Fenerbahçe’yi hedef alan kartları oldu. Karşılaşma bu hafta sonu Türk Telekom Stadı’nda gerçekleşecek olup kaleciler şimdiden belirlenmiş gibi görünüyor.Galatasaray’ın kalecisi Muslera olacakken Fenerbahçe’nin kalecisi Carlos Carmen olacak gibi görünüyor.Maçın geleceğini belirleyen file bekçileri antrenmanlarda oldukça başarılı olduklarını gösterdi.Aynı performansı asıl karşılaşmadaki yeşil sahalarda da gösterecek olan takım oyuncuları sağlam bir karşılaşmanın haberini veriyor. ]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/galatasaray-fenerbahce-dev-karsilasma-h24500.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
dunya/gurcistan-cumhurbaskani-yeni-anayasayi-gonulsuzce-onayladi-h24499.html 20 Oct 2017 19:51:46 +0200 Gürcistan Cumhurbaşkanı Yeni Anayasayı Gönülsüzce Onayladı Gürcistan Cumhurbaşkanı iktidar partisinin önerdiği yeni anayasa teklifini istemsizce onayladı.

Tiflis(Reuters) – Cuma günü Gürcistan Cumhurbaşkanı Giorgi Margvelaşvili, cumhurbaşkanının doğrudan seçilmesini fesheden ve yerine parlamentoda nispi/orantısal temsil sistemini öngören yeni anayasayı gönülsüzce onayladı. Anayasa taslağını veto etmekte başarısız olan Margvelaşvili, bu belgeyi imzalamanın kendisi için çok zor olduğunu ancak Rusya’yla Batı arasında enerji koridoru ve rekabet arenası olan ülkesinin istikrarını sürdürmesi adına belgeyi imzaladığını belirtti. Margvelaşvili yaptığı açıklamada “ülkenin iç ve dış sorunlarının yanında, emperyalist baskılardan kaçınmak için her şeyi yapmamız gerekliliğini göz önünde bulundurarak bu belgeyi imzalıyorum” dedi. Esasen Margvelaşvili, cumhurbaşkanının doğrudan seçilmesine karşı çıkan madde dâhil olmak üzere birçok noktaya itiraz ederek, anayasa taslağını parlamentoya geri yolladı. Fakat parlamento vetoyu reddetti. 2013 yılında beş yıllığına seçilen Margvelaşvili, hâlihazırda iktidardaki Gürcistan Rüyası partisini anayasayı eski Sovyet ülkesinin diğer politik güçleriyle uzlaşıya varmadan kabul etmekle eleştiriyor. “Açıktır ki [anayasal reform sürecinin başladığı] ilk günden beri iktidar partisi, tek partinin dayattığı bir anayasayı yürürlüğe sokmayı hedefliyor” dedi. Gürcistan’daki bir sonraki cumhurbaşkanlığı seçimleri 2018’de yapılacak. Ancak iktidar partisiyle pek çok noktada ters düşen Margvelaşvili’nin yeniden seçilip seçilemeyeceği belirsizliğini koruyor. Gürcistan Rüyası partisinin milletvekilleri, anayasal reform sürecinin Gürcistan’da yeni bir anayasal gelenek ve kültür oluşturacağını belirtti. Parti sözcüsü Irakli Kobakhidze, “ yeni anayasa değişikliği iktidar partisinin politik konumunu güçlendirmek için değil, Gürcistan’daki demokrasiyi güçlendirmek için teklif edildi” dedi. Yeni anayasa gelecek seneki cumhurbaşkanlığı seçimlerinde yürürlüğe girecek. ÇEVİRİ: Ahmet Faruk Arslan/ emlaklansman ]]>
http://www.emlaklansman.com/dunya/gurcistan-cumhurbaskani-yeni-anayasayi-gonulsuzce-onayladi-h24499.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
magazin/ankarali-turgutun-saglik-durumu-nasil-h24498.html 20 Oct 2017 17:44:54 +0200 Ankaralı Turgut'un Sağlık Durumu Nasıl? Ünlü türkücü Ankaralı Turgut geçtiğimiz günlerde rahatsızlanarak hastaneye kaldırılmıştı. 54 yaşındaki şarkıcı Turgut Karataş KOAH hastası olduğunu açıklamıştı.

 Duymayan Kalmasın programına bağlanıp açıklamada bulunan Karataş, ‘Yüzde 40 KOAH hastasıyım. Şu an Ankara’da özel bir hastanede tedavi görüyorum. 5 ay önce bir daha tedavi altına alınmıştım ama hastalığım tekrarlandı. KOAH akciğer kanserinin kardeşi diyorlar ama henüz tam bilgim yok’ açıklamasını yapmıştı.  Ankaralı Turgut'un hastane masraflarını Musiki Eseri Sahipleri Grubu Meslek Birliği (MSG) kartıyla ödediği, sık sık astım krizi geçirdiği öğrenildi. 54 yaşındaki sanatçı "En büyük korkum sesimi kaybetmek" dedi.]]>
http://www.emlaklansman.com/magazin/ankarali-turgutun-saglik-durumu-nasil-h24498.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
spor/milli-paralimpik-sporcu-olimpiyatlara-gidiyor-h24497.html 20 Oct 2017 17:52:51 +0200 Milli Paralimpik Sporcu Olimpiyatlara Gidiyor 9’u uluslar arası olmak üzere toplamda 61 birinciliği olan Şahin başarısını Tokyo Paralimpik Şampiyonasıyla taçlandırmak istediğini açıklarken,herkesin spora başlaması gerektiğini konuşmasının çeşitli yerlerinde özellikle vurguladığından bahsetti. 2 defa Yunanistan’a giden genç milli sporcu Yunanistan’da 7 defa madalya kazandığını belirtti.

    Ayrık omurga adıyla bilinen paralimpik hastası olarak dünyaya gelmiş olan Nil Şahin başarılara doyamıyor.Olimpiyatlara gitmeyi isteyen paralimpik sporcunun başarısı geçmişe dayanıyor.Henüz 3 yaşındayken ilk madalyasını alan Nil Şahin ilerleyen yıllarda da yüzmeye devam ederek başarılarına başarı kattı.Geçtiğimiz günlerde Maslak farkındalık toplantısında geçmişinden ve hastalığından detaylı bir şekilde bahseden paralimpik sporcu aşılamayacak engel yok vurgusu yaparak başarılarını anlattı.Toplantıda,spora nasıl başladığını,ilk başarısını,milli oluşunu ve yurt dışı başarılarını olmak üzere tüm geçmişini anlatarak dinleyenlerde ümit ışığı oldu.Çalışmalara devam eden milli sporcunun toplamda 96 madalyası bulunmaktadır.9’u uluslar arası olmak üzere toplamda  61 birinciliği olan Şahin başarısını Tokyo Paralimpik Şampiyonasıyla taçlandırmak istediğini açıklarken,herkesin spora başlaması gerektiğini konuşmasının çeşitli yerlerinde özellikle vurguladığından bahsetti. 2 defa Yunanistan’a giden genç milli sporcu Yunanistan’da 7 defa madalya kazandığını belirtti.Sporu eğlenceli ve sağlıklı bulan sporcunun ailesi yüzme alanında başarı merdivenlerini adım adım çıkarken her zaman yanında olduklarını ve desteklediklerini söyledi.Yüzme dışında çeşitli spor dallarıyla da ilgilenen milli sporcu en sevdiği sporun ise yüzme olduğunu söyleyerek toplantıdan ayrıldı. ]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/milli-paralimpik-sporcu-olimpiyatlara-gidiyor-h24497.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
spor/27-mahalleye-saha-h24496.html 20 Oct 2017 17:46:30 +0200 27 Mahalleye Saha Gençlik ve Spor Bakanlığı’nın katkılarıyla,Üzümlü,Çiçekler,Kurucuova ve Akburun olmak üzere toplamda 27 mahalleye en az 3 sporun oynanabileceği sahalar yapıldı.Murat Özaltun, proje kapsamında amaç sadece yeni nesle sporu sevdirmek bu nedenle belirli kriterler üzerine inşa yapılmadı dedi.

         Gençlik  ve spor bakanlığından gelen fon ile gençlerin spora ve sağlıklı yaşama yönlendirilmesi adına başlatılan proje kapsamında Beyşehir’de 27 mahallede spor  sahaları yapılma kararı alındı.Alınan kararın hemen akabinde ivedilikle ve titizlikle sahaları bitiren Konya Belediyesi açılış konuşmasında,toplumun her kesimini kucaklıyoruz dedi.Çocukların ve öğrencilerin istekleri onların gelişme,sağlık ve toplumdaki yerlerini oluşturabilmeleri açısından önemli olduğundan projeye sadece spor hizmeti olarak bakılmamalı denildi. Spor,kötü alışkanlıkların kazanılmasına vakit bırakmadan eğlenceli vakit geçirme,mahalle içi ve mahalleler arası birlik,sosyal anlaşma gibi faydaları bulunan biyolojik,sosyolojik ve psikolojik bir projedir.Dolayısıyla çocuklara yapılan yatırım geleceğe yapılan yatırımdır.Gençlik ve Spor Bakanlığı’nın katkılarıyla,Üzümlü,Çiçekler,Kurucuova ve Akburun olmak üzere toplamda 27 mahalleye en az 3 sporun oynanabileceği sahalar yapıldı.Murat Özaltun, proje kapsamında amaç sadece yeni nesle sporu sevdirmek bu nedenle belirli kriterler üzerine inşa yapılmadı dedi.Ayrıca bundan sonraki talepleri de gerekli destek ve katkılar sağlandığı takdirde mümkün olduğunca yerine getirmeye çalışacağız diyen Murat Özaltun düşünce aşamasında olan proje haberlerini vermiş olabilir.  ]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/27-mahalleye-saha-h24496.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
magazin/mustafa-emina-sandal-arasindaki-tartismanin-sebebi-ortaya-cikti-h24495.html 20 Oct 2017 17:30:18 +0200 Mustafa - Emina Sandal Arasındaki Tartışmanın Sebebi Ortaya Çıktı! Evliliklerinde kriz yaşadıkları iddialarıyla gündeme gelen Mustafa-Emina Sandal çiftinin şiddetli kavgaya tutuştuğu öne sürüldü.

 Geçtiğimiz günlerde Mustafa Sandal'ın sırp asıllı eşi Emina Sandal ile ayrılacağı yönündeki iddiaları gündeme gelmişti. Çiftin 9 yıllık evliliklerinde kriz yaşadıkları iddia ediliken Mustafa Sandal'dan açıklama geldi. Sandal bu iddiaların hayal ürünü olduğunu,gayet mutlu bir birliktelik yaşadıklarını ve 14 senedir her şeyin gayet güzel olduğunu ifade etti. Ancak iddiaların ardı arkası kesilmezken, şiddetli kavganın sebebi belli oldu. Çiftin arası Emina Sandal'ın albüm ısrarı sebebiyle açılmıştı ancak tatlıya bağlandığı, Mustafa Sandal'ın eşine "Bu rekabete girmene gerek yok,çocuklarımızla ilgilen" dediği iddia edildi. ]]>
http://www.emlaklansman.com/magazin/mustafa-emina-sandal-arasindaki-tartismanin-sebebi-ortaya-cikti-h24495.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/ayda-9-bin-tlye-isci-bulunamiyor-h24494.html 20 Oct 2017 17:22:59 +0200 Ayda 9 Bin TL’ye işçi bulunamıyor! Bir ay boyunca kestane ağacında çalışan işçinin elde edeceği ücret ortalama 9 bin TL olmasına rağmen işi yapmak isteyen eleman bulamıyoruz,diyen üreticiler kestane üretiminin kolay ve yüksek ücretli iş olduğunu söyledi.

   Türkiye’de kestane üretiminin en fazla yapıldığı il olan Aydın’da  hasat döneminin başlamasıyla bulunamayan işçi aramaları da tekrar sorun teşkil etmeye başladı.Kestane ağaçlarının  çok fazla yüksek olması sebebiyle işçinin oldukça zorlandığı kestane bahçelerinde çalışanlara günlük 250 TL yevmiye verilmesine rağmen iş verenler işçi bulamamaktan oldukça şikayetçi. Üreticiler, Bir ay boyunca  kestane ağacında çalışan işçinin elde edeceği ücret ortalama 9 bin TL olmasına rağmen işi yapmak isteyen işçi  maalesef yok diyor. Önceki yıllarda günlük ödeme miktarı  180 ila 200tl  arasında değişiklik gösterirken yaşadığımız dönemde 250 ila 300tl aralığında ücret verileceğini söyleyen üreticiler, ‘’Mühendis maaşı veriyoruz ancak hala çalışacak kişi bulamıyoruz.’’diyerek bu alandaki istihdam açığına dikkat çekti. Ülkemizin en büyük problemlerinden biri olan istihdam darlığının aslında Aydın ilinde olmadığını işçilerin masa başı iş aradıkları için işsiz kaldığını belirten üreticiler geçen sezon incir hasat sezonunda da aynı sorunla karşılaştıklarını söyledi. Bu işte gerekli olan tek donanım ağaca çıkma ve ağaçta dengede kalabilme olduğundan bu noktada kabiliyeti olan kişilerin kolaylıkla yapabileceği iş niteliği taşıyan kestane işi uzun soluklu iş gibi görünmekte.  ]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/ayda-9-bin-tlye-isci-bulunamiyor-h24494.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/beyaz-esyada-satislar-eylulde-yuzde-21-artti-h24493.html 20 Oct 2017 16:53:12 +0200 Beyaz Eşyada Satışlar Eylülde Yüzde 21 Arttı Beyaz eşya satışları ÖTV indiriminin son ayı olan Eylül'de yüzde 21 arttı.

 Türkiye Beyaz Eşya Sanayicileri Derneği  6 ürünü baz alarak satış verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre beyaz eşyada iç satışlar yüzde 21 artarak 863,048 adet oldu. Beyaz eşyada ÖTV, Şubat'ta üç aylık süreyle sıfırlanmış, daha sonra Eylül aynının sonuna kadar uzatılmıştı. Beyaz eya üretimi Eylül'de yüzde 15 artışla 2.47 milyon olurken, beyaz eşya ihracatı ise Eylül'de yüzde 18 artışla 1.84 milyon adet oldu. Ocak-Eylül arası dönemde ise beyaz eşya üretimi yüzde 12 artışla 21.4 milyon adet, ihracatı ise yüzde 6 artışla 14.9 milyon adet olarak gerçekleşti.  ]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/beyaz-esyada-satislar-eylulde-yuzde-21-artti-h24493.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/ingilterenin-borclarina-uyari-h24492.html 20 Oct 2017 17:18:06 +0200 İngiltere’nin Borçlarına Uyarı Moody’s’in başkanı Schaafsma, İngiltere ülke borçlanmasının oldukça yüksek olduğunu ve giderek arttığını belirterek İngiltere’yi uyardı. Uyarısında ‘’Ülkenin kullanmış olduğu politikada faiz artışının düşük bütçeli finans işletmeleri için sorun teşkil edebilir’’ ifadesini kullanarak durumun ciddiyetine dikkat çekti.

        Avrupa, Doğu Avrupa ve Orta doğu ülkelerarası kredi derecelendirme kurumu Moody’s’in başkanı Schaafsma, İngiltere ülke borçlanmasının oldukça yüksek olduğunu ve giderek arttığını belirterek İngiltere’yi uyardı. Uyarısında ‘’Ülkenin kullanmış olduğu politikada faiz artışının düşük bütçeli finans işletmeleri için sorun teşkil edebilir’’ ifadesini kullanarak durumun ciddiyetine dikkat çekti. İngiltere’nin  BoE bilgilerine göre 192 milyar İngiliz parası olan tüketici borçlanması hacmi,diğer yılın aynı ayında 201,5 milyar İngiliz parasına yükselmiştir. .Bu yükselme yeterince tehlike teşkil ettiğinden ve devamında yapılan gözlemlerde yükselmenin artması diğer ülkelerin de dikkatini çekmiş ve ekonominin giderek bozulması ülkelerarası ekonomiyi de  etkileyeceğinden İngiltere’ye ekonomi düzeltme projesi veya mevcut ekonomi kalkınma projesi uygulaması tavsiyesinde bulunulmuştur.2012 yılının nisan ayından beri yıllık değişimi gözlemlenen ve yıllar arası karşılaştırılması yapılan enflasyon değerleri ise bu yıl yine İngiltere’de en fazla olduğu gözlemlendir.İyileştirme politikası uygulama konusunda bir açıklama yapmayan İngiltere,Boe Başkanı Carney’den  yükselen enflasyon hakkında yaptığı konuşma için oldukça sert tepki aldı.Uyarılara cevap vermeyen İngiltere’den hala açıklama bekleniyor.]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/ingilterenin-borclarina-uyari-h24492.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
spor/ampute-milli-takiminin-avrupa-sampiyonasi-h24491.html 20 Oct 2017 17:11:08 +0200 Ampute Milli Takımının Avrupa Şampiyonası TFF gururu Ampute Milli Takımı Almanya,Gürcistan,İspanya,Rusya,Polonya ve İngiltere’yle yaptığı karşılaşmalarda atığı gollerle Avrupa Şampiyonu olarak Türkiye’ye döndü.Yüzleri güldüren takımımız maç sonrası gururluyuz mesajı verdi.

               Final maçını Vodafone Park’ta yapmak isteyen Ampute Milli Takımımız oyuncularından Osman Çakmak bizleri bir kez daha duygulandırdı. Avrupa Şampiyonasında gösterdikleri başarı karşısında engelsiz yüreklerin hikayesini yazan ve yaşatan milli gururumuz son karşılaşmasını İngiltere’yle  yaparak İngiltere’yi  2-1 mağlup etti. Engellerin bedende değil zihinde olduğunu başarısıyla göstererek milyonların umudu olan Ampute Milli Takım’ı son ana kadar pes etmeden aslanlar gibi oynadı. Engelsiz umudun zaferi olan EAFF  Avrupa Şampiyonasında milli takımımızın başarısı rakamlara böyle kazındı. ·         Türkiye-Almanya Karşılaşması: 7-0 ·         Türkiye-Gürcistan Karşılaşması: 9-0 ·         Türkiye-İspanya Karşılaşması: 4-0 ·         Türkiye-Rusya Karşılaşması: 2-1 ·         Türkiye-Polonya Karşılaşması: 2-0 ·         Türkiye-İngiltere Karşılaşması: 2-1 Her birinin ayrı ayrı hikayeleri olan Ampute Milli Takımı oyuncularına maç sonrası çeşitli tebrik telgrafları atıldı.Tebrik telgrafı atanlar arasında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da vardı.’’Türkiye Futbol Oynuyor’’ projesinin sahibi Türkiye Futbol Federasyonu  Ampute Milli Takımı için tebrik mesajı yayınlayarak takımın getirdiği EAFF Avrupa Şampiyonası başarısının Türkiye Futbol Federasyonu kapsamındaki projeleri de güçlendirdiğini  belirterek gurur duyduğunu belirtti.]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/ampute-milli-takiminin-avrupa-sampiyonasi-h24491.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
spor/fenerbahce-volkan-demirelle-ilgili-iddialari-yalanladi-h24490.html 20 Oct 2017 16:45:35 +0200 Fenerbahçe Volkan Demirel'le İlgili İddiaları Yalanladı! Fenerbahçe Kulübü Volkan Demirel'in tesisleri terk ettiği ile ilgili iddiaları yalanladı.

Volkan Demirel'in kadroda olmadığını öğrenince tesisleri terk ettiği iddia edilmişti. Fenerbahçe Kulübü Resmi site aracılığıyla o iddiaları yalanladı. Ortaya atılan iddia ile ilgili Volkan Demirel'den de açıklama geldi. Demirel "Ben hep buradayım" yorumuyla instagramda paylaşım yaparak iddiaları yalanladı. Fenerbahçe.org'dan yapılan açıklama ise şöyle: "Söz konusu haberlerde yer aldığı şekilde Kaptanımız Volkan Demirel'in tesislerden ayrıldığı yönünde detaylar içeren haber tüm içeriği ile hayal ürünüdür ve gerçeği yansıtmamaktadır. Bu tür masa başında uydurulan haberlere itibar edilmemesini kamuoyundan rica ederiz."  ]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/fenerbahce-volkan-demirelle-ilgili-iddialari-yalanladi-h24490.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
magazin/brad-pitt-yeni-bir-aska-mi-yelken-acti-h24489.html 20 Oct 2017 15:46:12 +0200 Brad Pitt Yeni Bir Aşka Mı Yelken Açtı? 53 yaşındaki ABD'li aktör Brad Pitt'in, kendisinden 32 yaş küçük olan İngiliz oyuncu Ella Purnell ile birlikte olduğu iddia edildi.

" İn Touch" isimli magazin dergisi Hollywood yıldızı Brad Pitt'in Bayan Peregrine'nin Tuhaf Çocukları isimli filmde gördüğünü, kendisinden 32 yaş küçük İngiliz oyuncu Ella Purnell'den çok etkilendiğini yazdı. Dergiye konuşan bir kaynak ise romantik bir ilişkiye başlamak üzere olduklarını iddia etti. Geçtiğimiz yıl Oscar ödüllü aktris Angeline Jolie ile yollarını ayıran Brad Pitt'in adı bir süredir 21 yaşındaki oyuncu Ella Purnell ile anılıyor. Genç oyuncu 2014 yılında vizyona giren "Malefiz" filminde Angelina Jolie'nin oynadığı karakterin gençliğini canlandırmıştı.  İn Touch'a konuşan Angelina Jolie'ye yakın bir kaynak ise konuyla ilgili  "Angelina, eski eşinin onun ergenlik halini canlandıran birisiyle olması fikrinden tamamen nefret edecektir" dedi.  İngiliz Mirror Gazetesi ikilinin arasında bir ilişki olmadığını iddia ederken, Purnell'e yakın bir kaynak da ikilinin birlikte olmadığını ifade etti.]]>
http://www.emlaklansman.com/magazin/brad-pitt-yeni-bir-aska-mi-yelken-acti-h24489.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
teknoloji/iphone-8-istanbulda-h24488.html 20 Oct 2017 15:56:15 +0200 İPHONE 8 İSTANBUL'DA.. Apple kullanıcıları tarafından merakla beklenen İphone 8 İstanbul'da. Apple kullanıcıları saat 00.00 dan itibaren iphone 8 e ilgi gösterdi.

 Apple'ın yeni gözdesi İphone 8 Türkiye'de saat 00.00 itibariyle alıcılara sunuldu. Türkiye'ye gelmeden önce çok sayıda ön sipariş alan İphone 8 için Kadıköy Bağdat Caddesinde ki GSM şubesinde uzun kuyruklar oluştu. Saatlerin 00.00 ı göstermesiyle birlikte kullanıcılar yeni telefonlarına kavuştu. İphone 8'in satış fiyatı 4199 ile 5549 TL arasında. İphone 8'e il kavuşan Asrın Köklü çok mutlu olduğunu ve uzun zamandır bu telefonu beklediğini dile getirdi. HORON VE KEMENÇELİ SATIŞ Apple meraklılarının heyecanla beklediği İphone 8 İstanbul ile birlikte Trabzonda da dün gece 00.00 itibari ile satışa sunuldu. Dikkat çeken durum ise yeni model telefonun horon,kemençe ve türkü eşliğinde satışa sunulması oldu. İphone lansmanları ile ilgili bilgi veren Uzun Telekom Şirket Yetkilisi Ahmet Uzun, Türkiye de 6 ilde yapılan İphone 8 ve 8 plus lansmanı için Trabzonun fazlasıyla ilgi gördüğünü ve çevre illerden apple kullanıcılarının telefon için sıraya girdiklerini ifade etti. İphone 8 tasarımına eklenmiş olan TouchBar MacBook Pro da olduğu gibi,İphone 8'in de işlevselliğini üst düzeye çıkarıyor. İphone 8 64 GB satış fiyatı 4149 TL,İphone 8 Plus 64 GB satış fiyatı ise 4700 TL olarak belirtildi. Trabzon da İphone 8 telefonu ilk satın alan Suat Cihan,zaten bir iphone kullanıcısı olduğunu bu yüzden de gecenin bu saatinde gelip telefonu aldığını söyledi. İPHONE 8 FİYAT VE ÖZELLİKLERİ İphone 8'in 64 GB kapasiteli olan modelinin fiyatı 4149 TL,256 GB kapasiteli olan modelinin belirtilen fiyatı 4949 TL. İphone 7 fiyatlarıyla karşılaştırıldığı zaman arada bin liralık fiyat farkı bulunuyor. İphone 7 32 GB 3299 TL,128 GB ise 3899 TL. Daha önceki iphone modellerinde kullanılan A10 Fusion işlemciye göre yüzde 25 daha hızlı olan A11 Bionic işlemciyle tasarlanan İphone 8 ve İphone 8 Plus işletim sistemi ve hızıyla dikkat çekiyor. Yeni model İphone 8 ve İphone 8 Plus'ın ön ve arka tarafı camdan oluşuyor. Apple telefonların boyutlarını değiştirmediği gini True Tone teknolojisini gözler önüne seriyor. İphone oyun deneyiminde ARKİT sistem ile yeni bir boyut kazanmayı hedefliyor. Ayrıca İphone 8 Plusportre modunda ki fotoğraflarla aydınlatma ayarları ile değişkenlik de sunuyor. A11 Bionic işletim sistemiyle tasarlanan telefonlar suya ve toza karşı dayanıklı. Yeni mode telefonlarda İphone 7 ye oranla yüzde 25 daha fazla ses veren hoparlörler bulunmakta. İphone 8 Plus ise kamerasındaki değişikliklerle dikkat çekiyor. "Portre Lightning" olarak adlandırılan yeni kamera modu,istenildiği şekilde ışıklarla oynama imkanı veriyor. İphone X'in ise 27 Ekim Cuma gününden itibaren ön sipariş alacağı belirtilirken 3 Kasım Cuma gününden itibaren satın alınabileceği belirtildi. İphone X'in Türkiye'ye ne zaman geleceği ve fiyatının ne kadar olacağı ise henü merak konusu..]]>
http://www.emlaklansman.com/teknoloji/iphone-8-istanbulda-h24488.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
yerel/saban-disli-kimdir-akpli-saban-disli-istifa-mi-etti-h24487.html 19 Oct 2017 16:43:35 +0200 Şaban Dişli kimdir? AKP’li Şaban Dişli istifa mı etti? Şaban Dişli'nin istifa ettiği iddia edildi, peki Şaban Dişli kimdir? Şaban Dişli hangi sebeple istifa etti? Ak Parti Genel Başkan Başdanışmanlığına geçtiğimiz günlerde atanan Sakarya Milletvekili Şaban Dişli bu görevinden istifa etti. İşte Şaban Dişli kimdir sorusuna dair ayrıntılar...

Şaban Dişli istifa etti, peki Şaban Dişli kimdir? Sakarya Milletvekili Şaban Dişli hakkında merak edilenler… ŞABAN DİŞLİ KİMDİR? Şaban Dişli 1958 yılında Geyve’de doğdu. Vikipedi’deki biyografisine göre Orta Doğu Teknik Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Ekonomi ve İstatistik Bölümü’nü bitirdi. Yüksek lisansını New York Eyalet Üniversitesi’nde Matematiksel Ekonomi alanında tamamladı. Harvard Üniversitesi’nde üst düzey yöneticilik programına katıldı. Hollanda’da Demir-Halk Bank Rotterdam Genel Müdürlüğü görevini yürüttü. Yurtdışı Bankalar Birliği Kurucusu ve Yönetim Kurulu Üyeliği görevinde bulundu. Hollanda Amsterdam’da bir bankanın genel müdür yardımcılığı görevine getirildi. Adalet ve Kalkınma Partisi Kurucu Üyesi oldu. 22., 23., 24. ve 26. Dönem Sakarya Milletvekilidir. 22. Dönem’de Türkiye-AB Karma Parlamento Komisyonu Üyeliği görevine seçildi. Halen Adalet ve Kalkınma Partisi Genel Başkan Danışmanlıgı görevini yürütmektedir. Türkiye-Hollanda Parlamentolararası Dostluk Grubu başkanıdır. Evli ve üç çocuk babasıdır. ]]>
http://www.emlaklansman.com/yerel/saban-disli-kimdir-akpli-saban-disli-istifa-mi-etti-h24487.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/ankaraya-deger-katacak-dev-donusum-projesi-h24486.html 19 Oct 2017 10:57:51 +0200 Ankara’ya değer katacak ‘dev dönüşüm’ projesi Emlak Konut GYO, Ankara’nın önde gelen semtlerinden Kızılay’a bağlı Saraçoğlu Mahallesi'nde dev dönüşüme imza atıyor.

Özgün dokunun korunacağı proje ile eski olan mahalle canlandırılıp, atıl alanlar şehre kazandırılacak. Doğal dokusuyla bilinen Saraçoğlu Mahallesi'ndeki dönüşümle ilgili açıklama yapan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum şu mesajları verdi: *Cumhuriyetimizin ilk dönemleri olan 1940’lı yıllarda kamu çalışanlarına ev sahipliği yapmak için tasarlanan ve milli mimarlık anlayışının örneklerinden olan Saraçoğlu mahallesini geçmişine uygun olarak Türk Evi temasının yansımalarını göreceğimiz şekilde yeniden projelendiriyoruz. *Bu mahalleyi Ankara halkının daha aktif bir halde kullanacağı bir mahalle olarak yapılmasını planlıyoruz. *Kentin tarihini yaşatan, dinamizmine ayak uyduran ve başkent halkının ihtiyaçlarına yönelik, nefes alacağı yeşil alanlarıyla 7/24 yaşayan nitelikli bir yaşam alanı kazandırmış olacağız. * Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Komisyonu ve Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan alınacak onaylar doğrultusunda özgün Türk mimarisi ve örnek bir şehircilik yaklaşımıyla uygun olarak yapacağız. Şehrin tam merkezinde Saraçoğlu mahallesinin, yapılacak çalışmalar ile doğayla birlikte yaşama imkânı sunan, insan odaklı ve bölge esnafıyla bütünleşen bir cazibe merkezi haline dönüştürülmesi planlanıyor. Metro bağlantıları ve otobüs hatları ile beraber çevresindeki geniş karayolu bağlantılarının yanı başında konumlanan dev projenin Ankara'nın sembol semti olarak hayat bulması bekleniyor. ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/ankaraya-deger-katacak-dev-donusum-projesi-h24486.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/dap-izmir-yuzde-50-indirim-ile-satista-h24485.html 19 Oct 2017 10:51:28 +0200 DAP İzmir, Yüzde 50 İndirim İle Satışta DAP Yapı’nın İzmir’deki ilk projesinin adı DAP İzmir oldu.

Yoğun talebe yetişmek için çadır kurarak topraktan satışa başlayan DAP Yapı, İstanbul dışındaki ilk projesinde, konutların yüzde 30’unu, emsallerine kıyasla yüzde 50 indirim avantajıyla topraktan satışa sundu. Çeşme’de denize sıfır çok lüks bir proje daha geliştirecek olan DAP Yapı,  İzmir’de önümüzdeki süreçte 3 milyar TL’lik en az üç proje hedefliyor.   DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, İzmir’de ilk projeleri olması nedeniyle tüm imkanlarını seferber ettiklerini belirterek, “Metrekaresini 8 ila 11 bin TL fiyatla satışa çıkmayı planlıyorduk. Ancak sürpriz yapmak istedik. Yüzde 50 indirim avantajıyla metrekaresi 4 bin 500 liradan topraktan satışa açıyoruz. Daire fiyatları 199 bin liradan başlıyor. Bu fiyat bölgedeki eski evlerden bile ucuz.  Projemizin konumlandığı bölge yakın gelecekte İzmir’in en değerli bölgesi olacak ve yüksek pirim yapacak. Projenin yüzde 30’unu indirimli sattıktan sonra fiyatlar kademeli olarak yükselecek. Burada yaşamak isteyenler avantajları görüp bir an önce yerini alsın” diye konuştu. Geliştirdiği nitelikli projeler ile ulusal ve uluslararası alanda başarılara imza atan, İstanbul’da on binlerce markalı konut üreten DAP Yapı, İstanbul dışındaki ilk yatırımını İzmir’de yapıyor. Kentin karayolları ağının merkezinde yer alan, yeşili, nar bahçeleri ve piknik alanlarıyla bilinen Bornova ilçesinde gerçekleştirilecek DAP İzmir, 31 - 32 katlı iki bloktan meydana geliyor. 450 milyon TL yatırımla gerçekleştirilen her biri balkonlu ve ferah dairelerden oluşan proje 707 konut ve ticari alanlardan oluşuyor. DAP Yapı, projeye yoğun talep gelince çareyi satış ofisi tamamlanıncaya kadar çadır kurmakta buldu. DAP Yapı’nın İstanbul dışındaki ilk projesinde, konutların yüzde 30’u, emsallerine kıyasla yüzde 50 indirim avantajıyla satışa sunuldu. Yüzde 50 indirim avantajına ek 36 ay 0 faiz fırsatı DAP Yapı, peşin alımlarda yüzde 8 indirim uyguluyor. Yüzde 5 peşinle 36 aya kadar şirket içinde senetle ödeme seçeneği sunulan projede banka kredisiyle 120 aya kadar 0.99 faiz oranıyla ödeme seçenekleri de sunuluyor.  “İzmir’e çok özel fiyatlardan giriş yapıyoruz” DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, sahip oldukları vizyonu İzmir’de yaşatmaya devam edeceklerini belirterek, şunları söyledi:    “Bugüne kadar geliştirdiğimiz projelerde olduğu gibi hem oturumculara hem de yatırımcılara çok özel fırsatlar sunuyoruz. İzmir’de tek bir proje ile kalmayıp, arazi geliştirmeye devam edeceğiz; sadece İzmir’de önümüzdeki süreçte en az üç proje geliştirmeyi ve 3 milyar TL’lik yatırım yapmayı hedefliyoruz. Çeşme’de denize sıfır çok lüks bir konut daha geliştireceğiz. DAP İzmir, İzmir’de ilk projemiz olması sebebiyle tüm imkanlarımızı seferber ettik. Metrekaresini 8 ila 11 bin TL fiyatla satışa çıkmayı planlıyorduk. Ancak gelen yoğun talep üzerine sürpriz yapmak istedik. Projemizin konumlandığı bölge yakın gelecekte İzmir’in en değerli bölgesi haline gelecek ve yüksek pirim yapacak. Projenin yüzde 30’unu indirimli sattıktan sonra fiyatlar kademeli olarak yükselecek. Burada yaşamak isteyenler avantajları görüp bir an önce yerini alsın.”  Fiyat, Bölgedeki Eski Evlerden Bile Ucuz Projenin yüzde 30’unu yüzde 50 indirim avantajıyla satacaklarını bildiren Ziya Yılmaz, şöyle devam etti:  “Validebağ Konakları’nda yaşadığımız talebin ve ilginin benzerini İzmir’de yaşıyoruz. Müşterilerimizden gelen istek üzerine vakit kaybetmemek adına satış ofisimiz tamamlanmadan çadırda satışlara başladık. Yüzde 50 indirim avantajıyla metrekaresi 4 bin 500 liradan topraktan satışa açtık. Daire fiyatları 199 bin liradan başlıyor. Bu fiyat bölgedeki eski evlerden bile ucuz. DAP Yapı olarak lüks konut segmentinde hizmet veriyoruz. Bu projemizdeki arsayı uygun fiyatla aldığımız için bu kadar cazip fiyatla çıkabiliyoruz. Her zaman olduğu gibi hem oturumcuların hem de yatırımcıların çok memnun kalacağı bir fiyat politikası izliyoruz.  Yaptığımız araştırmalar sonucunda İzmirlilerin balkonlu ve ferah dairelerden hoşlandığını öğrendik. DAP Yapı olarak müşterilerimizin memnuniyeti her şeyin üstünde geliyor. Her proje için uzun araştırmalar yapıyoruz. Projemizin içerisinde müzik odaları, sanat galerisi ve moda & tasarım kütüphanesi yer alacak. Kısacası İzmir’de de örnek gösterilecek bir işe imza atacağız” diye konuştu.  En küçük dairemizin balkonu 5 metrekareden oluşacak İzmir’e her zaman ayrı bir sempatisinin olduğunu söyleyen Ziya Yılmaz, şunları söyledi: ”Birçok sektörün faaliyet gösterdiği İzmir dünyanın en özel şehirlerinden birisidir. Geçtiğimiz yıl İzmir’e 24 bin kişinin göç ettiğini düşünürsek şehre olan ilgiyi bir kez daha görmüş oluyoruz. Avrupa’daki iki kent arasında en yoğun uçuş trafiği 104 seferle İstanbul ve İzmir arasında yapılıyor. Son 10 yılda İzmir’de sanayi yüzde 140 arttı; İzmir dünyada en hızlı büyüyen ikinci kent oldu. İzmir’e gidip İzmir’de vakit geçirdiğinizde Türkiye’deki diğer şehirlerden ne kadar da farklı olduğunu anlayabiliyorsunuz. İzmir, yaşanabilirlik endeksinde 2016 yılında 10 sıra birden yükseldi.  İngiltere menşeili Knight Frank’ın 2017’de yaptığı bir araştırmaya göre İzmir dünyanın 150 metropolü arasında değerlilik sıralamasında sekizinci sırada yer aldı. Turizm konusunda hem İzmir’in hem de bölgede yer alan diğer şehirlerimizin müthiş bir potansiyeli var.   Bugün İstanbul’da yaşayanlara ‘Hangi şehirde yaşamak isterdiniz?’ diye sorduğunuzda alacağınız ilk yanıt İzmir olacaktır. İzmir-İstanbul otoyolu 2018 sonunda tamamlandığında rakamlar katlanarak artacaktır. Mesafe 3.5 saate düşecektir ki bugün İstanbul’da Avrupa Yakası’ndan Anadolu Yakası’na geçmek dahi bazen 2-3 saati bulmaktadır. ‘Her Türk vatandaşının İzmir’de bir evi olmalı’ diye düşünüyoruz ve kaçırılmayacak fiyatlardan satışa çıkıyoruz. Projemizde yer alan en küçük dairenin balkonu 5 metrekare olacak. İzmirlilerin isteği doğrultusunda, DAP kalitesinin yansıtılacağı yine çok özel bir proje geliştiriyoruz. DAP İzmir’den bende kendime bir daire aldım.” ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/dap-izmir-yuzde-50-indirim-ile-satista-h24485.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
dunya/disislerinden-israile-kinama-h24484.html 18 Oct 2017 17:56:49 +0200 Dışişleri'nden İsrail'e Kınama Dışişleri Bakanlığı, İsrail'in Batı Şeria'da yasa dışı yerleşimlerde bin 588 konutun inşaatını ilerletmesini kınadı.

Dışişleri Bakanlığı, İsrail'in Batı Şeria'da yasa dışı yerleşimlerde bin 588 konutun inşaatını ilerletmesini kınadı. Dışişleri Bakanlığından yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: "İsrail makamlarının işgal altında tutmakta oldukları Batı Şeria'daki yasa dışı yerleşimlerde bin 588 konutun daha inşasına ilişkin süreci ilerletmelerini kınıyoruz. Filistin halkının en temel haklarına yönelik bu kabul edilemez ihlaller iki devletli çözüm zeminini tahrip etmektedir." (Derya Yetim/İHA) ]]>
http://www.emlaklansman.com/dunya/disislerinden-israile-kinama-h24484.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
spor/tudor-ve-aykut-kocamanin-derbi-plani-h24483.html 18 Oct 2017 17:48:03 +0200 Tudor ve Aykut Kocaman'ın 'derbi' planı! Galatasaray ve Fenerbahçe arasında ligin 9. haftasında oynanacak dev derbi öncesi, iki takım da son hazırlıklarını sürdürüyor...

Süper lig'in 9. haftasında Galatasaray ve Fenerbahçe karşı karşıya gelecek. Türkiye'nin merakla beklediği dev derbi öncesinde iki takım da son hazırlıklarını yapıyor. İşte hem Galatasaray hem de Fenerbahçe cephelerinden son gelişmeler... GALATASARAY CEPHESİ Galatasaray camiası 8 puanlık farka sevinse de ezeli rakip Fenerbahçe maçı şu anda her şeyin önünde. Derbide kazanıp bir rakiplerinin şampiyonluk umutlarını azaltmak isteyen Galatasaray'da teknik direktör Igor Tudor'un da aklı fikri bu maçta. Kurmayları ile 2 haftadır bu derbiye hazırlanan, milli maç arasında sarı-lacivertlilerin tüm maçlarını mercek altına alan Hırvat çalıştırıcı taktik hazırlıklarını neredeyse tamamladı. Ancak Tudor'un bir de takımını mental olarak hazırlamak için planları var. Konya maçı sonrasında herkes izin beklerken Tudor takımı ertesi gün Florya'da istedi. Yenileme idmanı yapılmasını isteyen ve sakatlık yaşanmaması için elinden geleni yapan Tudor'un asıl amacı ise takıma söyleyecekleri idi. Oyuncularını çevresine toplayan Tudor, herkese derbinin önemini bir kez daha anlatırken kimsenin beklemediği sözlerle devam etti: "Size 1 gün izin veriyorum. Ancak bu izin yatıp dinlenmeniz için değil! Kafanızdaki ne varsa o bir günde çözmeniz için. Fenerbahçe maçı şu ana kadar oynadıklarımız içinde bu sezonun en önemli maçı. Bu nedenle ailenizle, sevgilinizle, eşinizle, çocuğunuzla... Kiminle derdiniz varsa onu çözün ve tamamen aklınız futbol da olarak geri dönün. "ŞAMPİYONLUK İÇİN EN ÖNEMLİ SINAV" Fenerbahçe maçı öncesi herkesin aklı sadece burada olacak. Bizim şampiyonluk yolundaki en önemli sınavımız. Bazı eleştirilere de yanıt vereceğimiz en önemli mücadele olacak." BU sözlerin sonrasında Tudor takımını gönderirken dün ise Florya'da bu sözler sonrasında ilk buluşma gerçekleşti. Hırvat çalıştırıcı bir kez daha takımını etrafına toplayıp "Herkesin sorunlarını geride bırakıp geldiğini ve sadece benim söylediklerime odaklandığına eminim" diyerek kolları sıvadı. Fenerbahçe derbisi için bir günlük iznin ardından dün topbaşı yapan Galatasaray'da İgor Tudor, antrenman öncesi oyuncularıyla bir toplantı gerçekleştirdi. Gazete Habertürk'ten Erhan Kaan Adıgüzel'in haberine göre, sezon başından bu yana büyük bir özveriyle oynayarak ezeli rakipleriyle puan farkını 8'e çıkardıklarını hatırlatan Hırvat teknik adam, buna rağmen derbide sahaya arada puan farkı yokmuş gibi çıkmaları yönünde öğrencilerini uyardı. 'KİMİN LİDER OLDUĞUNU GÖSTERİN' Olası bir kötü sonuçta 8 haftada verilen emeklerin büyük zarar göreceğine ve işlerin tersine dönebileceğine dikkat çeken Tudor'un, "Ligde yenilmeyen tek takım biziz... Rakibimiz ise sıkıntılı bir dönemin ardından kendine gelmeye başladı. Ancak sahaya çıktığımızda kimin lider olduğunu göstermemiz gerekiyor. Tüm takımlar arasında en iyi futbolu biz oynuyoruz ve bu maçta galibiyeti hak ediyoruz. Asla disiplininizi bozmayın. Derbiyi kazanarak namağlup unvanınızı taçlandırın ve çıkışınızı sürdürün" ifadelerini kullandığı bildirildi. FENERBAHÇE CEPHESİ Fenerbahçe Teknik Direktörü Aykut kocaman, Galatasaray derbisinde rakibin ofansif oyununu avantaj olarak kullanmayı planlıyor. Teknik heyetin sezon başından bu yana en büyük sıkıntısı takımın yavaş oynamasıydı. Milli arada bu konuyla ilgili özel çalışmalar yapıldı. Rakip savunma yerleşmeden hücuma çıkmak zorunda olduklarını belirten Kocaman oyuncularından hızlı hücum, doğru pas ve sürekli bir oyuncuyu boşa çıkarmalarını istemişti. Bu istekleri Evkur Yeni Malatyaspor maçında gerçekleştiren sarı-lacivertliler yarım saat içinde maçı bitirdi. Galatasaray maçı doğal olarak daha zorlu geçecek olsa da rakip oyunu açık oynayacak. Kapanan Malatyaspor savunmasına rağmen Fenerbahçe hızlı oyun ve yardımlaşma ile önemli boşluklar bulmuştu. Bu hafta derbide sarı-kırmızılıların da mutlaka orta saha ve savunmada önemli boşluklar bırakacağını düşünen Teknik Direktör Aykut Kocaman, planlarını bunun üzerine kuruyor. Son maçta olduğu gibi tempolu ve hızlı şekilde oynamaya çalışacak olan sarı-lacivertliler, sarı-kırmızılı savunmayı bu şekilde zorlayacaklarını düşünüyor. Teknik Direktör Aykut Kocaman'ın oyuncularına Malatyaspor maçıyla ilgili olarak ise konsantrasyon eleştirisi yaptığı öğrenildi. Özellikle maçın 3-1'e gelmesinin ardından takımın son bölümlerde yaşadığı sıkıntı teknik heyeti rahatsız etti. Bu nedenle skor ne olursa olsun son düdüğe kadar tam konsantrasyon istendi. SAVUNMAYA UYARI Derbi öncesi takımın savunmada ciddi sıkıntısı bulunuyor. Oynadığı maçların tamamında kalesinde gol gören sarı-lacivertliler bu sorunu h,l, aşabilmiş değil. Galatasaray'ın da etkili hücum oyuncuları düşünüldüğünde bu açıdan derbi oldukça zor geçecek. Teknik heyet rakip analizine çoktan başladı. Dünden itibaren de savunmada yapılması gerekenler üzerinde çalışılıyor.  Kaynak: Sabah]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/tudor-ve-aykut-kocamanin-derbi-plani-h24483.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/unlu-is-adami-firuz-kanatli-hayatini-kaybetti-h24482.html 18 Oct 2017 17:39:14 +0200 Ünlü iş adamı Firuz Kanatlı hayatını kaybetti ETİ Şirketleri Onursal Başkanı ve ETİ Makine Yönetim Kurulu Başkan Firuz Kanatlı'nın tedavi altında tutulduğu Eskişehir Acıbadem Hastanesi'nde hayatını kaybettiği öğrenildi. Eti Anne olarak tanınan eşi Gülay Kanatlı da 2 yıl önce tatil için gittiği Yunanistan’ın Simi Adası’nda kalp krizi geçirerek hayatını kaybetmişti

ETİ Şirketleri Onursal Başkanı ve ETİ Makine Yönetim Kurulu Başkan Firuz Kanatlı'nın, tedavi altında tutulduğu Eskişehir Acıbadem Hastanesi'nde hayatını kaybettiği öğrenildi. FİRUZ KANATLI KİMDİR? İŞTE BAŞARI DOLU HAYAT ÖYKÜSÜ Firuz Kanatlı, 1932 tarihinde Eskişehir'de doğdu. Babası Ahmet beydir. Ailesi Gümülcine'den 1924 yılında Türkiye'ye göç ederek önce Adapazarı'na sonra Eskişehir'e göç etti. İlkokul üçüncü sınıfa kadar Eskişehir'de okudu. Daha sonra da Galatasaray Lisesi'nde liseyi bitirene kadar okudu. Üniversite eğitiminde İsviçre Cenevre Üniversitesi'nde işletme eğitimi aldı. İsviçre'den dönüşünde babasına ait olan Gümülcineli Un Fabrikası'nda çalışmaya başlamıştır. Fabrikanın ismi sonradan Kanatlı Un Fabrikası olmuştur. Fakat amcasının çocukları da orada oldukları için herkese yetmeyeceğinden yeni iş arayışına girdi. Bu arada askerliğini 1957 – 1958 yıllarında İstanbul, Terkos'a yakın Yassıviran'da yaptı. Askerde Kantin sorumlusuyken aklına bisküvi yapma fikri girdi. Askerlik dönüşü de bunu gerçekleştirdi. Bu arada askerliğinin son günlerinde evlendi. Firuz Kanatlı, o dönemde "Bal" markası ile çıkarmak istediği bisküviyi başka birttirememiş, Eti markasını seçerek 1962 yılında Eskişehir'de üretime başladı. 'Eti Bisküvi Fabrikası', bir yıl sonra 22 çalışanıyla üretime geçmiş. Fabrikanın ilk ürünleri arasında, 'Finger', 'Marie', 'Kremalı', 'Sable' ve 'Bademli' yer almış. 1965 yılına gelindiğinde Eti artık Türk mühendislerin de katılımıyla otomasyona geçişi tamamlamış. 1972'de ticari ünvanı 'Eti Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.' olarak değişmiş. İlk ihracatını 1974'te Kıbrıs'a gerçekleştiren Eti, beş yıl sonra grup şirketlerinin tüm makine ve tesis ihtiyaçlarını kendisi karşılamaya başlamış. 1980'de 'Tam Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.' olarak Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi'nde kurulmuş. Bisküvi, çubuk kraker ve kek üretimine başlayan firma, bir yıl sonra ürünlerin pazarlaması ve satışını etkin olarak yürütebilmek için Eskişehir merkezli 'Eti Pazarlama ve Sanayi A.Ş.'yi kurmuş. 1983'te ilk kez 'sanayi tipi kek' üretimine başlayan Eti, aynı yıl İngiltere Alimentacion Europe ve Golden Mercury International Ödülleri'ni almaya hak kazandı. 1988 yılında, Türk Standartları Enstitüsü, ambalajlarıyla da beğenilen Eti ürünlerini, birinciliğe layık görmüş. 1992'de Eti Gıda A.Ş. Organize Tesisleri hayata geçirilmiş. Türkiye'nin bisküvi sektöründeki ilk ISO 9002 belgesini alan firma, Kasım 2001 – Mart 2002 arasında yapılan 'Tüketicinin En Güvendiği Marka' anketi sonucunda 2002 Kalite Ödülü'nü aldı. Bugün Eti'nin kraker, kek, turta, gofret, çikolata kaplamalı ürünler, çikolata, sağlık ve çocuk ürünleri kategorilerinde 150 çeşidi aşkın ürünü bulunuyor. ETİ'yi kuran ve büyük bir marka haline getiren Firuz Kanatlı, işi çocuklarına devrettikten sonra şirketin yönetimine karışmamayı tercih ediyordu. Firuz Kanatlı, 1958 yılında Gülay hanım ile evlendi. Bu evlilikten Ahmet Firuzhan, Gülden ve Aydan adlarında 3 çocuğu oldu. ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/unlu-is-adami-firuz-kanatli-hayatini-kaybetti-h24482.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/e-5te-feci-kaza-trafik-durma-noktasina-geldi-h24481.html 18 Oct 2017 17:35:10 +0200 E-5'te feci kaza! Trafik durma noktasına geldi Son dakika haberine göre E-5 karayolu Çağlayan mevkiinde 3 arabanın karıştığı zincirleme trafik kazası meydana geldi. Yaralılar olduğu öğrenildi.

E-5 karayolu Çağlayan mevkiinde 3 arabanın karıştığı zincirleme trafik kazası meydana geldi. Yaralılar olduğu öğrenildi. TRAFİK YOĞUNLUĞU YAŞANIYOR D-100 Karayolu Çağlayan Mevkii Kadıköy istikametinde 3 aracın karıştığı trafik kazası meydana geldi. DHA'nın haberine göre, 2 kişinin yaralandığı kaza nedeniyle trafik yoğunluğu yaşanıyor. ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/e-5te-feci-kaza-trafik-durma-noktasina-geldi-h24481.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/eski-mustesar-yargitaya-atandi-h24480.html 18 Oct 2017 17:08:43 +0200 Eski Müsteşar Yargıtay'a Atandı Dün görevinden ayrılan eski Adalet Bakanlığı Müsteşarı Kenan İpek, HSK Genel Kurulu tarafından Yargıtay üyeliğine atandı.

Adalet Bakanı Abdülhamit Gül başkanlığında toplanan HSK Genel Kurulu, dün görevinden kendi rızasıyla ayrıldığı belirtilen eski Adalet Bakanlığı Müsteşarı Kenan İpek'i, boşta bulunan Yargıtay üyeliğine atadı. Kenan İpek'in makamından ayrılmasının ardından, daha önce Adalet Bakanı Müsteşar Yardımcısı ve Olağanüstü Hal İşlemleri İnceleme Komisyonu Başkanlığı yapan Selahattin Menteş müsteşarlık görevini üstlendi. Menteş, bugünkü HSK toplantısına Adalet Bakanlığı Müsteşarı olmasının getirdiği doğal üye sıfatıyla katıldı.  KAYNAK: HÜRRİYET]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/eski-mustesar-yargitaya-atandi-h24480.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/akpli-vekilden-sok-aciklama-h24479.html 18 Oct 2017 17:04:53 +0200 AKP'li vekilden şok açıklama! AKP İstanbul Milletvekili Mehmet Metiner, TBMM’de düzenlediği basın toplantısında gazetecilerin belediye başkanlarının istifasına ilişkin sorularını yanıtladı. Belediye başkanlarının partili belediye başkanları olduğunu anlatan Metiner, “Parti liderimiz gerekli gördüğünde, değişim isteği doğrultusunda her türlü tasarrufta bulunabilirler. O belediye başkanı arkadaşımız da der ki; eğer ben partime, davama zarar veriyorsam, ‘Bir Melih Gökçek değil bin Melih Gökçek feda olsun der." dedi

CHP’nin AKP’li örgütlerde yaşananlar için ‘sandıkla gelen sandıkla gönderilmiyor’ açıklamalarını, “ Niye bunu 60 darbesinde bunu söylemediniz. Niye 28 Şubat'ta seslendirmediniz. Ak Parti kapatılmak istendiğinde bunu söylemediniz. Geçin bunları, bunlar siyasi atraksiyonlar” diye değerlendirdi. Metiner’in Gökçek ve belediye başkanlarına ilişkin açıklamları şöyle: Sandıkla gelenin sandıkla gitmesi eğilimini CHP seslendiriyor. Yüzde 52 ile seçilmiş cumhurbaşkanın gayrı meşru ilan ediyor. Sandıkla gelen sandıkla gider diyor. Niye bunu 60 darbesinde bunu söylemediniz. Niye 28 Şubatta seslendirmediniz. Ak Parti kapatılmak istendiğinde bunu söylemediniz. Geçin bunları, bunlar siyasi atraksiyonlar. Belediye başkanlarımız partili belediye başkanlarımızdır. P partimiz tarafından aday gösterilmiş ve seçilmiştir. Dolayısıyla partimiz, parti liderliğimiz gerekli gördüğünde değişim isteği doğrultusunda belediye başkanlarımızla ilgili her türlü tasarrufta bulunabilirler. Kendi aramızda oturup konuşur, istişare ederiz. Deriz ki; bu saatten itibaren senin olmaman olmandan daha hayırlıdır denir. O belediye başkanı arkadaşımız da der ki; eğer ben partime, davama zarar veriyorsam, ‘Bir Melih Gökçek değil bin Melih Gökçek feda olsun der’. Biz Ak partili yiğitler böyle düşünürüz. Biz makamlarımıza tutunan insanlar değiliz kimse bizim üzerimizden sandıkla gelen sandıkla gönderilmiyor, görevden el çektiriliyor gibi demokrasi havariliği yapmasın. Biz partimize, ülkemize, davamıza zarara verecek hiçbir hareketin içinde olmayız. Partili aidiyetimiz var. Belediye başkanı, milletvekili de olsa partili aidiyetimiz var. Parti genel başkanımız, partimizin yetkili kurulları bizim görevlerinizden ayrılmanız hayırlı olur derse, başımızın üstende yeri var der itirazsız kabul ederiz. (İstifa eden belediye başkanlarıyla ilgili soruya) İstanbul Büyükşehir Belediye başkanımız nasıl bir olgunlukla makamını bıraktı. Yerine gelen belediye başkanımız da aslanlar gibi çalışıyor. Yani görevi bırakın arkadaşlarımız başka görevlerde değerlendirilebilir. Partili kimliklerini kaybetmiyorlar. (Gökçek sorusu) Melih Gökçek liderine ve partisine bağlı bir insandır. Göreceksiniz kendisi ve Ankara için en doğru kararı verecektir. Melih Gökçek üzerinden sorun bekleyenler yanılırlar ne Gökçek bir sorundur ne de üzerinden ak parti de sorun oluşturmak isteyenler amaçlarına ulaşabilir. Melih Gökçek istifa ederse daha fazla büyür. İstifa etmezse kendi kararıdır. Gerekli istişareler yapıldıktan sonra bize görev tevdi edildiğinde onu yaparız. Görevlerimizden, makamlarımızdan çekilmemiz gerektiği söylenirse biz onu yaparız. Ne Ak partililerin ne de Gökçek’in başka bir davranışı olmaz. ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/akpli-vekilden-sok-aciklama-h24479.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
spor/nba-oyuncusu-hastanelik-oldu-h24478.html 18 Oct 2017 16:34:34 +0200 NBA Oyuncusu Hastanelik Oldu NBA'in önemli takımlarından Chicago Bulls'ta dün akşamki antrenmanda iki oyuncu kavga etti.

NBA takımlarından Chicago Bulls'un dünkü antrenmanında yaşanan bir pozisyon yüzünden başlayan tartışma sonucu, Bobby Portis, Nikola Mirotic'i hastanelik etti. Portis, antrenman sonrasında aniden Mirotic'e saldırdı. Mirotic'in yüz ve üst çene kemiklerinde kırıklar olduğu ve kafa travması yaşadığı bildirildi. Mirotic'in iki kere Portis'in üzerine yürüdüğü, ardından yumruk yediği ifade ediliyor.  Uzun süredir aralarında husumet bulunduğu bilinen ikiliden, Mirotic'in haftalarca basketboldan uzak kalacağı ve Portis'in sert cezalar alacağı belirtilmekte. Ayrıca Chicago Bulls'un Portis'in kontratını tek taraflı olarak fes etme hakkı var. Ek olarak, kulüp yetkilileri Nikola Mirotic'in kuvvetle muhtemel ameliyat olacaklarını duyurdu. KAVGAYA GENEL MENAJER TANIKLIK ETTİ İddiaya göre NBA temsilcisinin genel menajerlik görevini yürüten Gar Forman da olay yerinde bulundu ve yaşananlara tanıklık etti. Mirotic geçen sezonu maç başına 10.6 sayı ve 5.5 ribaund ortalamalarıyla tamamlayarak, kontratını senelik 12.5 milyon Euro karşılığında uzatmıştı. Portis ise geçen yılı 6.8 sayı ve 4.6 ribaund ortalamalarıyla tamamlamıştı.   İkilinin "Uzun Forvet" pozisyonu için forma savaşı vermesi umuluyordu. Ancak bu savaşın parke dışına taşması, basketbol çevrelerince memnuniyetsizlikle karşılandı. KAYNAK: SÖZCÜ ]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/nba-oyuncusu-hastanelik-oldu-h24478.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/baykalin-tedavisi-yogun-bakimda-suruyor-h24477.html 18 Oct 2017 15:39:42 +0200 Baykal'ın Tedavisi Yoğun Bakımda Sürüyor CUMHURİYET Halk Partisi Eski Genel Başkanı ve Antalya Milletvekili Deniz Baykal'ın yoğun bakımdaki tedavisi sürüyor.

3 gün önce yüksek ateş ve solunum sıkıntısı nedeniyle Ankara Üniversitesi İbn-i Sina Hastanesi'nde tedaviye alınan CHP Eski Genel Başkanı ve Antalya Milletvekili Deniz Baykal'ın yoğun bakımdaki tedavisi sürüyor. İlk operasyonda beyin damarındaki pıhtı temizlenen Deniz Baykal, dün de kafa içi basıncının artması üzerine ameliyat edilmiş, akşam saatlerinde ise üçüncü bir operasyon yapılarak yara kenarındaki kan birikintisi temizlenmişti. "ÜNLÜ BEYİN CERRAHI PROF. DR. TÜRE ANKARA'DA" Gece saatlerinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın girişimleriyle Deniz Baykal'ın dünyaca ünlü beyin cerrahı Prof. Dr. Uğur Türe tarafından kontrol edilmesi sağlandı. Cumhurbaşkanlığı kaynaklarından edinilen bilgiye göre, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın bu konuda devreye girmesi gece Varşova dönüşünde gerçekleşti. Kendisiyle irtibata geçilen Prof. Türe, Cumhurbaşkanlığına ait bir uçakla gece İstanbul'dan Ankara'ya getirildi. Prof.Dr. Türe'nin Ankara Üniversitesi İbn-i Sina Hastanesi'ne ameliyatları gerçekleştiren ve tedaviyi sürdüren doktorlarla bir araya geldiği, Baykal'ın durumuna ilişkin ortak bir değerlendirme yapıldığı belirtildi. Ayrıca Prof. Dr. Türe'nin de süreci takip ettiği öğrenildi. "ŞENER VE ARINÇ HASTANEDE" Bu arada eski başbakan yardımcıları Abdullatif Şener ve Bülent Arınç ile MHP İzmir Milletvekili Oktay Vural ve CHP'li bazı milletvekilleri hastaneye gelerek Baykal'ın sağlık durumu hakkında doktorlarından bilgi aldı. Hastane yetkilileri ise Baykal'ın sağlık durumuyla ilgili bugün herhangi bir açıklama yapmadı. BAYKAL, DÜNE GÖRE ÇOK DAHA İYİ" Deniz Baykal ziyareti sonrası hastane önündeki basın mensuplarına açıklamada bulunan eski TBMM Başkanı ve Başbakan Yardımcısı Bülent Arınç, Deniz Baykal'ın Türk siyasetinin en güçlü isimlerinden biri olduğunu ve bugüne kadar çok derin izler bıraktığını belirterek, şunları söyledi: "Herkesin takdirle andığı güzel bir siyasetçiyi ziyaret ederek geçmiş olsun dileklerimi iletmek istedim. Bildiğiniz gibi hastayla görüşmemiz mümkün değil ancak kızıyla görüşebildim. Onun yol arkadaşı değerli milletvekili arkadaşlarla ile görüşebildim ve doktolardan bilgi aldım. ve hepsinin ortak kararı şudur, sayın Baykal bugün düne göre çok daha iyi durumda. İnşallah şifa bulacak, onu ümit ediyoruz. Bende eşimin ve şahsımın geçmiş olsun dileklerini ifade ettim. Sayın Baykal'la parlamentoda birlikte olduğumuz zamanlarda da, birbirimizden ayrı düştüğümüz zamanlarda da onun siyasetini, siyasete güç katan konuşmalarını, davranışlarını çok yakından takip etmiştim. Bugünde tabi kendisinden hiç beklemediğimiz ani bir rahatsızlık oldu. Vücut yapısının çok güçlü olduğunu biliyoruz, spoara düşkünlüğünü biliyoruz. Özellikle sağlıklı yaşam alanında yaptıklarını çok iyi biliyoruz ama hayat böyle bir şey. Ümit edilmediği zamanlarda belki çok basit bir olaydan da etkilenebiliyor. Bir kaç gündür arakadaşlarıma telefondan durumunu sorarak bugüne gelmiştim ama bugün mutlaka ziyaret etmek istedim. Hep iyi haberler aldık. Kızının da bir hekim olarak düşünceleri böyle. Esasen hastanelerimiz ve doktorlarımız çok iyi yetişti Türkiye adına iftihar etmek lazım. Ben Türkiye'deki hastanelerimizi ve doktorlarımızı yurt dışındaki bakım ve tedavilerden daha iyi görüyorum. Bu doktorlarımızın çabasıyla hiç şüphesiz şifayı veren Allah'dır. Allah'ın iziniyle sayın Baykal çok kısa bir zamanda normal hayatına dönecek, aramıza katılacak. Eskisinden daha güçlü bir şekilde Türk siyasetinde yarım kalmış işlerinin tamamlayacaktır." - Ankara  ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/baykalin-tedavisi-yogun-bakimda-suruyor-h24477.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/gucumuz-ve-itibarimiz-azaldi-bunalima-giren-belediye-baskanlarimiz-var-h24476.html 18 Oct 2017 15:29:02 +0200 Gücümüz ve itibarımız azaldı bunalıma giren belediye başkanlarımız var Rasim Ozan Kütahyalı, AKP içinde yaşanan istifa krizini yazdı.

Hükümete yakın Sabah gazetesinin yazarı Rasim Ozan Kütahyalı, AKP içinde yaşanan istifa krizini yazdı. Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Tayyip Erdoğan’ın talimatı doğrultusunda AKP’li belediye başkanları ve il başkanları arka arkaya istifa etmeye başladı. Bazı AKP’li belediye başkanlarının ise, bu istifa talimatına itiraz ettiği biliniyor. Rasim Ozan Kütahyalı yazısında bu istifa sürecini hiç yazmak istemediğini ancak kendisine ve Habertürk yazarı eşi Nagehan Alçı’ya AKP’li belediye başkanlarından sürekli telefon geldiğini belirtti. AKP’li belediye başkanlarının telefonda kendisine neler söylediğini de aktaran Rasim Ozan Kütahyalı, yazısına şöyle devam etti: “Mesela referandumda yüzde 70'e yakın evet gelmiş bir yöremizin belediye başkanı bile bana şikâyet etti ve şöyle dedi: ‘Benimle ilgili hiç gündemde böyle bir şey yok ve Cumhurbaşkanımızla yakın zamanda çok güzel bir görüşme yaptık ama oluşan hava yüzünden belediye çalışanlarının bile tavrı tarzı değişti. Tek ben değil birçok arkadaşım ilimizde ilçemizde otorite kurmakta zorlanmaya başladık. Belediye başkanları olarak gücümüz ve itibarımız azaldı. Azalmadı diyen yalan söyler. Hepimizin muhalifleri bu lafları koz kullanıyor. Bunalıma giren belediye başkanlarımız var. İşler aksıyor. Hizmetler yavaşladı. Partimizin tüm belediye başkanları diken üstünde. Bugün de benimle ilgili istifa haberi ya da 'işi bitecek' haberi çıkacak mı diye bakıyorlar. Durumumuz bu...’” Gökçeklerin kanalında program yapan Rasim Ozan Kütahyalı yazısının devamında, istifası istenen Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek için ise şöyle yazdı: “Aynı şey en popüler konu Ankara için de geçerlidir. AK Parti hangi formülle olursa olsun 31 Mart 2019'da Ankara'yı kazanmak zorundadır. Ankara'yı kazanmak için yapılacak her operasyon haklı olur ve herkes bu noktada seçimin kazanılmasını düşünmelidir. Atılacak tüm adımlar Ankara'yı kaybetmemek üzerine kurulmalıdır. Dedikodular değil akıl AK Parti'ye hâkim olmalıdır. Aslında her şehir ve her kasaba için aynısı geçerlidir...” ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/gucumuz-ve-itibarimiz-azaldi-bunalima-giren-belediye-baskanlarimiz-var-h24476.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
magazin/ankarali-turgut-hastaneye-kaldirildi-ankarali-turgut-kimdir-h24475.html 18 Oct 2017 15:19:51 +0200 Ankaralı Turgut hastaneye kaldırıldı! Ankaralı Turgut kimdir? Ankaralı Turgut kimdir? Sağlık sorunları nedeniyle gündeme gelen Ankaralı Turgut kimdir? Ankaralı Turgut müzik alanındaki çıkışına genç yaşta başladı. Peki Ankaralı Turgut kimdir? Ankaralı Turgut kaç yaşındadır?

Duymayan Kalmasın adlı magazin programına telefonla bağlanan Ankaralı Turgut şunları söyledi: "Yüzde 40 KOAH hastasıyım. Şu an Ankara'da özel bir hastanede yatıyorum. Dün yattım. 5 ay önce bir daha yatmıştım, hastalığım tekrarlandı. 'KOAH akciğer kanserinin kardeşi' diyorlar ama henüz tam bilgim yok. Ankaralı Turgut, çıkardığı albümlerle müzik piyasasının yakından tanınan isimleri arasında yer almaktadır. 1963 yılında Ankara'da doğan ünlü simanın asıl adı Turgut Karataş'dır. Müzik hayatına henüz 12 yaşındayken köy düğünlerinde darbuka çalarak başladı. Davul çalan babasından başka ailede müzisyen sayısının çok fazla olması onun da müzisyen olmasını sağlamıştır. Ankaralı Turgut, askere gidene kadar müzisyenlik yapan darbukadan sonra bağlama çalan Ankaralı Turgut, bir taraftan da Ankara'nın oynak türkülerini söylemeye başladı. Askerlik dönüşü yöresel olarak ilk albümünü çıkaran Ankaralı Turgut daha sonra amatör olarak üç albüm daha yaptı. 1994 yılında İstanbul'a giden Ankaralı Turgut, Tarkan'ın Oynama Şıkıdım isimli eserini "ti"'ye alarak profesyonel anlamda ilk albümünü yaptı. Bu albümü reklamsız 300 bin satınca ardından Barış Manço'nun "Oku Bakim"i değiştirerek ikinci albümünü yaptı. Ankaralı Turgut, 1986 yılında evlendiği imam nikahlı eşi Hülya Sakar'dan 2006 yılında ayrıldıktan sonra Meltem Karataş ile evlendi. İki ay sonra da 2007 yılında boşandı. İlk eşinden 5 çocuğu vardır. Albümleri : 1996 – Tavla 1996 – Arabası Var 1996 – Döşiyelim Abi 1997 – Yakalarsam Tık Tık 1997 – Ne Yersin 1997 – Annene Diyecem 1997 – Sen Gittikten Sonra 1997 – Aganigi Naganigi 1997 – Vay Vay 1998 – Para 1998 – Dazır Duzur & Yapmazdın & Kaynana 1998 – Bak Hele 2012 – Kaymak Lazım ]]>
http://www.emlaklansman.com/magazin/ankarali-turgut-hastaneye-kaldirildi-ankarali-turgut-kimdir-h24475.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/cumhurbaskanligi-sozcusu-ibrahim-kalin-abd-ile-vize-konusu-kisa-sure-icinde-cozulecek-h24474.html 18 Oct 2017 15:11:54 +0200 Cumhurbaşkanlığı Sözcüsü İbrahim Kalın: ABD ile vize konusu kısa süre içinde çözülecek Cumhurbaşkanlığı Sözcüsü İbrahim Kalın, ABD ile vize krizi üzerine yapılan görüşmelerin iyi yönde ilerlediğini ve kısa süre sonra çözülmüş olacağını söyledi.

TRT World'ün açılış töreninde konuşan Kalın, ABD'nin İstanbul konsolosluğu çalışanı Metin Topuz'un FETÖ soruşturması tutuklanmasının ardından başlayan ve karşılıklı olarak vizeleri askıya almaya kadar giden vize geriliminin kısa sürede çözüleceğini söyledi. ABD Dışişleri Bakanlığı Avrupa ve Avrasya İşlerinden Sorumlu Müsteşar Yardımcısı Jonathan Cohen başkanlığındaki bir heyet, krizin çözülmesi için geçen günlerde Ankara'ya gelmişti. Kalın'ın gündeminde Kuzez Irak krizi de vardı. Sözlerini şöyle sürdürdü; "Irak Kürtleri arasında da bir bölünme başladı" "Kuzey Irak'taki referandum bölgenin bölünmesi anlamına geliyor. Bizim burada Kürt kardeşlerimizi cezalandırmak gibi bir amacımız olamaz. Sınır kapılarında bir değişikliğe gidilirse kapılarda yaşananların yeniden değerlendirilmesi gerekecek. Irak Kürtleri arasında da bir bölünme başladı. Kerkük meselesi ile ilgili de Cumhurbaşkanımız ifade etti Kerkük bir Türkmen şehri. Daha sonra Türkmenlere yönelik bir takım adımlar atıldı biz o zaman da bazı tavsiyelerde bulunduk. Bu yanlış bir yaklışımdır diye çünkü bu başka etnik yaklaşımları da beraberinde doğurur bu da bizim arzu ettiğimiz birşey değil. Erbilin yapması gereken bir an önce merkezi yönetimle masaya oturmasıdır Şimdi yapılması gereken Kerkük'ün toplumsal ahengini yeniden sağlamak bunun için Kerkük'teki kardeşlerimizle yakın bir temas içindeyiz sivil kardeşlerimizin zarara uğramaması için geri planda çok yoğun bir diplomasi yürütüyoruz." ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/cumhurbaskanligi-sozcusu-ibrahim-kalin-abd-ile-vize-konusu-kisa-sure-icinde-cozulecek-h24474.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/ak-partili-belediye-baskanlari-tek-tek-istifa-ediyor-h24473.html 18 Oct 2017 14:14:31 +0200 AK partili Belediye Başkanları tek tek istifa ediyor Niğde Belediye Başkanı Faruk Akdoğan, belediye başkanlık görevinden istifa etti. Akdoğan, “8.5 yıldır yürüttüğüm belediye başkanlığı görevimden başım dik, alnım açık ayrılıyorum” dedi.

Niğde Belediyesi Meclis salonunda düzenlediği basın toplantısında istifasını açıklayan Başkan Akdoğan, "Bu görev bana tevdi edilirken nasıl heyecanlandıysak, bugün de aynı heyecan ile görevimden ayrılıyorum” dedi. Niğde Belediyesi personeli ise açıklamayı gözyaşları içerisinde izledi. Basın açıklamasında gözleri dolan Faruk Akdoğan, açıklamasında şunları söyledi: “30 Mart 2009 tarihinden beri yürüttüğüm Belediye Başkanlığı görevimden bugün itibariyle istifa ediyorum. Belediye Başkanlığım süresince görevimi yürütmek bana destek olan başta Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan olmak üzere Başbakanımız Binali Yıldırım’a AK Parti Genel merkez teşkilatımıza ve tüm teşkilat kademelerimize, milletvekillerimize, belediye meclis üyelerimize, çalışma arkadaşlarımı ve özellikle tüm Niğdeli hemşehrilerime teşekkür ediyorum. 8.5 yıldır yürüttüğüm belediye başkanlığı görevimden başım dik, alnım açık ayrılıyorum. Bilinmesini isterim ki bana iki defa AK Parti il Başkanlığı, 2 defa Belediye Başkan adaylığını tevdi eden Sayın Cumhurbaşkanımız ve partimin her zaman emrinde olacağım. Bu görev bana tevdi edilirken nasıl heyecanlandıysam, bugün de aynı heyecanla görevimden ayrılıyorum. Bu kararım ülkem, partim, şahsım ve özellikle de hizmet etmekten gurur duyduğum Niğde için hayırlara vesile olmasını diliyorum. Mesai arkadaşlarımdan ve Niğde halkımızdan haklarını helal etmelerini istiyorum." Başkan Akdoğan, daha sonra Valiliğe giderek istifa dilekçesini sundu. Niğde Belediye Başkan Vekilliğine ise yeni başkan seçilene kadar Bekir Peker’in vekalet edeceği bildirildi. ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/ak-partili-belediye-baskanlari-tek-tek-istifa-ediyor-h24473.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/kuresel-piyasalar-dolar-ve-hisseler-yukseldi-euro-geriledi-h24472.html 18 Oct 2017 13:46:32 +0200 Küresel Piyasalar: Dolar ve hisseler yükseldi, euro geriledi Uluslararası piyasalarda, dolar ve hisse senetleri değer kazanırken, euro aşağı yönde hareket etti

Euro, Katalonya'nın bağımsızlık isteğinden geri adım atması için verilen sürenin dolmasına az bir zaman kala yaklaşık bir yılın en uzun düşüş serisini gerçekleştirmeye yöneldi. Avrupa'da hisse senetleri değer kazanırken, dolar, bir sonraki Fed başkanının daha şahin olacağı yolundaki spekülasyonun etkisiyle yükselişini sürdürdü. Stoxx Europe 600 Endeksi, Asya seansındaki karışık seyrin ardından, teknoloji hisselerinin öncülüğünde yükseldi. Euro, Avrupa Merkez Bankası'nın (AMB) varlık alımlarını azaltsa bile genişlemeci kalacağı yolundaki spekülasyonun etkisiyle düşüşünü beşinci güne taşıdı. Dolar, önemli para birimlerindeki volatilitenin üç ayın en düşük seviyesine inmesi ile birlikte yükselirken, ABD Hazine tahvillerinin faizi yukarı yönde hareket etti. Sterlin, Brexit müzakerelerinde anlaşmazlıın arttığı bir ortamda, düşüşünü sürdürdü. Petrol , ABD'de düşmekte olan ham Petrol stoklarının sağlıklı bir talep durumunu işaret etmesinin etkisiyle yükseldi. Katalonya'ya bağımsızlık talebini geri çekmesi için Perşembe gününe kadar süre verildi. Euro Bölgesi'nin dördüncü büyük ekonomisine sahip İspanya'nın gelecek yıl için büyüme tahminini aşağı çekmesi, yatırımcılar krizin ekonomik maliyetini hatırlattı. Katalan krizi yatırımcıların Avrupa'da karşı karşıya bulundukları birkaç siyasi riskten birini oluşturuyor. Diğer risklerinden birini ise, Avrupa'nın en büyük ekonomisini yönetmek için Almanya'da Çarşamba günü Başbakan Angela Merkel ile olası ortakları arasındaki koalisyon görüşmeleri oluşturuyor. Konu hakkında bilgiye sahip bir göre, piyasaların son haftalarda odaklandığı bir konu olan ABD Başkanı Donald Trump'ın Fed başkanını belirlemesi, Başkan'ın Asya ve Hawaii'ye yapacağı 11 günlük gezinin başlanıcı olan 3 Kasım'a kadar belli olacak. Adaylardan John Taylor'ın geçen haftaki mülakatta Trump'ı etkilediği kaydediliyor. Bu haber, Taylor'ın faizlerin daha hızlı artırılması taraftarı olarak bilinmesinden dolayı dolardaki kazançları destekliyor. Trump ayrıca Salı günkü konuşmasında vergi planına destek istedi. Öte yandan, Şanghay'da işlem gören hisse senetleri, Çin Devlet Başkanı Xi Jinping'in "ciddi" zorluklar konusunda uyarılarda bulunarak, ülkesinin 2050 yılına kadar lider küresel güç olması için bir yol haritası sunduğu konuşmasının ardından değer kazandı. Yatırımcıları, dünyanın kinci en büyük ekonomisinin önümüzdeki beş yıl boyunca yapısal sorunlarla karşı karşıya kalması ile birlikte, Xi'nin zorlu reformlarda ısrarcı olup olmadığına bakacaklar. Piyasalarda izlenecek önemli olaylar şöyle; *Bu hafta konuşma yapacak Fed yetkilileri arasında New York Fed Başkanı Bill Dudley ve Dallas Fed Başkanı Robert Kaplan yer alıyor. Konuşmalar Çarşamba günü yapılacak. *Çin'de Perşembe günü GSYH, sanayi üretimi ve perakende satışlar verileri açıklanacak. *Malezya, Singapur ve Sri Lanka'da piyasalar Çarşamba günü tatil nedeniyle kapalı. Hisse Senetleri *Stoxx Europe 600 Endeksi Londra saati ile 10:54'te yüzde 0.2 yukarıda seyrediyordu. *İngiltere'de FTSE 100 Endeksi yüzde 0.2 yükseldi. *Almanya'da DAX Endeksi yüzde 0.3 tırmanarak rekor seviyeye yükseldi. *Standard & Poor's 500 (S&P 500) endeks vadeli kontratları yüzde 0.1 yükseldi. Para Birimleri *Bloomberg Dolar Spot Endeksi yüzde 0.2 yükselerek bir haftayı aşkın sürenin en yüksek seviyesine çıktı. *Euro dolar karşısında yüzde 0.2 düşerek 1.1741 ile bir haftayı aşkın sürenin en düşük seviyesine indi ve düşüşünü beşinci güne taşıdı. *Sterlin dolar karşısında yüzde 0.2 düşerek 1.3164 ile bir haftayı aşkın sürenin en düşük seviyesine geriledi. *Yen dolar karşısında yüzde 0.5 düşerek 112.76 seviyesine indi. Tahviller *ABD'nin 10 yıl vadeli tahvillerinin üç baz puan yükselerek yüzde 2.33 ile bir haftanın en yüksek seviyesine ulaştı. *Almanya'nın 10 yıl vadeli tahvillerinin faizi iki baz puan yükselerek yüzde 0.39'a çıktı. *İngiltere'nin 10 yıl vadeli tahvillerinin faizi iki baz puan yükselerek yüzde 1.276 seviyesine çıktı. Emtia *Batı Teksas Petrol ü (WTI) yüzde 0.3 yükselerek varil başına 52.04 dolar ile üç haftanın zirvesine ulaştı. *Altın yüzde 0.4 düşerek ons başına 1,280.13 dolara geriledi. Asya *Japonya'da Topix Endeksi yüzde 0.1'den az yukarıda kapandı. Avustralya'da S&P/ASX 200 Endeksş yatay kapanırken, Güney Kore'de Kospi Endeksi de fazla değişmedi. *Hong Kong'da Hang Seng Endeksi hafifçe gerilerken, Çin'de Şanghay Bileşik Endeksi yüzde 0.1 yükseldi. *MSCI Asya Pasifik Endeksi fazla değişmezken, MSCI Gelişen Piyasalar Endeksi, önceki seansta yüzde 0.5 düştükten sonra yatay seyretti.  ]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/kuresel-piyasalar-dolar-ve-hisseler-yukseldi-euro-geriledi-h24472.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
dunya/bakan-cavusoglu-vize-krizi-icin-4-sart-sunan-abdye-sert-cikti-turkiye-dayatmalara-boyun-egmez-h24471.html 18 Oct 2017 12:30:35 +0200 Bakan Çavuşoğlu, Vize Krizi İçin 4 Şart Sunan ABD'ye Sert Çıktı: Türkiye Dayatmalara Boyun Eğmez Dışişleri Bakanı Çavuşoğlu, ABD heyetinin vize krizinin bitmesi için sunduğu 4 şarta, "Türkiye dayatmalara boyun eğmez." diyerek sert çıktı.

Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu ile Portekiz Dışişleri Bakanı Silva, soruları cevapladı. ABD ile Türkiye arasında yaşanan vize kriziyle ilgili konuşan Bakan Çavuşoğlu, "Türkiye dayatmalara boyun eğmez." dedi. İşte Çavuşoğlu'nun konuşmasından öne çıkanlar: "TÜRKİYE DAYATLARAMA BOYUN EĞMEZ" ABD ile vize krizi hakkında konuşan Bakan Çavuşoğlu," Türkiye dayatmalara boyun eğmez. Bizim çıkarlarmıza karşı gelen şeyleri kabul etmeyiz. Şartlar ne olursa olsun bir kişi suç işlemişse bu bizim elimizde değil. Hukuk gerekeni yapar. Vize krizi bizim için gereksiz bir krizdi. Diplomaside olgun bir tavır değildir. Biz ABD'nin aldığı karar karşılık bir karşılık verdik. Bu tip lüzumsuz konuların iki müttefik ülkenin konusu olmamalı. Bu konuları karşılıklı anlayışla çözebiliriz" dedi. ABD, KRİZİN ÇÖZÜMÜ İÇİN 4 ŞART SUNDU ABD heyeti vize krizinin bitmesi için dört şartını açıkladı. İşte o şartlar: Metin Topuz ve Mete C. ile ilgili kanıtlar verilmeli. Çalışanlara dair soruşturmada ABD'ye bilgi verilmeli. Temasların ABD'nin isteğiyle uyumlu olup olmadığı sorulmalı. Çalışan ABD'nin isteğiyle temas yürüttüyse tutuklanmamalı. TÜRKİYE KABUL ETMEDİ Diplomatik kaynaklar, Türkiye tarafının "ABD ile görüşmelerde önşartları kabul etmiyoruz" dediğini aktardı. ABD ile görüşmeler önşartsız başladı. ]]>
http://www.emlaklansman.com/dunya/bakan-cavusoglu-vize-krizi-icin-4-sart-sunan-abdye-sert-cikti-turkiye-dayatmalara-boyun-egmez-h24471.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/dunya-bankasindan-flas-turkiye-aciklamasi-h24470.html 18 Oct 2017 12:20:58 +0200 Dünya Bankası'ndan flaş Türkiye açıklaması ! Dünya Bankası Türkiye Direktörü Johanssen Zutt'tan Türkiye'nin bu yılki büyüme tahminine ilişkin önemli bir açıklama geldi.

Dünya Bankası Türkiye Direktörü Johanssen Zutt, "Türkiye`nin bu yılki büyüme tahminini yüksek ihtimalle IMF`nin beklentisine benzer şekilde yüzde 5 - 5,1 civarına revize edeceğiz. Çünkü ikinci çeyrekte izlediğimiz güçlü performansın üçüncü çeyrekte de devam etmesini bekliyoruz" dedi. Dünya Bankası Türkiye Direktörü Johanssen Zutt, Türkiye'nin bu yılki büyüme tahminini yüksek ihtimalle yüzde 5 veya 5,1'e revize edeceklerini belirterek, "Çünkü ikinci çeyrekte izlediğimiz güçlü performansın üçüncü çeyrekte de devam etmesini bekliyoruz." dedi. Zutt, Washington'da düzenlenen Uluslararası Para Fonu (IMF)- Dünya Bankası Yıllık Toplantıları'nın ardından AA muhabirinin sorularını yanıtladı. Türk ekonomisinin geçen yıl yaşanan şokları çok hızlı atlattığına işaret eden Zutt, Dünya Bankası'nın, Türkiye'ye yönelik büyüme beklentilerini, üçüncü çeyreğe ilişkin GSYHrakamlarının açıklanmasından sonra güncelleyeceğini bildirdi. GÜÇLÜ PERFORMANSIN ÜÇÜNCÜ ÇEYREKTE DEVAM ETMESİNİ BEKLİYORUZ Zutt, yeni büyüme tahminlerinin, IMF'nin geçen hafta açıkladığı rakamlara yakın olmasını beklediğini ifade ederek, "Türkiye'nin bu yılki büyüme tahminini yüksek ihtimalle IMF'nin beklentisine benzer şekilde yüzde 5 veya 5,1'e revize edeceğiz. Çünkü ikinci çeyrekte izlediğimiz güçlü performansın üçüncü çeyrekte devam etmesini bekliyoruz." dedi. Türkiye'nin birçok kuruluşu şaşırtan güçlü büyüme performansında, hükümetin uyguladığı genişleyici mali politikaların önemli rol oynadığını vurgulayan Zutt, şunları kaydetti: "Başarısız darbe girişimi sonrasında büyüme belirgin şekilde düştü ancak ekonomiyi iyi yöneten hükümet, mevcut mali imkanlarını kullandı. Uygulanan mali genişleme ekonominin toparlanmasına yardımcı oldu. Ayrıca, Avrupa'da büyümenin hızlanmasıyla oluşan olumlu dış ortam, mali genişlemeyi kuvvetlendirdi. Bunlar, bize Dünya Bankası'nın ve daha birçok insanın beklediğinden daha güçlü bir toparlanmayı getirdi diye düşünüyorum." Dünya Bankası'nın, Türk ekonomisinin gelecek yıl yüzde 3,5 civarında büyümesini beklediğini aktaran Zutt, "Biz ekonominin şu ankinden biraz daha düşük bir oranda büyümeyi sürdürebileceğini öngörüyoruz. Bu nedenle büyümenin yüzde 3,5-4 trendine dönmesini bekliyoruz." dedi. Zutt, hükümetin gelecek 3 yıl için belirlediği yüzde 5,5 büyüme hedefini tutturmasının da mümkün olduğunu kaydetti. SÜRDÜRÜLEBİLİR BÜYÜME PATİKASINA ANCAK YAPISAL REFORMLARLA ULAŞILABİLİR Türk ekonomisinin daha yüksek bir sürdürülebilir büyüme patikasına ancak yapısal reformlarla ulaşabileceğini vurgulayan Zutt, iş gücü piyasasının daha verimli hale getirilmesi, sermayepiyasalarının genişletilmesi, kamu harcamalarının yönetiminin iyileştirilmesi ve eğitim kalitesinin yükseltilmesi gibi alanlarda reform ihtiyacının sürdüğünü anlattı. Zutt, "Bence Türkiye için orta vadeli en büyük zorluk, Türk şirketlerinin verimliliğini artırmak. Türkiye'deki şirketlerin verimliliği yıllardır yatay seyrediyor. Türkiye'den Avrupa'ya ihraç edilen ürünlerde kullanılan teknoloji yatay bir seyir izlemekten ziyade düşmeye başladı. Türkiye'nin Avrupa'ya sattığı ürünlerde kullanılan teknolojinin artması gerekiyor." diye konuştu. Johanssen Zutt, Türkiye'de tasarruflar ve yatırımlar arasında büyük fark olmasının gelecek için bir başka risk oluşturduğuna dikkati çekerek, ekonomi yönetiminin bu gerçeklerin farkında olduğunu ve gereken çabayı gösterdiğini kaydetti. ENFLASYONUN YAKIN GELECEKTE TEKRAR YÜZDE 7-8 SEVİYELERİNE İNECEĞİNİ ÖNGÖRÜYORUZ Dünya Bankası Türkiye Direktörü Zutt, eylül ayı itibarıyla yüzde 11’e yükselen enflasyonu değerlendirirken, gıda ve petrol fiyatlarındaki artış ile Türk lirasındaki değer kaybı olmak üzere 3 faktörün enflasyonu yukarı ittiğini söyledi. Zutt, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yükselen enflasyona uygun şekilde karşılık verdiğini ifade ederek, "TCMB, aslında enflasyona sıkı para politikasıyla doğru karşılığı veriyor. Şu sıralar yüzde 10’un biraz üzerine doğru bir sıçrama görmüş olsak da biz enflasyonun yakın gelecekte tekrar yüzde 7-8 seviyelerine ineceğini öngörüyoruz." diye konuştu. TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜK KIRILGANLIĞI, YABANCI SERMAYE AKIŞLARINA BAĞIMLI OLMASI Johanssen Zutt, Türkiye'de tasarrufların yapılan yatırımlara kıyasla çok düşük kaldığını belirterek, "Türkiye’nin en büyük kırılganlığı, cari açığını finanse etmek için yabancı sermayeakışlarına bağımlı olması." dedi. Türkiye'deki birçok şirketin avro ve dolar gibi yabancı para birimlerinde borç aldığını, şu anda yıllık 170 milyar dolar civarında borcun ertelendiğini bildiren Zutt, şirketlerin iyi durumdaki bilançoları ve bankalarla kurdukları güçlü ilişkilerin borçların ertelenmesini kolaylaştırdığını ifade etti. Zutt, Türk lirasında sert düşüşe yol açabilecek bir güven kaybı yaşanması durumda borçlu şirketlerin finansman bulmakta zorlanabileceğine işaret ederek, şu anda böyle bir riskin söz konusu olmamasına karşın yakından izlenmesinin faydalı olacağını söyledi. TURİSTİN BUGÜN BİRKAÇ YIL ÖNCESİNE KIYASLA DAHA AZ PARA HARCADIĞINI GÖRÜYORUZ Dünya Bankası Türkiye Direktörü Zutt, turizm sektöründeki gelişmelere değinirken, geçen yıl terör olayları ve siyasi gerilimler nedeniyle düşen turist sayısının giderek yükselmekte olduğunu söyledi. Turizm sektöründeki toparlanmanın ekonomiye önemli katkı sağlayacağını vurgulayan Zutt, bu katkının eski seviyesine ulaşmayabileceği öngörüsünde bulunurken, "Ortalama bir turistin bugün birkaç yıl öncesine kıyasla daha az para harcadığını görüyoruz. Dolayısıyla turist sayısı 2014 ve öncesindeki yüksek seviyelerine geri dönse bile aynı ekonomik etkiyi yaratmayabilir." ifadelerini kullandı. ]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/dunya-bankasindan-flas-turkiye-aciklamasi-h24470.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
dunya/pesmerge-heykeli-yakildi-h24469.html 17 Oct 2017 16:46:34 +0200 Peşmerge Heykeli Yakıldı Kerkük Havalimanı yakınlarındaki devasa peşmerge heykeli Irak Ordusu ve Haşdi Şabi birliklerince yakıldı. Heykelin ateşe verilmesinin ardından, heykel çevresinde kutlamalar yapıldı.

Irak Hükümeti'nin kaldırılması için birçok kez çağrıda bulunduğu dev peşmerge heykeli, Irak Ordusu ve Haşdi Şabi milislerince ateşe verildi. Geçtiğimiz günlerde başlayan Kerkük Operasyonu kapsamında ele geçirilen K1 Askeri Üssü'nün yakınlarında bulunan heykel, önce askerlerce yıkılmaya çalışıldı. Yıkılma girişiminin başarısız olması sonucundaysa ateşe verildi. Heykelin yanmasıyla birlikte çevresinde kutlamalar yapıldı. Buna ek olarak, ele geçirilen bölgedeki tüm Irak Kürt Bölgesel Yönetimi(IKBY) bayrakları da indirilerek, yerlerine Irak bayrakları asıldı. Mesud Barzani'nin illegal referandumdan kalma afiş ve posterleri de iş makineleri vasıtasıyla yıkıldı. KAYNAK: HÜRRİYET ]]>
http://www.emlaklansman.com/dunya/pesmerge-heykeli-yakildi-h24469.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/dolar-ne-kadar-oldu-h24468.html 17 Oct 2017 15:20:31 +0200 Dolar ne kadar oldu? Piyasalar Fed'in yeni başkanının kim olacağına odaklandı, ABD ile vize krizi ve jeopolitik gelişmeler izleniyor.Peki dolar ne kadar oldu?

ABD Başkanı Donald Trump'ın sonraki Fed başkanı olarak para politikasını sıkılaştırma yanlısı birine sıcak baktığını gösteren bir haberin ardından dolar küresel olarak değerlenirken; dolar/TL bu sabah 3.65 civarında, ABD ile vize krizi, jeopolitik riskler ve yurtdışı piyasalardaki gelişmeler izlenecek. ABD ile yaşanan vize krizi ve Fed kaynaklı gelişmelerle geçen hafta sert dalgalanan dolar/TL, haftanın ilk işlem günü olan dün 3.64 civarında sakin bir seyir izledikten sonra bu sabah 3.65'in üzerinde seyrediyor. ABD Başkanı Donald Trump'ın Janet Yellen'a göre para politikasında daha fazla sıkılaştırma yanlısı olarak görülen Stanford ekonomisti John Taylor'ın Fed başkanı olmasına sıcak baktığını gösteren bir haberin ardından, ABD tahvil getirileri iki haftanın dip seviyesinden yükseldi. Görüşme planları hakkında bilgi sahibi olan bir kaynağın verdiği bilgiye göre, Trump Fed Başkanlığı için yeni bir aday araştırması kapsamında Perşembe günü Fed Başkanı Janet Yellen ile biraraya gelecek. Yurtiçinde bugün açıklanacak önemli bir veri bulunmazken, saat 1130'da İngiltere'de TÜFE, saat 1200'de Almanya ZEW eğilim endeksi, saat 13:00'te euro bölgesi enflasyonu, saat 16:15'te ABD sanayi üretimi ve kapasite kullanımı verileri açıklanacak. ING Menkul Araştırma ve Strateji Bölüm Müdürü Pınar Uslu, son günlerde Türkiye dahil gelişmekte olan ülke piyasalarının Fed'in yeni başkanının kim olacağı konusuna da odaklandığını söyleyerek, "Sıkı para politikası taraftarı olarak bilinen Taylor ya da Kevin Warsh'un seçilmesi halinde piyasalar, Fed'in faiz artırımlarında biraz daha hızlı olacağını düşünecek. Böyle bir durumda ABD tahvil faizlerinin yükselmesi, doların değer kazanması ve gelişmekte olan ülke para birimlerinin dolar karşısında değer kaybetmesi beklenebilir" dedi. Para politikasında merkeze yakın olarak bilinen Powell'ın seçilmesi halinde piyasalarda ılımlı pozitif bir durum görülebileceğini, Yellen'in yeniden seçilmesinin ise küresel risk varlıkları tarafından memnuniyetle karşılanacağını söyleyen Uslu, şöyle devam etti: "Son günlerde 3.6250 seviyesinden destek bulan dolar/TL'de 3.6630-3.6720 aralığı direnç olmayı sürdürüyor. Bugün 2 yıllık gösterge tahvilin bileşik faizinin yüzde 12.15-12.25 aralığında kalacağını, 10 yıllık tahvilin bileşik faizinin de yüzde 11.30 seviyesinden fazla uzaklaşmayacağını düşünüyorum." Dün saat 16:47'de 3.6345/3.6350 seviyesinde olan dolar/TL, bu sabah saat 08:43'te 3.6498/3.6540 seviyesinde bulunuyor. Dün aynı saatte 3.9621/3.9633 seviyesinde olan sepet bazında TL bu sabah 3.9729/3.9767, 4.2900/4.2916 seviyesinde olan euro/TL ise 4.2960/4.3003 seviyesinde bulunuyor. Piyasalar da geçen hafta sert fiyatlamalara neden olan ABD ile vize krizi konusundaki gelişmeler yakından izleniyor. Başbakan Yardımcısı ve Hükümet Sözcüsü Bekir Bozdağ, dün yaptığı açıklamada vize krizinin uzun sürmemesinin her iki ülkenin de yararına olacağını söyleyerek, ABD'den gelen heyetin bugün Dışişleri, İçişleri ve Adalet bakanlıkları ile bir araya geleceğini belirtti. Piyasaların takip ettiği bir diğer konu ise Kuzey Irak'taki gelişmeler. Güvenlik kaynakları ve Kerkük sakinleri, Irak ordusuna ait bir konvoyun Kerkük'teki valilik binasını herhangi bir çatışma olmadan ele geçirdiğini belirtti. Irak Başbakanı Haydar Abadi, hem Irak hükümeti hem de Kürt Bölgesel Yönetiminin hak iddia ettiği Kerkük'e diğer topraklara Irak bayrağı çekilmesi talimatı verdi. Bozdağ, Türk hava sahasının IKBY'ye kapatılması yönünde karar alındığını, Türkiye-Irak arasındaki İbrahim Halil sınır kapısının Irak yönetimine devredilmesi çalışmalarının başlatılmasına karar verildiğini söyledi. Ayrıca OHAL'in 3 ay daha uzatılması hususu da Bakanlar Kurulu'nda karara bağlandı. Piyasada artan risk algısının geçen hafta kendini gösterdiği tahvil piyasası da bugün nispeten sakindi. Gösterge 10 yıllık tahvilin bileşik faizi dün spot kapanışta ortalama yüzde 11.27, valörde son işlemde yüzde 11.28 seviyesindeydi. İki yıllık gösterge tahvil dün spot kapanışta ortalama yüzde 12.17 seviyesindeydi. Tahvil bono piyasasında 10 yıllık gösterge tahvilin bileşik faizi geçen hafta 43 baz puan, iki yıllık gösterge tahvil ise 51 baz puan yükseliş kaydetti.(REUTERS) ]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/dolar-ne-kadar-oldu-h24468.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/adalet-bakanliginda-sok-ayrilik-h24467.html 17 Oct 2017 12:46:34 +0200 ADALET BAKANLIĞI'NDA ŞOK AYRILIK 3 yıl boyu Adalet Bakanlığı'nda müsteşarlık yapan Kenan İpek, görevinden ayrıldı. Adalet Bakanı Abdülhamit Gül ise söz konusu ayrılığın, İpek'in kendi isteğiyle gerçekleştiğini açıkladı.

Adalet Bakanı Abdülhamit Gül, Adalet Bakanlığı Müsteşarlığı görevinini yürüten Kenan İpek'in kendi rızasıyla görevinden ayrıldığını belirtti.  62. ve 63. Hükümet dönemlerinde Adalet Bakanlığı görevini de yürüten İpek, 1 Ocak 2014'ten beri Adalet Bakanlığı Müsteşarlığı görevini sürdürmekteydi. Kulislerde konuşulanlara göre, Kenan İpek bürokraside başka bir göreve atanabilir. Ayrıca, İpek'in bu ayrılığının ardından yeni Adalet Bakanlığı Müsteşarı'nın kim olacağı da belirsizliğini korumakta. Bakan Gül, bu yönde gelen soruları "Resmi Gazete'de yayımlanınca görürsünüz" şeklinde cevapladı. Kenan İpek'in yerine yardımcısı olan Selahaddin Menteş'in getirileceği iddia ediliyor. KAYNAK: HABERTURK ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/adalet-bakanliginda-sok-ayrilik-h24467.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/son-dakikabasbakan-yildirim-mujdeleri-pes-pese-verdi-h24466.html 17 Oct 2017 13:02:01 +0200 Son dakika...Başbakan Yıldırım müjdeleri peş peşe verdi! Partisinin grup toplantısında konuşan Başbakan Binali Yıldırım, esnaflar başta olmak üzere milyonlarca kişiye müjdeleri peş peşe sıraladı. Esnafların kullanacağı işletme kredisi sınırını 150 binden 200 bine çıkarılacağını duyuran Yıldırım, "Esnaf iş yeri satın almak isterse 500 bin lira krediyi 10 yıl vade ile alabilecek"dedi. Emlak vergileri ile ilgili düzenleme yapacaklarını anlatan Yıldırım, "Bazı belediyeler para bitince vatandaşın malına göz dikiyor. 100 liralık yere 5000 lira kıymet koyuyor. Burası dağ başı mı kardeşim? Buna el attık, yüzde 50'den fazla artıramayacak"diye konuştu.Kamuda tasarruf yapılacağını anlatan Yıldırım, cep telefonu ve ev telefonundaki vergilerin yüzde 7,5'e düşürüleceğini açıkladı.

Başbakan Binali Yıldırım partisinin grup toplantısında konuştu. OHAL'in uzatılacağını dile getiren Yıldırım, MHP Lideri Bahçeli'nin, "Üniversite sınavı kaldırılsın" önerisine de yanıt verdi.  Milyonlarca kişiyi ilgilendiren birçok konuda müjde veren Yıldırım'ın konuşmasından satır başları: Terör insanlığın baş belasıdır. Ortak tehdittir. Farklı yaklaşımlar terörün daha fazlasına neden olmaktadır. Geçtiğimiz hafta yoğun bir haftaydı. 81 ilimizin valileri ile bir araya geldik. Kışa girerken özellikle terörle mücadele konusunda durum nedir, bundan sonra neler yapılması gerekir, bunlarla ilgil kapsamlı görüşmelerimiz oldu. Valilerimize şehirlerde vatandaşları ile ilişkilerinde ne yapmaları gerektiğini, hangi hususlara dikkat etmeleri gerektiğini de kapsamlı şekilde görüştük.  Merkezi yönetimi beyin olarak görürsek, yerel yönetimler el ve ayaklardır. El ve ayaklar çalışmadan vücudun çalışma imkanı yoktur. Valilerimizin, belediye başkanlarımızın yapması gereken vatandaşımızın sorunlarını en iyi şekilde çözmek için, hükümetimizin belirlediği politikalar çerçevesinde canla başla çalışmaktır. Hata yapmak olur ama hainlik olmaz. Onun için sahada bulunanların planlama yapanlara göre çok daha önemli sorumluluğu var.  Heryeşi Ankara' ya havale etme devri yavaş yavaş ortadan kalkıcak Ankara'dan uzaktan sorunu tarif etmek, çözümü üretmek pek de mümkün değil. Çözüm de yerel olmalı. Önümüzdeki günlerde valilerimiz, belediye başkanlarımız bulundukları şehrin, ilçelerin konuları ile çok daha fazla yetki kullanarak gerekli çözümleri üretecekler. Her şeyi Ankara'ya havale etme devri yavaş yavaş ortadan kalkacak.  Cumhurbaşkanımızın başkanlığında genişletilmiş il başkanları toplantısı gerçekleştirdik.  Ankara'nın başkent oluşunun 94. yıl dönümü etkinliklerine katıldık. Hafta sonu Yalova'da merkez ilçe kongresine katıldık. Yalova teşkilatımız müthiş coşkusu ile bizi karşıladı. Çok heyecanlı bir kongre gerçekleştirdik.   ESNAFLARA KREDİ SINIR 150 BİNDEN 200 BİNE ÇIKARILDI Bugün esnaflarla ilgili yeni bir kararı vatandaşlarımızla paylaşacağız. Bir ülke büyüyecekse bu ancak ve ancak bütün toplum kesimlerinin birlikte hareket etmesi ile birlikte çalışması ile mümkündür.  Burada esnafımızla ilgili özel bir paragraf açmak istiyorum. Biz esnafımızı büyüyen, güçlü Türkiye'nin bel kemiği olarak görüyoruz. 2002 yılında 1 yıl boyunca bütün esnafa verilen kredi miktarıd 153 milyon lira. Bugün 22 milyara çıkmış. 2002'den bu yana 1.5 milyon esnaf ve zanaatkar 70 milyar lira kredi kullandı. Esnafa açtığımız kredi bu yıl 9 milyarı geçti. Esnaflar üretiyor, istihdam sağlıyor. Unutulan sanatları yaşatıyor. Bu yüksek faiz sürekli olacak bir şey değil. Önemli olan faizlerin makul bir seviyeye gelmesi ve artık esnafa faiz farkı desteğine ihtiyaç kalmaması. Türkiye'nin büyümesi için buna ihtiyaç var. Faiz meselesinin Türkiye'nin içinde bulunduğu ekonomik şartlarla orantılı olmadığını söylüyoruz. Büyüme yüzde 5'in üzerinde seyrediyorken, küresel ve yerel yatırımlar artıyorken faizlerin yüksette seyretmesinin ekonomik kurallarıla izahı mümkün değildir. Bu konu da hükümetimizin 1. derecede öncelikli maddeler arasında yerini almıştır. Bugün 450 bin esnafımız ucuz krediden kullanma imkanına sahip. Kredi sınırı ne? 2002'de 5 bin lira. Şimdi 200 bin lira oldu.  900 kooperatifimiz kredi alabiliyor. Şimdi esnaf ve sanatkarlarımızın kullanacağı işletme kredisi sınırı 150 binden 200 bine çıkarılıyor. Esnafımız işyerini satın almak isterse 500 bin krediyi 10 yıl vade ile alabilecek. OHAL 3 AY DAHA UZATILIYOR Hükümetimiz bugün OHAL'i uzatma tezkeresini TBMM'ye gönderdi. Bugün de tezkerenin bugün görüşüleceği ilan edildi. OHAL'in bir keyfiyet değil, mecburiyet dolayısıyla alındığını bir kez daha söylemek istiyorum.  İdlib'de, Suriye'de gerilimi azaltma ve çatışmasızlığı sağlama, ateşkesi devam ettirme görevi çerçevesinde silahlı kuvvetlerimizden askerlerimiz İdlib şehrinin etrafında gerekli konuşlanmayı yapıyorlar.   KUZEY IRAK REFERANDUMU... Barzani ve ekibinin inadı yüzünden burada yanlış bir yola girildi. Referandumun arkasında Kuzey Irak bölgesel yönetimine yönelik, Irak, Türkiye ve İran yaptırımları ilan etti. Bu bağlamda Türkiye, Erbil'e ve Süleymaniye'ye olan uçuşları durdurdu. Türk hava sahasını kapattı. Yeni tedbirler yolda. Bunlardan bir tanesi İbrahim Halil Sınır Kapısı'nın Irak yönetimine devredilmesi. Bizim oradaki yerli ahali ile sorunumuz yok. Burnunun doğrultusunda karar verirsen olacaklar budur. Irak merkezi yönetimi ile bu konuda yakın çalışmalarımızı sürdürüyoruz.  "KERKÜK'TE DEMOGRAFİK YAPI YENİDEN TESİS EDİLMELİ" Pazarı pazartesiye bağlayan gece Kerkük'te Irak güçleri bir operasyon başlattı. Kerkük'ün tamamen PKK ve peşmergelerden temizlendiği bilgisi geliyor. Yıllar boyunca işin tarihi derinliğine baktığımızda orada demografik yapıyı fiili durumlarla değiştirme gayretlerinin olduğunu görüyoruz. Kerkük'ün tekrar Irak merkezi yönetimi tarafından kontrol altına alınmış olması müsbet bir gelişmedir. Burada dikkat edilmesi gereken konu bölgenin tarihi derinliğine uygun olarak demografik yapıyı tekrar tesis edecek yönetim tarzını uygulamaya koymaktır. Çoğunluğun Türkmen olduğunu görüyoruz ama zaman içinde bu durum değişmiş, daha da kötüleşmiştir. Kerkük'te yaşanan olayları yakından takip etmeye devam edeceğiz.  EMLAK VERGİSİ ARTIŞINA TIRPAN Bu hafta komisyonda görüşülen bir torba yasa var. 130 maddeden fazla olan tasarıda birçok toplum kesimini ilgilendiren konular var. Belediyelerde emlak vergi beyannameleri veriliyor. Bazı belediyeler para bitince vatandaşın malına göz dikiyor. 100 liralık yere 5000 lira kıymet koyuyor. Burası dağ başı mı kardeşim? Yüzde 500 artış olur mu? Bu gaddarlıktır. Bunun hesabını verecekler. Ben yaptım oldu yok! Şimdi tıpış tıpış aldıkları paraları geri verecekler. Buna el attık, yüzde 50'den fazla artıramayacak. Bunlar da daha ziyade muhalefet belediyeleri. Vatandaşım bilsin.  TAHSİSLERİ 49 YILA ÇIKARILIYOR Belediyelerin mücavir alanları içinde vatandaşın kullandığı tarım arazileri var fakat sahici değil. İmara açılan bir yer değil. Binaları yıkıp şehrin içinde tarım arazisi oluşturma şansı olmadığına göre bunların içinde bulunduğu bu yanlışı, fiili durumu düzeltmek gerekiyor. Buna da doğrudan satın alma hakkı veriyoruz. Bu sefer acaba bu süre dolunca biz ne yapacağız, elimizden mi alacaklar bilmiyorlar, dolayısıyla yatırım yapmıyorlar. Bu da bizim turizmimize, ekonomimize zarar veriyor. Bu belirsizliği de ortadan kaldırmak için tesislerin kira süresini tekrar 49 yıl artırıyoruz. Burada isteyen olursa parasını verip bunları alabilecek.  CEP TELEFONU GÖRÜŞMESİNE VERGİ İNDİRİMİ  Cep telefonu görüşmesinde vergi yüzde 25. 7.5'e düşürüyoruz. Ev telefonunda da görüşme yüzde 15. Bunu da yarıya düşürüyoruz. Telefon şirketleri düşürmezse biz de onları düşürürüz. Büyükşehirlerde köyden mahalleye dönüşen yerlerde esnaf muaflığı var. KAMUYA ARAÇ ALIMI DURDURULDU  2018 yılı tasarruf yılı olacak. Tasarrufu önce biz kamudan başlayacağız. Kamuya araç alımını durdurduk. Kapattık dükkanı.Birçok tasarruf tedbirini hayata geçireceğiz. Acil konular dışında devlete belediyelere oraya buraya yeni araç alımı yok.Yüksek silindir hacimli araç kullanımına sınırlama getiriyoruz. Önce kendimizden tasarrufa başlatacağız. Şaşaa debdebe bitiyor. Varsa herkes normal şartlarda işine gücüne bakacak. Vatandaşın illeriyle daha fazla meşgul olacak. YENİ DÜZENLEMELER Kurumlar vergisini 3 yıllığına 18-19-20... Yüzde 20’den 22’ye getiriyoruz geçici olarak.Bütçe dengeleri bakımından bunu yapıyoruz.MTV’de yüzde 10’luk bir artış yaptık. Biraz fazlaydı. Vatandaşın ikazı cumhurbaşkanımızın da talimatı çerçevesinde normal bir seviyeye getirdik.Bunu yaparken de 1300 cc motor hacminde olan araçları muaf tuttuk. Böylece yüksek bedelli olmaya araçlarımızı da bu işin dışında tuttuk ki vatandaşımız bundan fazla etkilenmesin.  BAHÇELİ'YE ÜNİVERSİTE SINAVI YANITI  Şu anda 185 üniverte var. Türkiye'de üniversiteden mezun olan gençlerin sayısı 900 bin, liselerden mezun olupta üniversiteye gitmek isteyen öğrenci sayısı 1 milyon 100 bin. Ama geçmiş yıllardan gelen 2,5 milyon genç var. Şimdi önce bu gençlerimizi üniversiteli yapmamız gerekiyor. Üniversiteye girmek için bekleyen öğrenci sayısı eritilince Sayın Bahçeli'nin önerisinin üzerinde çalışılabilir, düşünülebilir.Gündeme getirdiği bu konuyu dikkate alıyoruz. Ancak zamanını bütün bu sorunları çözmek suretiyle dikkate alınabilir.   ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/son-dakikabasbakan-yildirim-mujdeleri-pes-pese-verdi-h24466.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/raci-sasmaz-sirket-satin-aldi-h24465.html 17 Oct 2017 12:36:50 +0200 RACİ ŞAŞMAZ ŞİRKET SATIN ALDI Kurtlar Vadisi ve Eşkıya Dünyaya Hükümdar Olmaz Dizilerinin Ünlü İsmi Raci Şaşmaz, Denge Yatırım Holding'in Hisselerini Satın Aldı.

Recep Ali Keydal’ın Denge Yatırım Holding’deki hisselerini Necati Şaşmaz’ın kardeşi, Tayyar Raci Şaşmaz satın aldı. Dizi sektörüne Kurtlar Vadisi’yle giriş yapan ve bugünlerde Eşkıya Dünyaya Hükümdar Olmaz dizisiyle dikkatleri üzerine toplayan senarist ve yapımcı Raci Şaşmaz, Recep Ali Keydal’dan şirket hisselerinin 48.5’ini satın aldı. Şaşmaz, 55.4 milyon lira ödeyerek 5.335.430 tane imtiyazlı hisse satın aldı. Şirketin Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na yolladığı bildiride Raci Şaşmaz’ın yazılı açıklaması da yer buldu:  "Denge Yatırım Holding Anonim Şirketi'nde Recep Ali KEYDAL’ın sahip olduğu ve Şirket toplam sermayesinin %12,45'ine karşılık gelen Borsa'da işlem görmeyen nitelikteki 1.369.500 adet A Grubu imtiyazlı payları pay başına 31 TL fiyattan olmak üzere 42.454.500 TL karşılığında ve ayrıca Şirket sermayesinin % 36,05'ine karşılık gelen 3.965.930 adet 3.965.930 TL nominal değerli Borsa'da işlem görmeyen nitelikteki B Grubu payları ise pay başına 3,28 TL fiyattan olmak üzere 13.008.250 TL karşılığında borsa dışında 16.10.2017 tarihinde devralmış bulunuyorum. Devir almış bulunduğum payların toplam nominal değeri 5.335.430 TL, bu payların toplam Şirket sermayesine oranı %48,50, toplam oy haklarına oranı ise %81,23’dür." İthalat ve ihracat, mali hizmetler ve enerji sektörlerinde boy gösteren Denge Holding’in hisseleri, Borsa İstanbul’da günlük bazda yüzde 8,81 artış göstererek 3,58 TL’den işlem görüyor. KAYNAK: MİLLİYET ]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/raci-sasmaz-sirket-satin-aldi-h24465.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/son-dakika-abd-ile-yasanan-vize-krizinde-onemli-gelisme-h24464.html 16 Oct 2017 15:31:13 +0200 Son dakika... ABD ile yaşanan vize krizinde önemli gelişme! Vize işlemlerinin askıya alınmasının ardından Türkiye ve ABD arasında ilk heyetler arası görüşme yarın Ankara'da yapılacak. Heyet bugün Ankara'ya geliyor.

Türkiye ile ABD arasında vize işlemlerinin karşılıklı olarak askıya alınmasının ardından önemli bir gelişme yaşadı. Diplomatik kaynaklardan edinilen bilgiye göre, ABD Dışişleri Bakanlığı Avrupa ve Avrasya İşlerinden Sorumlu Müsteşar Yardımcısı Jonathan Cohen başkanlığındaki bir heyetin bugün Ankara'da olması bekleniyor. Amerikalı heyetin yarın Dışişleri Bakanlığı Müsteşar Yardımcısı Ahmet Muhtar Gün başkanlığındaki Türk heyetiyle vize sorununun aşılmasına yönelik görüşmesi planlanıyor. İki ülke arasında ABD'nin İstanbul Başkonsolosluğu çalışanı Metin  Topuz'un gözaltına alınmasının ardından vize işlemlerinin askıya alınmasından  sonra Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu, geçen hafta Amerikalı mevkidaşı Rex  Tillerson ile telefonda görüşmüştü. ELÇİ ATANANA KADAR MÜSTEŞAR YÜRÜTECEK  ABD'nin Ankara Büyükelçisi John Bass'in de Dışişleri Bakanlığı  Müsteşar Yardımcısı Gün ile konuyu görüştüğü belirtilmişti.  Büyükelçi Bass, ABD'nin Afganistan Büyükelçisi olarak atanması  nedeniyle geçen hafta sonu Türkiye'den ayrılacağını açıklamıştı. Bu yüzden  ABD'nin Türkiye'deki diplomatik temsilciliğini yeni büyükelçi atanana kadar  Büyükelçilik Müsteşarı Philip Kosnett yürütecek.  ABD'nin İstanbul Başkonsolosluğu görevlisi Metin Topuz'un, terör  örgütü FETÖ'nün 17/25 Aralık 2013'teki kumpasına ilişkin yürütülen soruşturma  kapsamında, haklarında dava açılan eski polis müdürleri ve firari eski savcı  Zekeriya Öz ile irtibatı tespit edilmişti. Topuz, İstanbul Cumhuriyet  Başsavcılığı Terör ve Örgütlü Suçlar Soruşturma Bürosunca, ''Anayasal düzeni  ortadan kaldırmaya teşebbüs'', ''casusluk'' ve ''Türkiye Cumhuriyeti Hükümetini  ortadan kaldırmaya teşebbüs'' suçlarından tutuklanmıştı.  Bunun üzerine ABD Dışişleri Bakanlığı konuya tepki göstermişti.  Türkiye Dışişleri Bakanlığı da Topuz'la ilgili olarak "25 Eylül 2017 tarihinde  terörle bağlantılı suçlardan gözaltına alınan ve bilahare tutuklanan söz konusu  kişi ABD Konsolosluğunun resmi listesinde kayıtlı personeli olmadığı gibi,  herhangi bir diplomatik veya konsüler bağışıklık sahibi de değildir."  açıklamasını yapmıştı.  ABD’nin Türkiye'deki tüm ABD diplomatik misyonlarındaki göçmen olmayan  vize hizmetlerini askıya aldığını açıklaması üzerine Türkiye’nin Washington  Büyükelçiliği de “ABD’deki tüm misyonlarımızdaki ABD vatandaşlarına yönelik vize  işlemleri askıya alınmıştır” açıklamasında bulunmuştu. ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/son-dakika-abd-ile-yasanan-vize-krizinde-onemli-gelisme-h24464.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/melih-gokcekten-son-dakika-haber-var-melih-gokcek-odasini-topluyor-h24462.html 16 Oct 2017 14:55:19 +0200 Melih Gökçek'ten son dakika haber var! Melih Gökçek odasını topluyor AK Parti yönetimi tarafından istifası istendiği iddia edilen Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek bugün İstanbul’dan Ankara’ya gelen Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ı karşılamak üzere Esenboğa Havaalanı’na gitti. Gökçek’in ‘son bir kez’ Cumhurbaşkanı Erdoğan’la görüşmek istediği kulislere yansırken, bu görüşmenin havaalanında gerçekleşebileceği iddia edilmişti. Gökçek’in hem Dikmen’deki başkanlık konutunda hem de belediyedeki makam odasındaki kişisel eşyalarını topladığı belirtiliyor.

Melih Gökçek'ten gelen son dakika haberler devam ediyor... Abdulkadir Selvi, bugünkü yazısında Melih Gökçek krizinin perde arkasını ifşa etti.  Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'la görüşmesi saklamak için Melih Gökçek'in yalan söylediğini belirten Abdulkadir Selvi, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı'nın Cumhurbaşkanı'nın istifa talebine nasıl direndiğini, bu süreçte neler söylediğini tek tek yazdı. Abdulkadir Selvi, Melih Gökçek'in yerine kimin geleceğini de yazdı. Öte yandan Ahmet Hakan ise, "Melih Gökçek’in bugün istifa etmesi bekleniyor" dedi. AK Parti yönetimi tarafından istifası istendiği iddia edilen Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek bugün İstanbul’dan Ankara’ya gelen Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ı karşılamak üzere Esenboğa Havaalanı’na gitti. Gökçek’in ‘son bir kez’ Cumhurbaşkanı Erdoğan’la görüşmek istediği kulislere yansırken, bu görüşmenin havaalanında gerçekleşebileceği iddia edilmişti. [Son dakika: Ankarada flaş iddia... Gökçek odasını topladı...] Gökçek'in havaalanında özel görüşme şansı bulamadığı, Erdoğan’la ayak üstü sohbet ettiği belirtildi. Gökçek’e yakın kaynaklar, Gökçek’in Erdoğan’la son bir kez görüşme talebi olduğunu söyledi. ODALARINI TOPLADI Bu arada Gökçek’in hem Dikmen’deki başkanlık konutunda hem de belediyedeki makam odasındaki kişisel eşyalarını topladığı belirtiliyor. CHP'Lİ YARKADAŞ: ERDOĞAN, 'BENİM CANIMI DAHA FAZLA SIKMA...' DEDİ CHP İstanbul Milletvekili Barış Yarkadaş ise, Melih Gökçek'le ilgili çarpıcı iddialarda bulundu. Erdoğan'la Melih Gökçek'in Beştepe'de yaptığı görüşmeyi anımsatan Barış Yarkadaş, "Melih Gökçek o gece Saray'da tam iki saat bekletildi. Görüşme ise sadece 22 dakika sürdü. Gökçek'e yakın medya bu gerçeği gizledi" iddiasını ortaya attı. Barış Yarkadaş, Twitter'dan şunları yazdı: "İddialara göre, görüşme biterken Erdoğan, 'Benim canımı daha fazla sıkma...' dedi. Gökçek evine döndü. Ertesi gün ise şu oldu: Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı'nda görevli olan beş savcının yaptığı soruşturmaların kapağı açıldı. Savcılar her an düğmeye basabilir. Savcıların elindeki dosyalar, çok kapsamlı ve detaylı. Bu konudaki brifingi ise konuyla ilgili eski bir bakan verdi. Şimdilik bu kadar..."]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/melih-gokcekten-son-dakika-haber-var-melih-gokcek-odasini-topluyor-h24462.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
dunya/porno-kralindan-trumpi-isinden-edecek-bilgiye-10-milyon-dolar-h24461.html 16 Oct 2017 14:43:15 +0200 Porno kralından Trump'ı işinden edecek bilgiye 10 milyon dolar! Amerika'nın Playboy ve Penthouse ile beraber en ünlü ve en tirajlı erotik dergilerinden Hustler'ın kurucusu Larry Flynt, Washigton Post Gazetesi'ne verdiği tam sayfa ilanda, ABD Başkanı Donald Trump'ı işinden edecek bilgiyi verecek kişiye 10 milyon dolar vereceğini söyledi.

Yayınladığı ilanda "Son seçimlerin geçersiz sayılması için önemli deliller var. Trump yönetiminin göreve geldiğinden bu yana geçirdiği 9 aylık zamana bakılırsa Trump bu göreve uygun değil ve bu görev için tehlikeli biri olduğunu kanıtladı." cümlelerini kullandı.  Lebron James'in Twitter üzerinden Trump'a "you bum" yani "seni serseri" demesinden sonra Larry Flynt de verdiği ilanda Trump için "moron" kelimesini kullandı. Nedendir bilinmez Trump, sevmeyenleri tarafından bayağı bir şamar oğlanına çevirilmiş durumda. Buradan bakınca insan "Koskoca ABD Başkanı be!" diye düşünüyor. Ama ülkesindeki ileri gelen nüfuzlu insanlar kendisine ağır hakaretler ediyor. Hem de Twitter gibi, Washington Post gibi geniş kitlelere ulaşabilen platformlar aracılığıyla Trump gibi güçlü, ukala ve baskın birinden daha sert tepkiler gelecekmiş gibi düşünülse de Trump'ın şu ana kadar kendisine hakaret edenlere bir yaptırım uyguladığı haberi hiç düşmedi. İçeri attırmak, işinden etmek veya en kötü ihtimalle dava açmak gibi bir yaklaşımı olmadı. Gerçi dedik ya, hakaret edenler ülkenin en zengin ve nüfuzlu kişileri arasında. Bir Lebron'u içeri attırmak kolay olmasa gerek. Yine de kendisine hakaret edenlerle uğraşmaması için demokrasi mi dersiniz, uğraşmak için zamanı mı yok dersiniz yoksa arkaları güçlü olduğu için çekiniyor mu dersiniz orası size kalmış... Önce NBA'in King, yani Kral lakaplı oyuncusu Lebron James, sonra da Porno Kralı lakaplı Larry Flynt, Trump'a savaş açmış durumda. Sırada kim var peki? Elvis Presley mi? Taçsız Kral Pele mi? ]]>
http://www.emlaklansman.com/dunya/porno-kralindan-trumpi-isinden-edecek-bilgiye-10-milyon-dolar-h24461.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/son-dakika-kilicdaroglundan-baykal-aciklamasi-bilinci-acik-ama-onumuzdeki-surec-kritik-h24460.html 16 Oct 2017 14:26:17 +0200 Son dakika.. Kılıçdaroğlu'ndan Baykal açıklaması: Bilinci açık ama önümüzdeki süreç kritik Ateşi yükselerek sabah erken saatlerde hastaneye kaldırılan CHP eski Genel Başkanı Deniz Baykal'ın beyine giden damarlarından birinin tıkalı olduğu belirlendi. Hastanede müdahale ile damarı açılan Baykal, yoğun bakımda tedaviye alındı.Baykal'ın sağlık durumu ile ilgili Ankara Üniversitesi Hastanelerden Sorumlu Rektör Yardımcısı Prof. Dr. Bahattin Güzel, "Sol kol ve bacağında hafif güçsüzlük var. İşlemin çabuk yapılmış olmasında fayda var. Gecikseydi geri dönme şansı az olabilirdi.Bilinci açık" diye açıklama yaptı. Baykal'ın eşi Olcay Baykal, haberi alır almaz Antalya'dan Ankara'ya gitmek için yola çıktı.Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Başbakan Yıldırım, Baykal'ın durumu ile ilgili hastaneden bilgi aldı.Hastanede Baykal'ı ziyaret eden CHP Genel Başkanı Kılıçdaroğlu, "Kendisini gördüm, konuştuk sağlık durumu iyi ama önümüzdeki süreç kritik" dedi.

CHP Antalya eski Milletvekili Tuncay Ercenk, Baykal'ın gözetim altında tutulduğunu söyledi.CHP'li eski vekil Ercenk, sağlık durumuyla ilgili bilgi verdiği Baykal'ın, önce özel bir hastaneye götürüldüğünü ardından İbni Sina Hastanesi'ne sevk edildiğini söyledi. Oğlu Ataç Baykal'ın hemen hastaneye gittiğini belirten Ercenk, Antalya'da oturan kızı Aslı Baykal'ın da haberi alır almaz Ankara'ya, babasının yanına gittiğini söyledi. Baykal'ın eşi Olcay Baykal'ın da haberi alır almaz Antalya'dan yola çıktığı öğrenildi. Ercenk, "Yüksek ateş nedeniyle hastaneye kaldırıldı. Doktorlarının verdiği bilgiye göre, üst solunum yolu enfeksiyonu var. Tedavisi sürüyor. Gelecek iyi haberleri bekliyoruz" dedi.i Deniz Baykal, gece yarısı yüksek ateş nedeniyle hastaneye kaldırıldı. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi İbni Sina Hastanesi'ne kaldırılan Baykal'ın tedbir amacıyla yoğun bakıma alındığı belirtildi. Baykal'a üst solunum yolu enfeksiyonu teşhisi konuldu. Deniz Baykal'ın damar tıkanıklığının açılması nedeniyle boynundan anjiyo yapıldığı belirtildi.CHP eski milletvekili Yılmaz Ateş ise Baykal'ın sağlık durumu ile ilgili açıklamasında "Damarının birinde pıhtı tespit edildi. Tedavisine başlandı" dedi.  HASTANEDEN İLK AÇIKLAMA GELDİ Ankara Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Erkan İbiş, Baykal'ın sağlık durumu ile ilgili açıklama yaptı. Habertürk televizyonuna bağlanan İbiş, "Sabaha karşı beyne giden bir damara pıhtı tıkanması sonucu gelişen olaylar. Bize getirildikten sonra Deniz Bey, derhal ekiplerimiz müdahale yaptı, pıhtıyı açtılar. Hastaneye geldiğinde bilinci açıktı. Kan akışı normal. İlaç veriliyor. Şu anda hayati tehlikesi yok. Yoğun bakımda tedavisi sürecek.Bütün imkanlar hazır ve yakından takip ediliyor. 3-4 saatlik bir periyoda ihtiyaç var, o zaman daha net bulgular söylenebilir. Şu anda yapılabilecek bütün müdahaleler yapıldı. Sayın Cumhurbaşkanımız ve Başbakanımız da aradılar, yakından takip ediyorlar " dedi. "SOL KOL VE BACAĞINDA GÜÇSÜZLÜK VAR" Ankara Üniversitesi Hastanelerden Sorumlu Rektör Yardımcısı Prof. Dr. Bahattin Güzel ise “Beyin damarlarından ana damarın tıkandığı görüldü, bu nedenle kapalı olarak girişimsel işlem yapıldı, tıkanmış olan damar açıldı ve stent koyuldu. Şu anda tedavisi yoğun bakımda devam ediyor. Sayın Baykal’ın bilinci açık, sadece bir miktar güç kaybıyla hastanemize geldi. Durumunun daha iyiye gideceğini umuyoruz” dedi. Baykal’ın beyin fonksiyonlarının hepsinin yerinde olduğunu, sol kol ve bacağında hafif güçsüzlük olduğunu söyleyen Güzel, “Yapılan müdahalenin çabuk yapılmış olmasının faydası var. Gecikilseydi beyin fonksiyonlarındaki güçsüzlüğün geri dönme şansı az olacaktı. Yoğun bakımda tedavi sürüyor, bundan sonraki süreç yoğun bakımdaki tedavinin gidişine göre olacak. Sol kolunda ve sol bacağında kısmi hafif derecede güçsüzlük var. Beyindeki damar tıkanıklığının sebep olduğu şey bu. Şu anda cerrahi operasyonluk bir durum yok. Yapılan damar açma işlemi kapalı girişimsel olarak yapıldı. Bu tür durumlarda hayati tehlike her zaman bir miktar vardır. Ama şu andaki durumu bilinci açık, konuşabilecek durumda. Ciddi bir problem görülmüyor ama takibi sürüyor” diye konuştu. OĞLU VE KIZI HASTANEYE KOŞTU CHP Antalya eski Milletvekili Tuncay Ercenk, Baykal'ın gözetim altında tutulduğunu söyledi.CHP'li eski vekil Ercenk, sağlık durumuyla ilgili bilgi verdiği Baykal'ın, önce özel bir hastaneye götürüldüğünü ardından İbni Sina Hastanesi'ne sevk edildiğini söyledi. Oğlu Ataç Baykal'ın hemen hastaneye gittiğini belirten Ercenk, Antalya'da oturan kızı Aslı Baykal'ın da haberi alır almaz Ankara'ya, babasının yanına gittiğini söyledi. Baykal'ın eşi Olcay Baykal'ın da haberi alır almaz Antalya'dan yola çıktığı öğrenildi. Ercenk, "Yüksek ateş nedeniyle hastaneye kaldırıldı. Doktorlarının verdiği bilgiye göre, üst solunum yolu enfeksiyonu var. Tedavisi sürüyor. Gelecek iyi haberleri bekliyoruz" dedi. KILIÇDAROĞLU'NDAN AÇIKLAMA:KENDİSİ İLE KONUŞTUM CHP Genel Başkanı Kılıçdaroğlu, eski CHP Genel Başkanı Baykal'ı hastanede ziyaret etti. Baykal'ın son durumu ile ilgili konuşan Kılıçdaroğlu, "Sabah saat 05.19'da özel şoförünü arıyor, önce özel bir hastaneye sonra Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi İbni Sina Hastanesi'ne hastanesine getiriliyor. Kısa zamanda müdahale ediliyor ve Sayın Baykal, sağlıklı bir yapıya kavuşuyor. Kendisi ile az önce görüştüm. Konuşuyor. Önümüzdeki sürecin kritik olduğu söyleniyor. Bütün hekim arkadaşlara yürekten teşekkür ediyoruz. Hiçbir vatandaşım merak etmesin, Deniz bey sağlıklı, konuşuyor. Sol ayağında ve kolunda bazı tıbbi açıdan sorun olduğu söylenmekle birlikte, hekimle uyardığı zaman sol ayağını oynatır" dedi. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın Baykal'ın ailesini aradığını dile getiren Kılıçdaroğlu, "Sayın Başbakan erken saatlerde aradı. Hem bilgi aldı hem geçmiş olsun dileklerini iletti. Sayın Baykal'ın ailesi ile de görüştük. Sağlık açısından sorunun büyük ölçüde aşılması onları da mutlu ediyor. Sayın Cumhurbaşkanı da ailesine iyi dileklerini iletmiş. Deniz bey bir duayendir. Hem Türk siyaseti için hem dünya siyaseti için bilinen biridir" şeklinde konuştu. CHP GENEL BAŞKAN YARDIMCISI BİNGÖL'DEN AÇIKLAMA CHP Genel Başkan Yardımcısı Tekin Bingöl, Baykal'ı tedavi gördüğü hastanede ziyaret etti. Çkışta Baykal'ın sağlık durumu ile ilgili açıklama yapan Bingöl, Deniz Baykal'ın sabah erken saatlerde solunum sıkıntısı, yüksek ateş ve çarpıntı şikayetleriyle önce özel bir hastaneye kaldırıldığını sonrasında ileri tetkik yapılmak üzere İbn-i Sina Hastanesi'ne transfer edildiğini söyledi. Bingöl, "Bir pıhtı sonucu damar tıkanıklığı söz konusuydu ancak yapılan anjiyoyla damar açıldı, o pıhtının yarattığı sorunlar giderildi. Şu anda durumu iyi. İşlem bitmek üzere, oradan da yoğun bakıma alıp ilaçla takip edecekler. Korkulacak bir şey yok." bilgisini verdi. Beyne giden bir damarda tıkanıklığın olduğunu ifade eden Bingöl, damarın tümüyle kapanmadığını, kısmi tıkanıklığın giderildiğini kaydetti. CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN, BAYKAL'IN SAĞLIK DURUMU HAKKINDA BİLGİ ALDI Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Ankara Üniversitesi İbn-i Sina Hastanesi yoğun bakım servisinde bulunan CHP Antalya Milletvekili Deniz Baykal’ın sağlık durumu hakkında bilgi aldı. Cumhurbaşkanlığı kaynaklarından edinilen bilgiye göre Cumhurbaşkanı Erdoğan, Ankara Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Erkan İbiş’i bu sabah telefonla aradı. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın CHP Antalya Milletvekili Baykal’ın sağlığına ilişkin Prof. İbiş’ten bilgi aldığı, durumu yakından takip ettiği belirtildi BAŞBAKAN YILDIRIM, CHP LİDERİNİ ARADI Başbakan Binali Yıldırım da Ankara'da tedavi altına alınan CHP Antalya Milletvekili Deniz Baykal'ın sağlık durumu hakkında yetkililerden bilgi aldı. Daha sonra, CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu'nu arayarak geçmiş olsun dileklerinde bulundu. DIŞİŞLERİ BAKANI ÇAVUŞOĞLU: DURUMU İYİ Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu, hastaneye giderek CHP eski Genel Başkanı Deniz Baykal hakkında bilgi aldı. çıkışta konuşan Çavuşoğlu, "Sayın Baykal'ın durumu iyi. Zamanında müdahale edilerek damar açılmış. Kendisini göremedik ama hastaneden çıkınca ziyaret edeceğim "dedi. ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/son-dakika-kilicdaroglundan-baykal-aciklamasi-bilinci-acik-ama-onumuzdeki-surec-kritik-h24460.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/nuvo-dragosta-yasam-baslamak-uzere-h24459.html 12 Oct 2017 10:26:36 +0200 Nuvo Dragos'ta yaşam başlamak üzere! Özderici GYO güvencesiyle inşa edilen, İstanbul Maltepe bölgesinin en önemli marka projelerinden Nuvo Dragos’un 2. etabında inşaat sürecinde sona gelindi. Yaşama açılan iki yeni blokla birlikte toplam 1007 bağımsız bölümünswn oluşan Nuvo Dragos, tüm ana ulaşım arterlerinin ortasında, yaşam ve inşaat kalitesi ve ödeme kolaylıkları ile öne çıkıyor.

 Son yıllarda nitelikli konut sayısının artış gösterdiği Maltepe’de Özderici GYO güvencesiyle yükselen Nuvo Dragos, yaşam ve inşaat kalitesiyle çevrenin en önemli marka projesi olarak öne çıkıyor. Eski Singer fabrikasının bulunduğu 52.000 m2 alanda, toplam 325 milyon TL yatırımla inşa edilen projede Özderici GYO, güven endeksine dayalı çalışma prensibiyle yatırımcısına inşaat süreci tamamlandıktan sonra bitmiş projeden konut satışı gerçekleştiriyor. Nuvo Dragos’un ilk etabını 2014 yılında bitirip sahiplerine teslim etmeye başlayan Özderici GYO, ikinci etabın inşaatını tamamladı ve yeni daireleri satışa çıkardı. Projenin ikinci etap tanıtım toplantısında konuşan Özderici GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Ahmet Özderici “Biz yatırımcımıza ’yaşarken öde, yatırımın evin için olsun’ diyoruz. Nuvo Dragos’u seçenler yatırımı yaptıkları anda yaşamaya başlayabilecekler ya da kira getirisi de elde edebilecekler. Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı sektörde genelde temkinli tarafta kalarak, iş yapış şekil ve süreçleriyle rakiplerinden ayrışmakta. Biz hasılat paylaşımlı ya da kat karşılığı inşaat üretmek yöntemleri yerine arsa satın alarak proje geliştirme prensibiyle faaliyet gösteriyoruz. Tercihimiz ve geliştirdiğimiz iş modeli, arazi geliştirme, proje geliştirme ve üretilen ürünlerin bittikten sonra satışıdır.” dedi. Geniş balkonlu ve Adalar manzaralı daireler…Nuvo Dragos’un 2014 yılında yaşamın başladığı, 3 bloktan oluşan toplam 484 daire, 8 ticari ünitenin yer aldığı ilk etabında, 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daireler bulunuyor. Tamamlanan ikinci etapta yer alan 2 blokta ise yine 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleksolmak üzere 515 daire yer alıyor. Projede 1+1’lerin büyüklüğü 66- 89 metrekare, 2+1’lerin büyüklüğü 101 - 154 metrekare, 3+1’lerin büyüklüğü ise 156 - 219 metrekare arasında değişiyor. Geniş ve kullanışlı dairelerin en önemli özelliği kat yüksekliklerinin ortalama 3.15 ile 3.50 arasında değişen metrelerde standardın üstünde planlanmış olması. Geniş balkonlu ve Adalar manzaralı daireler Nuvo Dragos’ta yaşamanın en önemli avantajlarından. Klasik konut ve residence alternatifleri ile farklı yaşam stillerine uygun konforlu ve şık daire seçenekleri sunulan projenin B,C ve D bloklarında 6 adet seyir terası ile de keyifli yaşama yer açıldı. Ahmet Özderici: “Yatırımcımız arsa maliyetine daire sahibi oluyor.” Nuvo Dragos’un satış ve ödeme planları da son derece esnek şekilde hazırlandı. Yüzde 1’lik KDV avantajı sunulan projede, tapu ve teslime kadar olan süreçte yüzde 20 peşinat ödemesi yapanlara kalan yüzde 80’lik kısım için tüm bankalardan kredi kullandırılabiliyor. Ek olarak banka kredili veya nakit alımlarda liste fiyatı üzerinden yüzde 15 indirim sağlanan projede, 60 ay yüzde 0 faiz veya 120 ay yüzde 0.45 faiz seçeneği de sunuluyor. Yatırımcıya ödeme konusunda tüm kolaylıkları sağladıklarını belirten Özderici GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Ahmet Özderici, sundukları kalite ve yaşam standardına karşılık fiyatların oldukça cazip olduğunu şu şekilde anlatıyor; “Maltepe bölgesinde arsa fiyatları metrekaresi 6.000 TL civarında iken biz bitmiş dairelerimizi metrekaresi ortalama 6.000 TL’den satıyoruz. Yatırımcı arsa maliyet fiyatına daire sahibi oluyor. Bu bizim sağladığımız en önemli avantaj.” Doğru lokasyonda ‘Kolay konfor, keyifli yaşam…’ “İstanbul gibi merkezileşme ve ulaşımın önemli bir sorun teşkil ettiği bir şehirde, her yere ve her şeye hemen ulaşım ile biz bir ‘yaşam konforu’ sunuyoruz.” diyen Özderici, “İstanbul’da doğru lokasyonda yaşamak sahip olunacak en büyük kolaylık. Biz projede yaşayanlara kolay konfor vaat ediyoruz. Neden kolay konfor diyoruz, çünkü Nuvo Dragos’ta özel peyzajlı bahçeleri, geniş balkonlu daireleri, spor alanları ve sosyal donatıları yaşam kolay. Metro, E5 ve Marmaray’la entegre ulaşım arterleri, sahil, minibüs yolu yakınlığı ile ulaşım kolay. Seçkin eğitim kurumlarına dakikalar içinde ulaşım imkânı ile eğitim kolay. İstanbul’un en yetkin sağlık kurumları ve sağlık merkezi alternatiflerine yakınlığı ile sağlıklı yaşam kolay. Çevresinde yer alan alışveriş merkezleri, Maltepe sahili, parklar ve ormanlık alanlar ile sosyal yaşam kolay.” şeklinde konuştu. Tüm ulaşım arterlerine yürüme mesafesinde… Tüm ulaşım arterlerine yürüme mesafesinde konumlanan Nuvo Dragos, bölgenin en değerli bitmiş projesi olarak öne çıkıyor. Birbirine entegre deniz, hava, kara ulaşım hatlarının tam ortasında bulunan Nuvo Dragos ulaşım sorununu ortadan kaldırıyor. E-5 Karayolu'nun Maltepe sahili tarafında, Marmaray ile entegre Kadıköy Pendik metrosuna yaklaşık 500 metre mesafede yer alan Nuvo Dragos E5,TEM, sahil ve minibüs yolu ulaşım alternatiflerine ve Carrefour Maltepe Park AVM’ye yakınlığı ile de dikkat çekiyor. Projenin yakınında Kartal Adliye Sarayı, Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Koşuyolu Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli kamu kurumları bulunuyor. Ayrıca Nuvo Dragos çevresinde özel hastaneler, kamu ve vakıf üniversiteleri, eğlence ve alışveriş merkezleri gibi eğitim, sağlık ve sosyal hayata yönelik pek çok kurum da yer alıyor. Bölgenin en geniş sosyal alana sahip projelerinden… Nuvo Dragos 2.726 metrekare alan üzerinde açık ve kapalı sosyal alanlarıyla yaşam kalitesini yükselten, metropolün getirdiği streslerden uzaklaştıran, 7’den 70’e tüm sakinlerin keyifli ve eğlenceli zaman geçireceği özel bir proje… Bölgenin en geniş sosyal alana sahip projesi olarak dikkat çeken Nuvo Dragos’ta özel peyzajlı geniş bahçeler, açık ve kapalı 2 adet yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis kortu, basketbol, voleybol sahaları, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, plates stüdyo odası, ortak kullanımlı seyir terasları, koşu ve yürüyüş alanları, çocuk oyun alanları, güneşlenme terasları ve köpek gezdirme alanları yer alıyor.  JCR Eurasia Rating Özderici GYO’YU ‘yatırım yapılabilir şirketler’ arasında gösterdi. İstanbul Borsası’nda işlem görmekte olan Özderici GYO, nitelikli ve özel projelerle bir taraftan konut alıcılarına konforlu yaşam alanı ve kazançlı bir yatırım sunarken, diğer taraftan yatırım yaptığı bölgelerin gelişmesine de katkıda bulunuyor. Özderici GYO bugüne kadar Akatlar'da 50 lüks konuttan oluşan Özderici Blokları'nı ve Zeytinburnu'nda 320 konut ve 72 dükkanın bulunduğu Akevler'i ve son olarak Nuvo Dragos’u inşaa etti. Özderici GYO, aktif toplamını ve özkaynaklarını yıllardır istikrarlı bir şekilde büyütüyor. Yüzde 49.09’u halka açık olan Özderici GYO’nun aktif toplamı 2017 ikinci çeyrek itibarıyla 509 milyon TL. JCR Eurasia Rating uluslararası derecelendirme kuruluşu, Özderici GYO A.Ş.’nin finansal yapısını değerlendirerek uzun vadeli ulusal not ve görünümünü ‘BBB-(Trk)/Stabil’ olarak belirlemiş ve yatırım yapılabilir şirketler arasında göstermiştir.]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/nuvo-dragosta-yasam-baslamak-uzere-h24459.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/nuvo-dragosta-anahtariniz-ve-komsunuzlariz-hazir-h24458.html 05 Oct 2017 17:10:21 +0200 NUVO DRAGOS’TA ANAHTARINIZ VE KOMŞUNUZLARIZ HAZIR ! Özderici GYO güvencesiyle inşa edilen, İstanbul Maltepe bölgesinin en önemli marka projelerinden Nuvo Dragos’un tüm inşası tamamlanan 1. Etabında, kalite, tasarım, güvenlik, yaşam ve yatırım değeri yüksek, yaşama hazır daireler çok özel fiyatlarla satışta…

 İstanbul’un en eski semtlerinden Maltepe, renkli sosyal yaşamı, ilçeyi tüm şehre bağlayan entegre ulaşım hatları, kamu yatırımları, alışveriş merkezleri ile şehrin en fazla prim yapan ve hızla gelişim gösteren gözde bölgelerinden. Nitelikli konut sayısının son yıllarda artış gösterdiği bölgede Özderici GYO güvencesiyle yükselen Nuvo Dragos, yaşam ve inşaat kalitesiyle Maltepe ve çevresinin en önemli marka projesi olarak öne çıkıyor. Eski Singer fabrikasının bulunduğu 52.000 m2 alanda inşa edilen projede Özderici GYO, güven endeksine dayalı çalışma prensibi ve benimsediği ‘yaşarken öde, yatırımın evin için olsun’ mottosuyla yatırımcısına inşaat süreci tamamlandıktan sonra bitmiş projeden konut satışı gerçekleştiriyor. Yaşamın başladığı, tüm inşaat sürecinin tamamlandığı projede, daire satın alanlara anında yaşama fırsatı sunulurken kiralama potansiyeli ile kazanma şansı da sağlanıyor. Tamamlanan ilk etapta farklı yaşam stillerine uygun, yaşama hazır daireler… 2 etap olarak projelendirilen Nuvo Dragos’un inşası tamamlanan ve yaşamın başladığı 3 bloktan oluşan toplam 484 daire, 8 ticari ünitenin yer aldığı ilk etabında, 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire çeşitleri ve farklı fiyat alternatifleri ile yaşam ve yatırımiçin birçok alternatif sunuluyor. Klasik konut ve residance alternatifleri ile farklı yaşam stillerine uygun konforlu ve şık daire seçenekleri sunulan projede, fonksiyonel kullanım alanları ve ince detaylar dikkat çekiyor. Kaliteli malzemelerin kullanıldığı dairelerde mutfaklar ankastre mutfak ürünleri dahil olarak ev sahibine teslim ediliyor. Geniş ve kullanışlı dairelerin en önemli özelliği kat yüksekliklerinin standardın üstünde planlanmış olması. Geniş balkonlu ve Adalar manzaralı daireler Nuvo Dragos’ta yaşamanın en önemli avantajlarından. Daireler yüzde 15’e varan indirimlerle satışta… Nuvo Dragos, hiçbir detayında kaliten ödün vermeden projelendirdiği daireleri yüzde 15’e varan indirimlerle satışa sunuluyor.Anlaşmalı bankalar üzerinden liste fiyatından 60 ay’a 0 faiz,  120 ay için ise 0,45 faiz imkânı veriliyor. Bölgenin en geniş sosyal alana sahip projelerinden… Nuvo Dragos 2.726 metrekare alan üzerinde açık ve kapalı sosyal alanlarıyla yaşam kalitesini yükselten, metropolün getirdiği streslerden uzaklaştıran, 7’den 70’e tüm sakinlerin keyifli ve eğlenceli zaman geçireceği özel bir proje… Bölgenin en geniş sosyal alana sahip projesi olarak dikkat çeken Nuvo Dragos’ta özel peysajlı geniş bahçeler, açık ve kapalı 2 adet yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis kortu, basketbol, voleybol sahaları, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, plates stüdyo odası, ortak kullanımlı seyir terasları, koşu ve yürüyüş alanları, çocuk oyun alanları, güneşlenme terasları ve köpek gezdirme alanları yer alıyor.  Birbirine entegre ulaşım hatlarının tam ortasında bulunan Nuvo Dragos özellikle öğrenciler ve çalışanlar için ulaşım sorununu ortadan kaldırıyor. E-5 Karayolu'nun Maltepe sahili tarafında, Marmaray ile entegre Kadıköy Pendik metrosuna yaklaşık 500 metre mesafede yer alan Nuvo Dragos E5,TEM, sahil ve minibüs yolu ulaşım alternatiflerine ve Carrefour Maltepe Park AVM’ye yakınlığı ile de dikkat çekiyor.]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/nuvo-dragosta-anahtariniz-ve-komsunuzlariz-hazir-h24458.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/sinpas-gokorman-proje-fiyatlari-h24457.html 02 Oct 2017 12:51:34 +0200 Sinpaş Gökorman proje fiyatları ! Sinpaş Gökorman projesi, Sinpaş GYO tarafından hayata geçiriliyor. ümraniye Şile yolu üzerinde Çekmeköy Ormanı'nın karşısında bulunan Gökorman projesinde fiyatlar 299 bin TL'den başlamakta.

 Konut satışları 29 Nisan Cumartesi günü başlayan Gökorman, Ümraniye'de bulunuyor. Sinpaş GYO tarafından hayata geçirilen  Gökorman projesi, 420 konuttan meydana geliyor. Ataşehir'e 10 dakika, İKEA ve Metro'ya 4 dakika yürüme mesafede yer alan projede, 1+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçenekleri sıralanıyor.  Gökorman, şehri ve doğayı buluşturan modern bir mimari anlayışla tasarlandı. 2 bloktan oluşan Gökorman, şeffaf odaları, çocuk oyun alanlarıyla ön plana çıkıyor. Yüzde 5 peşinat ve vade farksız 60 ay taksit avantajıyla müşterilerini bekliyor. Gökorman Ümraniye Fiyat Listesi Daire Tipi Metrekare Aralığı Minimum Fiyat Maksimum Fiyat 1+0 45-57 m² 299 bin 430 TL 382 bin 656 TL 1+1 75-88 m² 450 bin 315 TL 577 bin 999 TL 2+1 104-140 m² 596 bin 264 TL 781 bin 866 TL 3+1 135-190 m² 779 bin 199 TL 1 milyon 254 bin TL 4+1 181-188 m² 1 milyon 51 bin TL 1 milyon 172 bin TL Gökorman projesinin dış cephesinde yüzlerce apaç ve binlerce bitki için oksijen üretecek, Anadolu Yakası nefes alacak. Sinpaş GYO'nun Anadolu Yakası'ndaki 18. projesi olan Gökorman'da teslimler 2019 yılının Mayıs ayında gerçekleştirilecek.]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/sinpas-gokorman-proje-fiyatlari-h24457.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/apartmanlarda-ortak-yasam-kurallari-h24456.html 02 Oct 2017 12:09:45 +0200 Apartmanlarda ortak yaşam kuralları! Oya Armutçu Hürriyet gazetesinde ki köşe yazısında apartman ve sitelerde ortak yaşam kuralları konusuna eğildi. Yazının detayları haberimizde.

 KÜFREDEN komşunuzun ses kaydını ve görüntüsünü şikâyetçi olmak için çekmek suç mu, değil mi? Savcılıkta delil olur mu, olmaz mı? Yanıtı, suç olmaz. Delil olarak kullanıp savcılığa şikâyetçi olabilirsiniz. Önce okurum S.K.’nin mail’i ve sorusu: “Komşumuz ortak alanda aşırı yüksek sesle bağırıyor. Kendi aile fertlerine hakaret ve küfrediyor. Çocuklarımız defalarca bağırma sesinden uyandı. Karşı komşum daha önce uygun bir üslup ile uyarmayı denedi ama çok sert bir tepki aldı. Durum devam edince site yönetimine konuyu ilettik. Site yönetimi sözlü olarak uyarıda bulunduktan sonra ortak alanda hoş olmayan tepkiler verdi. Konuyu polis veya zabıtaya taşıdığımız zaman elimizde kanıt olması için ortak alanlarda ses ve video kaydı yapmamız suç teşkil ediyor mu? Site yönetimi bu konuda başka neler yapabilir?” Bu soruları emekli Yargıtay 18. Hukuk Dairesi üyesi avukat Mahmut Kamacı’ya sordum. Kamacı’nın yanıtları şöyle: “Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesine göre, komşuların birbirlerine karşı rahatsız etmeme yükümlülüğü vardır. Küfreden, bağıran komşunuzu bağlı bulunduğunuz Cumhuriyet savcılığı veya karakola şikâyet edebilirsiniz. Site yönetimi de aynı şekilde bu kişiden şikâyetçi olabilir. Kural; izinsiz olarak bir kişinin ses ve görüntüsünün kayda alınması özel hayatın ihlali olur ve suç teşkil eder. Ancak, komşunuzun ana gayrimenkulün ortak alanlarında bağımsız bölüm sakinlerini rahatsız edecek şekilde küfrettiği, yüksek sesle bağırdığı hallerde başka bir şekilde ispat edecek durumda değilseniz, bu durumu kanıtlamak adına kayıt altına alarak delil olarak kullanabilirsiniz. Komşunuzu zabıtaya da şikâyet ederek idari para cezasına çarptırılmasını sağlayabilirsiniz. Ancak, bu cezalar caydırıcı değil. 2017 yılına göre gürültü yapmanın cezası 109 lira idari para cezası. Bu gürültünün sürekli tekrarı halinde ise ceza katlanıyor.” SİTE YÖNETİMİ OTOPARK YERLERİNİ BELİRLEYEBİLİR Mİ  - Site yönetimlerinin otopark belirleme yetkisi var mı, yok mu? Okurum S.S.’nin bu konudaki mail’i ve sorusu şu: “Yaşadığım sitede, her daire sahibine ait bir adet otopark var. Boş bulan bulduğu yere park ediyor. Kimin, kaç araba park ettiği kontrol edilmiyor. Site yönetimine ‘her daireye belirli bir park yeri belirlensin’ şeklinde talepte bulunduğumuzda, daire tapularında spesifik park yeri tarif edilmediğinden bunun yapılamayacağını ifade ettiler. Bunun bir çözümü var mı? - Mahmut Kamacı’nın bu konudaki soruya yanıtı ise şöyle: “Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre, park yerleri ortak kullanım alanlarındandır. Vaziyet planında düzenleme yoksa ortak kullanım alanlarının kullanım şekliyle ilgili karar alma yetkisi kat malikleri kuruluna aittir. Kat malikleri kurulu her bağımsız bölüme bir araç düşecek şekilde bir belirleme yapabilir. Her bağımsız bölüm için bir park yeri düşecek şekilde yer yoksa bu belirlemeyi kat malikleri kurulu yapamaz. Salt çoğunlukla karar alabilirler. Kat malikleri kurulu bu konuda  düzenleme yapmak üzere yönetim kuruluna yetki de verebilir. Böyle bir yetki verilmemişse yönetim kurulunun bu hususta tek başına karar alma yetkisi yoktur.” Hürriyet ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/apartmanlarda-ortak-yasam-kurallari-h24456.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/fikirtepede-buyuk-degisim-h24455.html 02 Oct 2017 11:56:25 +0200 Fikirtepe'de büyük değişim ! Fikirtepe'nin ünlü gecekondularının yerini rezidanslar aldı. Özellikle semt sakinlerinin yüzünü güldüren değişim Fikirtepe'nin çehresini tamamen değiştirdi.

 Fikirtepe'de beş yıl önce başlayan kentsel dönüşüm çalışmaları ile bölge tanınmayacak hale geldi. Gecekonduda oturan semt sakinleri bugün milyonluk dairelerde yaşıyor. Kentsel dönüşümden önce uyuşturucu ve hırsızlık olayları ile anılan Fikirtepe'de yapılan çalışmalarla adeta çağ atladı. Fikirtepe'nin sakinleri, semtin yakın dönemde bölgenin Manhattan'ı olacağını söylüyor. Rezidans vahası 2012'de ilk kazmanın vurulmasıyla birlikte değişime giren Fikirtepe'de çok farklı yeni bir semt doğdu. Bugün gökdelenler ve rezidanslar vahası haline gelen semtte sorunların bir kısmı hala devam ediyor. Fikirtepe'de 1+1 daireler 500 bin, 2+1 daireler 750 bin TL'den satılıyor. Eski evlerinden şikayet eden semt sakinleri artık halinden memnun. 300 bin TL'lik binası 2.4 milyona çıktı Semt sakinlerinden İsmail Güçkıran kendisine adeta piyango vurduğunu söyledi. Güçkıran süreci şöyle anlatıyor, "2012'de sözleşme yaptım. 2014 Aralık'ta ruhsat çıktı. 151 metrekare yerim vardı. 4 emsal ile bana yüzde 55, müteahhite yüzde 45 pay üzerinden anlaştık. Sonuçta 337 metrekare satılabilir brüt alan sahibi oldum. Bu da 2 tane 1+1, 2 tane 2+1 daire yaptı. 4 daire için 5 yıldır firmadan yaklaşık 300 bin lira kira ödemesi aldım. Dört katlı bir binamız vardı. Ben aldığım kira parasına binamızı satamıyordum. Şimdi 1+1 dairelerimin hepsi 500 bin, 2+1 dairelerimin emsallerinin tanesi en az 750 bi liradan satılıyor. Baktığımda 2.5 milyonluk gayrimenkulüm var." dedi.  Vatan ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/fikirtepede-buyuk-degisim-h24455.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/cekmekoyde-ortalama-konut-fiyati-m2-basina-3000-tl-h24454.html 16 Aug 2017 13:19:22 +0200 Çekmeköy’de ortalama konut fiyatı m2 başına 3.000 TL ! Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com’un verilerine göre, konut projeleri ile öne çıkan Çekmeköy’de konut satış fiyatları ortalama 2.825 TL/m2 ile 4.150 TL/m2 arasında değişiyor. Ortalama konut satış fiyatının 3.000 TL/m2 olduğu ilçede, konutların ortalama geri dönüş süreleri 24 yıl.

 Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan Endeksa’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Çekmeköy’ün konut projeleri için Anadolu Yakası’nın en gözde bölgelerinden biri olmaya devam ettiğini kaydediyor. Öğüt, geçtiğimiz dönemde çoğunlukla villa projeleri ile öne çıkan Çekmeköy’ün, son dönemde yapılan ulaşım yatırımları ve artan konut projeleri ile gayrimenkul yatırımı açısından Anadolu Yakası’nın en cazip ilçelerinden biri konumunda olduğunu belirtiyor. Çekmeköy’deki gayrimenkullerin konut ağırlıklı olduğunu söyleyen Öğüt, son dönemde 3. köprü bağlantı yolları, Üsküdar Çekmeköy metro hattı ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi ulaşım projelerinin bölgenin gayrimenkul yatırımı açısından hızla gelişmesine yol açtığını ifade ediyor. Bölgede yatırımcılara 1+1’den 5+2’ye kadar çok farklı fiyat skalası ve özellikte alternatifler sunulduğunu belirten Öğüt, konut projelerinin özellikle oturum amaçlı tercih edildiğini kaydediyor. Metrekare fiyat aralığı 2.825-4.150 TL Öğüt, endeksa.com’un sürekli güncellenen verilerine göre Çekmeköy’deki konut fiyatları hakkında şu bilgileri veriyor: “Bölgede konut satış fiyatları ortalama 2.825 TL/m2 ile 4.150 TL/m2 arasında değişiyor. Tüm Çekmeköy’de ortalama konut satış fiyatı ise 3000 TL/m2. Konut kira fiyatları farklı konut tiplerinde 924 TL’den 4600 TL’ye kadar değişen geniş bir aralıkta seyrediyor. Çekmeköy’de satılık konutların ortalama geri dönüş süresi ise 24 yıl. Villa tipinde konutların öne çıktığı Ömerli’de konut satış fiyatları Çekmeköy ilçesi ortalamasından oldukça yüksek. Konut satış fiyatı 7.700 TL/m2 ile 10.825 TL/m2 arasında değişiyor. Bu bölgede kiralar 1.800 TL ile 6.000 TL arasında ve konut yatırımının geri dönüş süresi 38 yıla kadar çıkıyor. Çekmeköy’de Alemdağ’dan sonra konut satış fiyatlarının en yüksek olduğu bölgeler Reşadiye, Sırapınar ve Hüseyinli.” Çekmeköy’de gelecek dönemde de değer artışı görülmesini beklediğini söyleyen Öğüt,halihazırda Çekmeköy’ün farklı bölgelerinde çok farklı konut değerleri ve geri dönüş süreleri ile karşılaştıklarını belirtiyor. Öğüt bu nedenle, orta vadede ilçenin özellikle gelişmekte olan bölgelerinde oransal olarak daha fazla değer artışı olacağını ileri sürüyor.         Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye’nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir.         Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır.          Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır.        Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa’nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir. ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/cekmekoyde-ortalama-konut-fiyati-m2-basina-3000-tl-h24454.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
spor/fenerbahcenin-rakibi-vardarda-istifa-h24453.html 15 Aug 2017 15:00:31 +0200 Fenerbahçe'nin rakibi Vardar'da İstifa ! Fenerbahçe'nin UEFA Avrupa Ligi play-off turundaki Makedon rakibi Vardar'ın Teknik Direktörü Goce Sedloski istifa etti.

 Fenerbahçe maç öncesinde Vardar'da şok bir gelişme yaşandı. Makedon ekibinin teknik direktörü Goce Sedloski istifa etti. Sedloski kararına gerekçi olarak, son dönemdeki iki maçta alınan kötü sonuçları gösterdi: "Bugün itibariyle kulüpteki herkesin iyiliği için, görevimden ayrılmaya karar verdim. Kopenhag ile yaptığımız ve kaybettiğimiz ikinci maçtan sonra bunu yapmayı düşünmüştüm. Buna karşın ligde yeni sezona takımın başında girdim. Ligde ilk maçı kaybettik Shkendija deplasmanında. İki gündür bu konuyu düşündüm ve bugün kararımı verdim. Bu iki yenilgi beni çok yıprattı. Çünkü ben ve kulüp yenilgiye alışık değildik.     Elde ettiğimiz başarılarla gruru duyuyorum. İki yılda iki kupa aldık. Şampiyonlar Ligi elemesinde Mölmö karşısınadaki zafer de gurur vericiydi. Tıpkı evimizdeki Kopenhag galibiyeti gibi... Oyunculara, yönetime ve kulübün sahibi Samsonenko'ya teşekkür ediyorum. Üzgünüm, ayrılık vakti geldi. Umarım Vardar Avrupa Ligi'nde Fenerbahçe'ye karşı iyi bir iş çıkaracak ve başarılı olacaktır". Kulübü satacağını açıklamıştı Teknik direktör sportif sebepleri gerekçe gösterip istifa etse de, Vardar'daki krizin boyutu aslında daha da büyük. Kulübün sahibi Samsonenko, taraftarlardan gelen hakaretleri gerekçe gösterip dün, Vardar'ı satmaya karar verdiğini açıklamış, eski sahibine devredeceğini söylemişti. (Skorer)]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/fenerbahcenin-rakibi-vardarda-istifa-h24453.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
dunya/kuzey-kore-planladigi-saldiriyi-simdilik-erteledi-h24452.html 15 Aug 2017 14:42:31 +0200 Kuzey Kore Planladığı Saldırıyı ' şimdilik ' erteledi ! Kuzey Kore Guam'a saldırı iöin tasarladıkları planlarını tamamladıklarını, fakat ABD'nin bundan sonraki eylemlerini ve hamlelerini izleyip ona göre adım atacaklarını açıkladı.

Kuzey Kore, Pasifik Okyanusu'nda ABD kontrolündeki Guam adasına füze saldırısı gerçekleştirme planlarını şimdilik rafa kaldırdı. Washington ile Pyongyang yönetimleri arasında bir süredir devam eden gerilim gölgesinde son iki haftadır ilk kez ekranda çıkan Kuzey Kore lideri Kim Jong-Un, Guam Adası yakınlarına atılabilecek dört füzenin saldırı planlarını incelerken görüldü.  Ülkenin resmi haber ajansı KCNA'ya göre Kim, "Yankilerin çılgınca ve ahmakça davranışlarını bir süre daha izlemeye karar verdiğini" söyledi. Yankiler, Amerikalılar için kullanılan küçümseyici bir ifade şekli. Kim ayrıca "Eğer Yankiler Kore Yarımadası'nda ve civarında bu son derece tehlikeli pervasız eylemlerine devam ederlerse ve Kore Demokratik Halk Cumhuriyeti'nin (DPRK) kendine hakim olma limitlerini teste zorlarlarsa, halihazırda ilan ettiğimiz kararı uygulamaktan başka seçeneğimiz kalmayacak" şeklinde konuştu. Güney Kore: Savaşa engel olacağız İkinci Dünya Savaşı sırasında Japonya'nın Kore'yi işgalinin sona ermesinin 72'nci yıldönümü kutlamalarında bir konuşma yapan Güney Kore Devlet Başkanı Moon Jae-In de, nükleer silah meselesinin barışçıl yollardan çözülmesi gerektiği çağrısını yineledi ve Seul'un rızası olmadan yarımadada herhangi bir askeri müdahalenin gerçekleşemeyeceğini tekrarladı. Moon, "Hükümetimiz elindeki her şeyi ortaya koyuyor ve savaşa her koşulda engel olacaktır" şeklinde konuştu. Ayrıca Japonya Başbakanı Şinzo Abe ve ABD Başkanı Donald Trump son gelişmelerle ilgili telefonda görüştü. Yarım saat süren konuşma sonrasında basın mensuplarına konuşan Abe "Kuzey Kore'nin füze fırlatmasını engellemenin azami önemi konusunda mutabık kaldık" ifadesini kullandı. Beyaz Saray'dan yapılan açıklamada da Washington yönetiminin gerekli durumlarda kendisini ve müttefiklerini korumak için yanıt vermeye hazır olduğu bir kez daha belirtildi. Haftalar süren gerilim ABD ve Kuzey Kore arasındaki gerilim son haftalarda iki tarafın birbirini, nükleer silahların da seçenekler dâhilinde olduğu saldırılarla sürekli tehdit etmesiyle tırmanmıştı. Geçen hafta başında ABD ve Japonya savunma bakanlıklarının yayınladıkları iki ayrı rapor, Kuzey Kore'nin nükleer başlıkları kıtalararası balistik füzelere (ICBM) sığdırabilecek teknoloji geliştirmiş ve dolayısıyla ABD anakarasının da yarısı dâhil olmak üzere birçok noktaya nükleer saldırı yapma kapasitesine ulaşmış olabileceği sonucuna varmıştı. Kuzey Kore de ABD'nin Pasifik Okyanusu'ndaki küçük bir toprak parçası olan ve aynı zamanda askeri bir üsse ev sahipliği yapan Guam Adası'nı vurabileceklerini açıklamış ve önümüzdeki haftalarda saldırı planlarını tamamlayacaklarını ilan etmişti. Güney Kore'de de halen 28 bin 500 Amerikan askeri bulunuyor. © Deutsche Welle Türkçe Reuters,dpa,AP/ÇÖ,BK ]]>
http://www.emlaklansman.com/dunya/kuzey-kore-planladigi-saldiriyi-simdilik-erteledi-h24452.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
spor/arda-turan-galatasaraya-transfer-oluyor-mu-h24451.html 15 Aug 2017 14:31:21 +0200 Arda Turan Galatasaray'a transfer oluyor mu ? Barcelona'da Real Madrid maç kadrosuna alınmayan Arda Turan için Galatasaray tarafından girişimler sürüyor. Kayserispor maçından sonra açıklama yapan Galatasaray Futbol Direktörü Cenk Ergün'nün Arda Turan'ı çok istediklerini söylemesi taraftarı heycanlandırdı.

 Dün gece Kayserispor maçında oynanan iyi futbol ve alınan skorun ardından Cenk Ergün'ün transfer sözleri taraftarı daha da heyecanlandırdı. Galatasaray'ın bugünkü hamlesi de ortaya çıktı.  Galatasaray, uzun süredir peşinde olduğu Arda Turan’ın transferinde mutlu sona ulaşmak için bugün resmen harekete geçecek. Sarı-Kırmızılılar, her konuda anlaştığı Arda’nın kulübü Barcelona ile masaya oturacak ve teklifini sunacak. Gerçekleşmesi halinde yılın transferi olacak Arda operasyonunu, Başkan Dursun Özbek bizzat yönetecek. Özbek’in de yer alacağı kafilede Sportif Direktör Cenk Ergün’ün yanı sıra yıldız futbolcunun menajeri Ahmet Bulut da olacak. Özbek, tecrübeli futbolcuyla el sıkıştıklarını Barça cephesine belirterek ve kendilerine 1 yıllık kiralama konusunda gerekli kolaylığın sağlanmasını talep edecek. Milli yıldıza 4 milyon Euro Aslan, şu an İspanyol devinde yaklaşık 7 milyon Euro civarında bir para kazanan 30 yaşındaki futbolcuya yıllık 4 milyon Euro’luk bir teklif sundu. Milli futbolcu bu konuda büyük bir fedakarlık yaparken, Katalan temsilcisine kiralama için 3 milyon Euro önerecek. Eğer Barça, sunulan şartlara ‘Tamam’ cevabını verirse, Arda Turan yeni sezonda Sarı-Kırmızılı formayı giyecek. Atletico Madrid sıcak bakmadı İspanyol temsilcisi, Arda Turan’ı gözden çıkarmasının ardından onu eski takımı Atletico Madrid’e önerdi. Ancak Atletico’nun teknik direktörü Diego Simeone, hem yıldız futbolcunun bölgesinde yeterli sayıda oyuncusunun olması hem de Ocak 2018’e kadar transfer yasağı cezalarının bulunması sebebiyle transfere onay vermedi. Durum böyle olunca da Arda’yı, Avrupa’dan tek isteyen takım Galatasaray olarak kaldı. Hocası Valverde düşünmüyor Barcelona’da geçtiğimiz sezon sonunda görevinden ayrılan Luis Enrique’nin yerine takımın başına getirilen teknik direktör Ernesto Valverde, Arda Turan’a yeni sezon planlarında yer vermedi. Valverde, oluşturduğu kadroda Arda’ya yer açmadığı gibi önce Gerard Deulofeu daha sonra da Paulinho transferleriyle bu konuda net mesajını verdi. Ayrıca tecrübeli hoca, milli yıldızı Real Madrid’le oynanan Süper Kupa mücadelesinin 18 kişilik kadrosuna almamıştı.​ (Fanatik) ]]>
http://www.emlaklansman.com/spor/arda-turan-galatasaraya-transfer-oluyor-mu-h24451.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/bitcoin-nasil-alinir-h24450.html 15 Aug 2017 14:25:14 +0200 Bitcoin Nasıl Alınır ? Son zamanlar oldukça iyi bir yükseliş gerçekleştiren sanal para birimi Bitcoin yatırımcıların dikkatini çekiyor. Peki Bitcoin nasıl alınır cevabı haberimizde.

 UZMANPARA Dijital para birimi bitcoin, 2017 yılbaşından bu yana yaklaşık yüzde 350 yükseldi. Yıl başında 1,000 doların altında bulunan sanal para, bugün son 24 saatte gerçekleşen işlemlerde de 4483,55 dolar seviyesine kadar yükseldi. Böylece bitcoin son 1 haftadaki yükselişini yüzde 30'un üzerine de çıkarmış oldu. Dijital para biriminin son zamanlarda bu denli artmasının nedenlerinden birisi de artık bu parabirimini teknolojiyi çok yakından takip edenler dışında her kesimden insanın da yavaş yavaş almaya başlaması.  Ancak dijital para biriminde alım-satım yapmak diğer para birimlerinin aksine teknoloji ile tamamen ilgili olduğu için bu para biriminin nasıl satın alınacağı ve satılacağı konusu da teknolojiye çok yakın olmayan kişilerde soru işaretlerine neden oluyor.   BİTCOİN NASIL ALINIR? Aslında bitcoin işlemleri teknolojiye yakın olmayan kişiler için ilk başta göz korkutucu olsa da son zamanlarda ortaya çıkan yeni güvenilir uygulama ve platformların etkisi ile oldukça basit hale gelmiş durumda.  Bunun için yapılması gereken ilk şey bitcoin işlemi yapmak isteyen kişinin “çevrimiçi cüzdan” (wallet) açması. Çünkü her şeyden önce, bitcoinlerinizi koyabileceğiniz bir cüzdanınız olmalı. Bitcoin dünyasında bu “wallet” olarak adlandırılsa da siz bunu internet ortamındaki cüzdanınız (çevrimiçi cüzdan) veya bir banka hesabı olarak düşünebilirsiniz. Türkiye’deki veya yurtdışındaki çevrimiçi wallet (cüzdan) veya web tabanlı wallet sağlayan servislerdeki güvenlik protokolleri de hangisini seçtiğinize bağlı olarak çok iyi korumalı ya da düşük korumalı olabilir. Seçim tamamıyla sizin hangisine daha çok güvendiğinizle ve yapacağınız araştırmalar ile ilgilidir. Ayrıca bazı platformlarda sadece bitcoin değil eteryum ve litecoin gibi diğer önemli sanal para birimlerini de satın alabilir veya satabilirsiniz.  Hesabınızı bir kez oluşturduktan sonra, banka hesabınızla cüzdanınız arasında bağlantı kurup, banka hesabınızdaki parayı kullanmak için cüzdanınıza para aktarmanız gerekecektir. Bu paratransferi sırasında sizden düşük bir ücret alınır. Eğer yurtdışından bir wallet oluşturmuşsanız para transferi yapmak istediğinizde genel olarak daha fazla işlem ücreti ödeyebilir ve işlem gecikmeleri daha uzun süreli olabilir.  Türk Lirası ile bitcoin alım satımı için şu an ülkemizde hizmet veren sistemler de bulunmaktadır. Bitcoin almak için tek yapmanız gereken tercihinize göre bu platformlardan birine üye olmak ve almak istediğiniz BTC (bitcoin) miktarı kadar TL’yi hesabınıza göndermektir. Sonrasında bitcoin alıp satabilirsiniz.  Kaynak : Milliyet]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/bitcoin-nasil-alinir-h24450.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/dolarda-yil-sonu-beklentisi-aciklandi-h24449.html 15 Aug 2017 14:20:20 +0200 Dolar'da yıl sonu beklentisi açıklandı ! Merkez Bankası 2017 yıl sonuna ait belklenti anketi sonuçlarını açıkladı. Ankete göre, 3,75 lira olan yıl sonu dolar kuru tahmini 3,72'ye düşürüldü.

  Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 2017 yılı Ağustos ayına ait beklenti anketi sonuçlarını açıkladı. Buna göre, 3,75 lira olan yıl sonu dolar kuru tahmini bu dönemde 3,72'ye düşürüldü. 2017 yılı Ağustos ve Eylül ayları için tüketici enflasyonu (TÜFE) beklentisi bir önceki anket dönemine göre değişmeyerek sırasıyla yüzde 0,21 ve yüzde 0,57 oldu. Ekim ayı TÜFE beklentisi ise yüzde 1,17 olarak gerçekleşti. Yıllık enflasyon beklentileri Cari yıl sonu TÜFE beklentisi bir önceki anket döneminde yüzde 9,49 iken, bu anket döneminde yüzde 9,46 oldu. 12 ay sonrası TÜFE beklentisi bir önceki anket döneminde yüzde 8,41 iken, bu anket döneminde yüzde 8,37 oldu. 24 ay sonrası TÜFE beklentisi ise aynı anket dönemlerinde sırasıyla yüzde 7,93 ve yüzde 7,92 olarak gerçekleşti. 12 ay sonrası enflasyon beklentileri 2017 yılı Ağustos ayı anket döneminde, katılımcıların 12 ay sonrasına ilişkin olasılık tahminleri değerlendirildiğinde, TÜFE'nin ortalama olarak yüzde 14,5 olasılıkla yüzde 7,50-7,99 aralığında, yüzde 30,5 olasılıkla yüzde 8,00-8,49 aralığında, yüzde 27,3 olasılıkla yüzde 8,50-8,99 aralığında, yüzde 16,1 olasılıkla ise yüzde 9,00-9,49 aralığında artış göstereceği öngörüldü. Aynı anket döneminde nokta tahminlere göre ise, katılımcıların yüzde 12,7'sinin 12 ay sonrası TÜFE enflasyonu beklentilerinin yüzde 7,50-7,99 aralığında, yüzde 20,0'sinin beklentilerinin yüzde 8,00-8,49 aralığında, yüzde 41,8'inin beklentilerinin yüzde 8,50-8,99 aralığında, yüzde 9,1'inin beklentilerinin ise yüzde 9,00-9,49 aralığında olduğu gözlendi. 24 ay sonrası enflasyon beklentileri 2017 yılı Ağustos ay�� anket döneminde, katılımcıların 24 ay sonrasına ilişkin olasılık tahminleri değerlendirildiğinde, TÜFE'nin ortalama olarak yüzde 42,7 olasılıkla yüzde 6,50-7,49 aralığında, yüzde 50,8 olasılıkla ise yüzde 7,50 ve üzerinde artış göstereceği öngörüldü. Aynı anket döneminde nokta tahminlere göre(2) 24 ay sonrası TÜFE enflasyonu beklentileri değerlendirildiğinde, katılımcıların yüzde 13,2'sinin beklentilerinin yüzde 6,50-7,49 aralığında, yüzde 84,9'unun beklentilerinin ise yüzde 7,50 ve üzerinde olduğu gözlendi. Faiz beklentileri BİST Repo ve Ters-Repo Pazarı'nda oluşan cari ay sonu gecelik faiz oranı beklentisi bir önceki anket döneminde yüzde 11,95 iken, bu anket döneminde yüzde 11,97 oldu. TCMB Ağırlıklı Ortalama Fonlama Maliyeti beklentisi ise bir önceki anket döneminde yüzde 11,96 iken, bu anket döneminde yüzde 11,97 olarak gerçekleşti. 2017 yılı Ağustos ayı anket döneminde, vadesine üç ay ya da üç aya yakın süre kalan Devlet İç Borçlanma Senetleri'nin (DİBS) yıllık bileşik faiz oranı beklentileri cari ay, 1, 3, 6, 12 ve 24 ay sonrası için sırasıyla yüzde 10,99, 10,98, 11,01, 10,76, 10,58 ve 10,21 olarak gerçekleşti.. Vadesine beş yıl ya da beş yıla yakın süre kalan DİBS'lerin 12 ay sonrası ikincil piyasa yıllık bileşik faiz oranı beklentisi bir önceki anket döneminde yüzde 10,69 iken, bu anket döneminde yüzde 10,72 oldu. Vadesine on yıl ya da on yıla yakın süre kalan DİBS'lerin 12 ay sonrası ikincil piyasa yıllık bileşik faiz oranı beklentisi ise aynı anket dönemlerinde sırasıyla yüzde 10,67 ve yüzde 10,63 olarak gerçekleşti. TCMB bir hafta vadeli repo ihale faiz oranı cari ay ve 3, 6, 12, 24 ay sonrası beklentileri sırasıyla yüzde 8,00, 8,00, 8,00, 8,07 ve 8,05 olarak gerçekleşti. Döviz kuru beklentileri 2017 yıl sonu döviz kuru (ABD Doları/TL) beklentisi bir önceki anket döneminde 3,75 TL iken, bu anket döneminde 3,72 TL oldu. 12 ay sonrası döviz kuru beklentisi ise aynı anket dönemlerinde sırasıyla 3,90 TL ve 3,87 TL olarak gerçekleşti. Cari işlemler dengesi beklentileri 2017 yılı cari işlemler açığı beklentisi, bir önceki anket döneminde 36 milyar 300 milyon dolar iken, bu anket döneminde 36 milyar 700 milyon dolar oldu. 2018 yılı cari işlemler açığı beklentisi ise aynı anket dönemlerinde sırasıyla 38 milyar 500 milyon dolar ve 38 milyar 600 milyon dolar olarak gerçekleşti. GSYH büyüme beklentileri Gayri Safi Yurtiçi Hasıla (GSYH) 2017 yılı büyüme beklentisi bir önceki anket döneminde yüzde 4,1 iken, bu anket döneminde yüzde 4,4'e yükseldi. 2018 yılı büyüme beklentisi ise aynı anket dönemlerinde sırasıyla yüzde 3,9 ve yüzde 4,0 olarak gerçekleşti. Sabah ]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/dolarda-yil-sonu-beklentisi-aciklandi-h24449.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/loca-gayrettepede-teslimler-yapildi-h24448.html 10 Aug 2017 16:40:37 +0200 Loca Gayrettepe'de Teslimler yapıldı ! Loca Gayrettepe projesinde teslimler yapılmaya başlandı.Yatırımcısına kazandıran proje şehrin önemli semtlerinden Gayrettepe'de bulunmakta. Projede 1+1 daireler son müşterilerini bekliyor.

 Loca Gayrettepe – Teslimler yapıldı %60 ı satılan projede 2 +1 daire kalmadı. Son 1+1 lerin kaldığı projede yaşam başladı. Yatırımcıların yüzünü güldüren proje 2200,-TL kira ortalamasıyla hızlıca kiralanabiliyor. 1+1 küçük daire 510.000,-TL 1+1 büyük daire 630.000,-TL Şehrin tam göbeğinde, Şişli ve Beşiktaş ilçelerinin arasında, E5 ve Boğaziçi köprü yolunun yanında, metro ve metrobüse 5 dk lık yürüme mesafesinde bir semt Gayrettepe. Semti önemli kılan sadece merkezi lokasyonu değil üstelik, aynı zamanda üst gelir grubundan ailelerin tercih ettiği sakin, nezih bir semt olması; hastaneler, oteller, okullar, alışveriş merkezleri, bankalara yakınlığı da semti cazip kılıyor. Loca Gayrettepe’de Proje özellikleri; Toplam 8 bağımsız bölüm bulunuyor. Bunlarda 6 tanesi 1+1 ve 2 tanesi 2+1 Projede iki adet bahçe dubleksi daire mevcut olup şehrin merkezinde ki son bahçeli dairelerdendir. Kendine özel 50m2 bahçeye sahiptir. 4 adet 1+1 arakat daire ve 2 adet 2+1 çatı dubleksi bulunuyor. Projenin özellikleri : Kombili, yerden ısıtmalı, su deposu , hidrofor, jenaratör, 3m tavan yüksekliği, görüntülü diafon, kapalı devre güvenlik kameraları Loca Gayrettepe özellikler Projenin yeri : Fersun sk. No:11Gayrettepe Florance Nightingele hastanesine komşu Proje müteahhidi : Kütan Mühendislik Pazarlayan şirket: Reha Medin Emlak Gayrettepe ofisi 02123475252 Web adresi: www.yenilenengayrettepe.com Oktay Günüç 0532 317 31 33 oktayg@rehamedin.com Proje başlangıç tarihi: Temmuz 2016 Aralık Bitiş tarihi. 2017 Haziran Hemen tapu verilebiliyor. ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/loca-gayrettepede-teslimler-yapildi-h24448.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/adalarda-imar-plani-tartismasi-h24447.html 09 Aug 2017 15:18:32 +0200 Adalar'da imar planı tartışması! Adalar için hazırlanan imar planı tartışmalara neden oldu. Çevre sakinleri ve Adalar Savunması plana karşı çıkıyor. Adalar Savunması’ndan Ömer Süvari planın detaylarını anlattı.

 İstanbul’un sayfiye yeri Adalar, her yaz sorunlarla gündeme gelir. Başta faytonların yarattığı kaos, atların sağlıksız koşullarda çalıştırılması, sonra kalabalığı taşıyamayan altyapı, çöpler vs... Adalar’ın problemler listesi böyle uzayıp gider. Bu yaz ise bu listeye bir yenisi daha eklendi: İmar planı... Adalar Belediyesi tarafından hazırlanan 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı son aşamaya geldi, yıl sonunda da askıya çıkması bekleniyor. Plan henüz askıya çıkmadı ama tartışılmaya başladı, hatta kriz bile çıkardı. Planın ayrıntılarının kamuoyuna sızmasıyla birlikte itirazlar yükseldi. Son birkaç gündür sosyal medyanın da gündemine gelen imar planının Adalar’ı ticarileştireceği ve ormanlık alanların yapılaşmaya açılacağı iddia ediliyor. Plana itiraz edenlerin başında, Adalar Savunması geliyor. Bu planın uygulamaya konulmasıyla birlikte Adalar’da doğal yaşamın tehdit altında kalacağını savunan Adalar Savunması, planın yaratacağı tehlikelere karşı önlem alınmasını istiyor. Peki bu kadar eleştiri alan yeni imar planı neyi kapsıyor? Planın detayları Adalar Savunması’ndan Ömer Süvari’yle konuşuldu. İşte anlattıkları...       ‘NÜFUS 5 KATINA ÇIKAR ORMAN BETONLAŞIR’ “Planı Adalar Belediyesi hazırladı, İBB Meclisi’nden de geçti. Şimdi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Koruma Kurulu’nun onayında. Oradan da geçtikten sonra Adalar Belediyesi’ne geri gelecek ve askıya çıkacak. Plan hazırlandı fakat Adalar halkına hiçbir açıklama yapılmadı. Planın ayrıntılarını, İBB Meclisi’ndeki komisyon raporlarından edindik. Planın paftasına ulaşmamız mümkün değil. Fakat bu raporlardan çıkan sonuçlara göre; Adalar tamamen eğlence ve rekreasyon alanı olarak planlanıyor. Yaşam alanından çok eğlence alanı olarak... Oysa Adalar böyle bir yükü kaldıramaz. Ulaşım, sağlık gibi yatırımlar yok. Ambulans getirmek için yıllarca eylemler yaptık. Nihayet Heybeliada’ya ve Büyükada’ya geldi. Burgazada ve Kınalı’da yok. Çok ciddi altyapı sorunları var. Kendi içinde bile sorunlarını çözemiyor. Şu anda 14 bin nüfusu var, bu planla birlikte 72 bin nüfus öngörülüyor. Büyükada’nın 44 bin, Heybeli’nin 28 bin nüfusa çıkması planlanıyor. Bu plan bodrum katlara iskân vermeyi, zemin katlara dubleks izni getiriyor, yerleşime açmayı öngörüyor. 2000 metrekare üzerindeki parsellerde 2. bina, 4000 metrekare üzerindeki parsellerde ise 3., 4. bina fırsatı veriliyor, böylece betonlaşma artacak.”       ‘BÜYÜKADA’DA 30 HEKTAR RİSK ALTINDA’        ‘PLAN BÜTÜNÜYLE TURİZM ODAKLI’ Adalar Savunması'ndan Ömer Süvari, itiraz ettikleri noktaları şöyle açıklıyor: - Plan bütünüyle turizm odaklı. 1000 metrekareyi aşan parsellerin hepsinde ev pansiyonculuğuna izin veriliyor. Adalar Belediyesi 1000 metrekare öneriyor, İBB ise 500 metrekareye indiriyor. Bu da 1200 evin pansiyon olabilme ihtimali demek. Bu evler pansiyon olacak ama herhangi bir denetim yok. Binalar tescilli mi, pansiyonculuğa uygun mu değil mi denetimi yok. Zabıta personeli zaten sınırlı. Faytonları kontrol edemiyor, hem yetkisi, hem elemanı yok. Ev pansiyonculuğunu nasıl denetleyecek? - Adalar’da yaklaşık 150-200 özel mülkiyet alanı var, bu planla birlikte bunlar imara açılıyor. - Ormanlık alanlar tehlikede. Çünkü plan, 2. ve 3. derece SİT alanları, eğlence ve rekreasyon alanı ilan ediyor. Küçük kır işletmeleri, orman işletmeleri, restoranlar yapılabilecek, ormana ücretsiz girmek mümkün olmayacak. ‘HİÇBİR PLAN MÜKEMMEL DEĞİLDİR AMA BU KORUMACI BİR PLAN’ Yeni imar planıyla ilgili iddiaları Adalar Belediye Başkanı Atilla Aytaç’a sordum ve şu yanıtı aldım: “Eleştirenlerin hassasiyetlerini değerli buluyorum. İmar kirliliği olmaması için hassasiyetleri önemli. Ancak birçok yanlış bilgi var. Bir kere Adalar’da 2B arazisi yok. Doğal SİT alanlarında kesin yapılaşma yasağı var. Fakat doğal SİT’lerin yeniden değerlendirileceği yönünde Çevre Bakanlığı’ndan açıklamalar var. Bu açıklamalar karşısında ben de endişeliyim. Ama ne 5000’lik ne de 1000’lik planlarda böyle bir şey var. 2. ve 3. derecede doğal SİT alanlarının yapılaşmaya açılması mümkün değil şu anda. Sadece demontabl yapılar yapılabilir. Eğer doğal SİT alanlarının yeniden değerlendirileceği gündeme gelirse ne olur bilmiyorum. 1/5000’lik planda pansiyon her yere yapılabiliyordu. Metrekare sınırı olmaksızın yapılabilir. Biz bunu tehlikeli gördük. 1/1000’lik planda bitişik nizam binalarda pansiyon için komşu parselden muvaffakiyet getirdik. 1000 metrekarenin altında pansiyon yapılamaz hükmü girdik. İBB İmar Komisyonu’nda 500 metrekareye indi. Biz de pansiyon fazlalığından şikâyetçiyiz. Bu planda 2000 metrekareden sonra yüzde 10 emsal artışı var. Yani korumacı bir plan. Fazla bir yoğunluk söz konusu değil. Azami yükseklik 6.50 yani 2 kat. 1. bodrum katı iskân edilebilir fakat ayrı bir bağımsız bölüm olamaz. Bu, kısıtlayıcı hüküm, genişletici değil. 2000 metrekareye 200 metrekare imar yapılabiliyor. Adalar’daki halkın bir kısmı da bu plana korumacı olduğundan karşı. Yani eskisi gibi 12.50, 15.50 yükseklikleri olmayacağı için karşı çıkıyorlar. İBB’den oybirliğiyle geçti. 8 aydır Koruma Kurulu’nda inceleniyor. Hiçbir plan mükemmel değildir ama bu plan korumacı bir plandır .” Esra BOĞAZLIYAN/Habertürk ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/adalarda-imar-plani-tartismasi-h24447.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/idealist-gyo-sile-projesi-bu-yil-basliyor-h24446.html 09 Aug 2017 15:06:41 +0200 İdealist GYO Şile projesi bu yıl başlıyor! Emlak Konut GYO tarafından arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi ihalesi olarak satışa çıkarılan Şile Çavuş arsasını İdealist GYO aldı. Firma bölgedeki projesinin inşaatına bu yıl başlayacak.

 İdealist Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) İstanbul Şile Çavuş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesini kazandığını resmen Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) açıkladı. Emlak Konut Şile Çavuş arsa ihalesine yalnızca İdealist GYO katılmıştı. Firma Emlak Konut'a 15 milyon 70 bin TL teklif vermişti.  İnşaat bu yıl başlıyor İdealist GYO Şile Çavuş projesinin çalışmaları başladı. Projenin inşaatı bu yıl içerisinde başlayacak. Turizm, konut ve ticaret alanı imarlı olan arsanın toplam büyüklüğü 17 bin 933 metrekare.  ARSA BİLGİSİ 1-) 70 ada 82 parsel numaralı, tercihli turizm alanı fonksiyonlu arsanın fonksiyon alanı 14 bin 895 metrekare olarak açıklandı 2-) 91 ada 194 parsel numaralı, konut+ticaret alanı fonksiyonlu arsanın fonksiyon alan 3 bin 38 metrekare olarak belirlendi.  Plan notlarıyla ilgili bilgiler: Tercihli Turizm Alanında (TTA): 1-) Konut alanı yapılması halinde Emsal: 0.40, ön cepheden minimum 5.00 m., yan cepheden minimum 3.00 m., arka cepheden minimum 4.00 m. çekme mesafeli, ifraz şartları ve blok büyüklüklerinde ise az yoğun konut alanları için getirilen şartlar uygulanacak. 2-) Turizm alanı yapılması halinde ise; TT2 rumuzlu turizm alanları için getirilen şartlar uygulanacaktır. Emsal: 0.50, Taks: 0.50, Kat Sayısı: 2’yi geçemez. Otopark ihtiyacının parsel bünyesinde karşılanması kaydıyla iskan edilen 1. bodrum kat emsale dahil değildir. Doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda ve iskan edilen bodrum katta TAKS değeri aşılamaz. Konut+Ticaret Alanlarında: 1-) İmar Planında ticaret+konut alanlarında belirtilen yapılaşma koşullarına uyulacaktır. Bu alanlarda binaların zemin katları ticaret olarak kullanılacaktır. Normal katlar ticaret veya konut olarak kullanılabilir. Bu alanlar dahil olduğu konut alanının yapılaşma şartlarına tabidir. Konut+Ticaret alanlarında perakende ticaret, büro, muayenehane, dernek, çeşitli kurum şubeleri vb. hizmet kullanışları, özel sağlık tesisleri, özel sosyal tesisler, özel eğitim tesisleri (yüksek öğrenim hariç), turizm amaçlı pansiyon ve küçük esnaf faaliyetleri vb. yer alabilir. 2-) Ticaret ve Konut+Ticaret fonksiyonu verilen alanlarda ilgili kurum ve kuruluşların uygun görüşü doğrultusunda Özel Eğitim Tesisi (yüksek öğrenim hariç), Özel Sağlık  Tesisi, Özel Kültür Tesisi, Özel Yurt, Özel Kreş, Özel Anaokulu ve Turizm Amaçlı Pansiyon yer alabilir. 3-) Planda yol boyu konut+ticaret olarak gösterilen yapı adalarında parselin tamamında değil, yoldan cephe alan binanın zemin katında ticari uygulama yapılacaktır. 4-) Yapılaşma koşulları ayrık nizam, H=4 kat şeklindedir.  ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/idealist-gyo-sile-projesi-bu-yil-basliyor-h24446.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/katar-icin-moodysden-kotu-haber-h24445.html 08 Aug 2017 16:47:20 +0200 Katar için Moody's'den kötü haber! Moody's, zayıflayan faaliyet şartları ve devam eden fonlama baskıları nedeniyle Katar bankacılık sisteminin görünümünü 'durağan'dan 'negatif'e indirdi. Moody’s’den yapılan açıklamada, kredi notu görünümündeki değişiklik kararının, Katar bankalarının, “karşı karşıya kaldıkları fonlama baskılarının sürmesi ve faaliyet koşullarının zayıflaması”ndan kaynaklandığı belirtildi.

Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri, Bahreyn ve Mısır, bir süre önce Katar’ı terörizme destek vermekle suçlayıp diplomatik ilişiklerini kesmişlerdi. Son dönemlerin en büyük diplomatik krizlerinden biri olduğu düşünülen Katar krizinin ülke ekonomisine de bilançosu ağır oldu. Bir kötü haber de Moody’s den geldi. Uluslararası kredi derecelendirme kurumu Moody’s, Katar bankacılık sisteminin not görünümünü, “durağan”dan, “negatif”e çekti. “FONLAMA BASKILARI SÜRÜYOR” Moody’s’den yapılan açıklamada, kredi notu görünümündeki değişiklik kararının, Katar bankalarının, “karşı karşıya kaldıkları fonlama baskılarının sürmesi ve faaliyet koşullarının zayıflaması”ndan kaynaklandığı belirtildi. “GÖRÜNÜM BEKLENTİLERİ YANSITIYOR” Açıklamada, “Görünüm aynı zamanda Katar hükümetinin ülkenin bankalarını destekleme kapasitesindeki zayıflamayı da içeriyor. Görünüm, Moody’s’in Katar’da bankacılık kredibilitesinin önümüzdeki 12-18 aylık dönemde nasıl evrileceğine ilişkin beklentilerini yansıtıyor” denildi. Haziran ayında Katar bankacılık sisteminde yabancı mevduatların gerilediği görüldü. Katar Merkez Bankası’nın verilerine göre ülkede yabancılara ait mevduatlar Kasım 2015’ten bu yana en büyük düşüşle, Haziran’da yüzde 7,6 geriledi. Dün ise Katar bankacılık devi QNB’nin, Katar’ın komşuları ile devam eden gerilimin ülkedeki likiditeyi zayıflatması riski karşısında finansman seçeneklerini değerlendirdiği basına yansımıştı.]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/katar-icin-moodysden-kotu-haber-h24445.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/cezayir-24-urunun-ithalatini-yasakladi-h24444.html 08 Aug 2017 16:42:10 +0200 Cezayir, 24 Ürünün İthalatını Yasakladı ! Cezayir, 24 adet ürünün ithalatının bankacılık yoluyla yapılmasını yasakladı. Bu yasaklamanın, ilk 6 ayda Cezayir'e 128.5 milyon dolar ihracat yapan Türkiye'yi olumsuz etkilemesi bekleniyor.

 Ekmekten suya, makarnadan çikolataya, plastik ürünlerden mobilyaya kadar toplam 24 üründe Cezayirpazarı dünya ülkelerine kapanıyor. Karar kapsamındaki sanayi ve gıda ürünlerinde 2016 yılında Cezayir'e yapılan ihracat toplamda 231,7 milyon dolar olurken plastik mamüller 92,7 milyon dolarlık ihracatla ilk sırada yer aldı. Yılın ilk yarısında da tablo değişmedi ve Cezayir'e gerçekleşen 128,5 milyon dolar seviyesindeki ihracatta 57,4 milyon dolarla plastik ürünler başı çekti. Aynı dönemde şekerli mamuller ihracatı da 50 milyon dolara ulaşmıştı. "EN ÇOK TÜRKİYE ZARAR GÖRECEK" İstanbul Kimyevi Maddeler ve Mamülleri İhracatçıları Birliği (İKMİB) Başkanı Murat Akyüz, tarife dışı engel olarak değerlendirdiği bu kararın Cezayir'in altına imza attığı uluslararası anlaşmalara da aykırı olduğunu ve keyfi olduğunu açıkladı. Cezayir'in para transferlerini yasaklamaktaki asıl amacının bu ürünlerdeki ithalatı durdurmak olduğunun altını çizen Akyüz, bu karardan en çok da Türkiye'nin zarar göreceğini vurguladı ve şunları söyledi: "Cezayir'in aldığı bu karar AB de dahil olmak üzere altına imza attığı uluslararası anlaşmalara da aykırı bir karar. Cezayir zaten uzun bir süredir ülkeye yapılan ithalatlarda para trafiğini kontrol etmek amacıyla akreditif şartı getirmişti. Şimdi aralarında plastik ürünlerin de olduğu 24 ürünün ithalatında para transferini yasaklayarak kapılarını tamamen kapattı. "ASIL AMAÇ ÜRÜNÜN ÜLKEYE GİRMESİNİ YASAKLAMAK" Asıl amaç bu ürünlerin ülkeye girişini yasaklamaktır. Sadece Türkiye'ye özel bir karar olmamakla birlikte en çok zararı Türk ihracatçısı görecektir. Cezayir, ürüne göre farklı oranlarda uygulanmakla birlikte tüm ürünlerde ortalama yüzde 20 Gümrük Vergisi uyguluyor. Yani biz diğer ülkelere göre zaten eksi yüzde 20 ile başlıyoruz. İhracatçılarımız uzun vadeli düşünerek Cezayir pazarını kaybetmemek adına bu yüksek maliyetleri göze alarak ihracatlarını sürdürüyorlardı. Geçtiğimiz yıl bu ülkeye 92,7 milyon dolarlık plastik mamul ihraç ettik. 2017'nin ilk yarısında da ihracatımız geçen seneye göre artarak 57,4 milyon dolara ulaştı. Şimdi alınan bu kararla birlikte Türk plastik mamul ihracatçısına Cezayir pazarı tamamen kapanmıştır. Plastik dışında gıdadan mobilyaya, mermerden halıya kadar birçok ürünün ihracatı duracak." "ŞAŞKINLIK YAŞIYORUZ" Plastik sektörünün halihazırda İran'ın hammadde ithalatında getirdiği Konsolosluk onayı şartıyla mücadele ederken ihracatçı firmaların Cezayir'den gelen bu engellemenin şaşkınlığını yaşadığını kaydeden İKMİB Başkanı, "Biz her zaman tavrımızı adil ticaretten yana koyuyoruz. Ancak yapılan bu yasaklama tarife dışı engelden başka bir şey değil. Cezayir'in bu kararı almasında ülke ekonomisinin içinde bulunduğu durumun etkili olduğunu düşünüyoruz. Cezayir Avrupa Birliği ile Serbest Ticaret Anlaşması imzalamasına rağmen uzun yıllardır devam eden görüşmelere karşın Türkiye ile bir Serbest Ticaret Anlaşmasına imza atmıyor. ABile Gümrük Birliği güncellemesinin de yapılamamış olması ihracatçılarımız açısından büyük bir dezavantaj yaratmakta. Cezayir'den beklentimiz bir an evvel anlamakta güçlük geçtiğimiz bu haksız karardan geri dönülmesi. İthalatı yasaklamak çözüm değil, sonuçta kendi ekonomilerine ve bu sektörlerdeki tüketicilerine de zarar verecektir" diye konuştu. "BIÇAK GİBİ KESİLECEK" Öte yandan Akyüz, haberturk.com'a yaptığı değerlendirmede ise kararın tüm ülkeleri kapsar gibi görünmesine karşın bazı ülkeler için bu yasağın yumuşatılacağı endişesi taşıdıklarını vurguladı. Sessiz sedasız Avrupa ülkeleri için yolun açılabileceğini kaydeden Akyüz, Türkiye'nin ise çok büyük zarar göreceğini belirtti. Akyüz, "Bizim plastik sektörü olarak yıl sonu ihracat hedefimiz 100 milyon dolardı. ancak görünen o ki, teslimatların tamamlanması ile 65 milyon dolara ulaşacak ve ondan sonra bıçak gibi kesilecek. Bu sorunun aşılması için en üst düzeyde temas sağlanması gerekiyor" dedi. ENDÜSTRİYEL ÜRÜNLER • 1.Plastik son ürünler • 2.Su tesisatı • 3.Elektrik trafoları • 4.Mermer • 5.Granit • 6.Kırmızı renkli ürünler (tuğlalar ve fayanslar) • 7.Halılar • 8.Mobilyalar ve Aydınlatmalar GIDA ÜRÜNLERİ • 1.Çorba, haşlama için hazır ürün ya da bulyon • 2.Hazır soslar (mayonez, ketçap ve harissa vb. diğer soslar). • 3.Hazır hardal • 4.Ekmek • 5.Pizza • 6.Makarnalar • 7.Kabuklu ve kabuksuz kuru meyveler, yer fıstıkları • 8.Meyve suları • 9.Karışık meyve suları • 10.Su, mineral ve maden suyu dahil • 11.Tatlılar • 12.Reçeller ve marmelatlar • 13.Dolgusuz tablet çikolata • 14.Tatlandırıcı içeren kızarmış ekmek, waffle ve gofretler • 15.Çikolata ve kakao içeren diğer hazır gıda ürünleri • Konserveler ]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/cezayir-24-urunun-ithalatini-yasakladi-h24444.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/sgk-10-ildeki-22-gayrimenkulu-satiyor-h24443.html 08 Aug 2017 14:38:34 +0200 SGK 10 ildeki 22 gayrimenkulü satıyor! Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı, 10 ildeki 22 gayrimenkulü satıyor. Gayrimenkullerin satış bedeli ise 66 milyon 165 bin TL olarak belirlendi.

Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı, 10 ildeki 22 gayrimenkulü 66 milyon 165 bin TL'ye satıyor. İhale, 22 Ağustos 2017 günü saat 09:00 ile 16:00 arasında gerçekleşecek. Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığından: Mülkiyeti Kurumumuza ait aşağıda tapu bilgileri yazılı gayrimenkullerin, Sosyal Güvenlik Kurumu Taşınmazlar Yönetmeliğinin 21, 22 ve 23 üncü maddelerine göre açık artırma usulü ile satışı yapılacaktır. Kurumumuz 2886 Devlet İhale Kanununa tabi olmayıp gayrimenkul satış ihalesini yapıp yapmamakta tamamen serbesttir. Satış ihalesi ile ilgili verilen bilgiler taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi mahiyetindedir. İhaleye katılmak isteyenler, taşınmazın İhale dokümanını, İdarenin adresinde bedelsiz olarak görebilir. Satın alınmak istenilen gayrimenkul için belirlenen Şartname satın alma bedeli; tahsilata yetkili bankalara “Sosyal Güvenlik Kurumuna ödeme yapma” talebiyle müracaatta bulunarak, “Beyana dayalı Tahsilat” menüsünden TCKN veya Vergi Numarası ile 1008 kodundan yatırılarak, Kurumun İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığının Adakale Sok. No.30 Kızılay/ANKARA adresinden alınması zorunludur. Teminat olarak, Devlet İhale Kanunu ile Kamu İhale Kanununda belirtilen tedavüldeki Türk parası, 19/10/2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanunu kapsamındaki kurum ve kuruluşlar tarafından verilen süresiz kesin teminat mektupları, Resmi Gazete’de belirlenen günlük bedelleri üzerinden Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri ve bu senetlerin yerine geçen belgeler kabul edilir. Başka teminatlar kabul edilmez. Teklif ve belgeler, İhale günü, İhale saatine kadar ihalenin yapılacağı Sosyal Güvenlik Kurumu İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığı, Adakale Sok. No:30 Kızılay/ANKARA adresine teslim edilecektir. Daha fazla bilgi almak isteyenler Kuruma ait 0312 585 61 43 / 585 61 45 no.lu telefonlardan bilgi alabilirler. İhale Komisyonuna bizzat müracaat edilerek ihaleye iştirak edilir. Posta ve başka yöntemlerle ihaleye iştirak edip ihaleye katılmayan teklif sahibinin teklifi son ve kesin teklif olarak kabul edilir. İhale gün ve saatinden sonra İdareye ulaşan teklif ve belgeler değerlendirmeye alınmaz.  ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/sgk-10-ildeki-22-gayrimenkulu-satiyor-h24443.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/toki-istanbul-atasehirde-konut-satiyor-298-bin-494-tlye-h24442.html 08 Aug 2017 14:21:48 +0200 TOKİ İstanbul Ataşehir'de konut satıyor! 298 bin 494 TL'ye! TOKİ İstanbul Ataşehir'de 25 konut satıyor. Standart konut kapsamında hayata geçirilen projede fiyatlar 298 bin 494 TL ile 550 bin 213 TL arasında değişiklik gösteriyor.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, İstanbul Ataşehir Şerifali Toplu Konut Uygulaması kapsamında yer alan 25 konut ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre 07 Ağustos – 29 Eylül 2017 tarihleri arasında Mevcut Haliyle konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışa sunuluyor. 25 adet konutun satış işlemleri T.C. Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Ataşehir Şubesi olacaktır. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 07 Ağustos – 29 Eylül 2017 tarihleri arasında ilgili bankanın bütün şubeleri tarafından kabul edilecek. TOKİ İstanbul Ataşehir projesinde 7 adet 1+1, 13 adet 2+1, 5 adet 3+1 daire dizayn edildi. Projede daire fiyatları 298 bin 494 TL ile 550 bin 213 TL arasında farklılık gösteriyor. TOKİ İstanbul Ataşehir Konutları'nda ödeme planına göre yüzde 10 peşinat 96 ay vade, yüzde 15 peşinat 108 ay vade ve yüzde 25 peşinat 120 ay vade ile satışa sunulacak. Vade alternatifleri çerçevesinde peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklar. ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/toki-istanbul-atasehirde-konut-satiyor-298-bin-494-tlye-h24442.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/spa-ve-saglik-kulubu-tulipa-balance-guneslide-h24440.html 08 Aug 2017 13:52:49 +0200 SPA VE SAĞLIK KULÜBÜ TULİPA BALANCE GÜNEŞLİ’DE Basın Ekspres bölgesinde gerek inşaat ve tasarım kalitesi gerekse sunduğu sosyal imkanlarıyla en prestijli ofis projesi olarak gösterilen Balance Güneşli’de, yaşama artı değer katacak hizmetleri ile Spa ve Sağlık Kulübü Tulipa Eylül ayı itibari ile yerini alıyor.

 İş hayatını konforla buluşturan her türlü detayın en ince ayrıntısına kadar düşünüldüğü Balance Güneşli, çalışanların tüm ihtiyaçlarını gözeterek, daha verimli ve yaratıcı çalışma ortamları sunmak amacı ile "yeni nesil ofis yaşamı" nın en iyi örneğini ortaya koyuyor... Plaza Ofis, Cadde Ofis, Loft Ofis, Stüdyo Ofisler olmak üzere büyük ve küçük ölçekli şirketlerin her türlü ofis ihtiyacına yönelik alanların yer aldığı projede, şirketlere teknik ve sosyal açıdan ayrıcalıklı hizmetler sunuluyor. Şehir manzarasında spor keyfi… Hem lokasyon avantajını hem de sunduğu ayrıcalıklı teknik ve sosyal hizmetlerden faydalanmak isteyen, ticari faaliyetlerini Balance Güneşli’de yürütme kararı alan markalar projede yerini almaya başladı. Bunlardan birisi de Spa ve Sağlık Kulübü Tulipa… Balance Güneşli’de çalışanların ve bölgede yaşayanların ruhsal ve fiziksel ihtiyaçlarını karşılayacak Spa ve Sağlık Kulübü Tulipa’da Balance Güneşli’nin 13. Katında 1000 metrekare alanda hizmet verecek. Tulipa, exclusive hizmet anlayışıyla Balance Güneşli’nin İstanbul manzarasında son teknoloji ekipmanlar ile bezenmiş kapsamlı bir Fitness Cardio ve GYM alanında spor yapma imkanı sunacak. Aynı zamanda Pilates, Yoga, Spinning, Anti Gravity dersleri de verilen Tulipa’da şehir manzaralı saunalar, özel pilates reformer stüdyosu, buhar banyoları ve Türk hamamları da yer alacak. İstanbul’da üç aktif merkezi olan Tulipa’nın Balance Güneşli’deki yeni merkezi Eylül ayı itibari ile hizmete girmiş olacak. ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/spa-ve-saglik-kulubu-tulipa-balance-guneslide-h24440.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/gayrimenkulde-bayram-indirimi-h24439.html 08 Aug 2017 13:36:20 +0200 Gayrimenkulde Bayram İndirimi ! Gayrimenkul sektöründe Kurban Bayramı indirimi başlıyor. Çeşitli firmalardan avantajlı ödeme seçenekleri ve büyük indirimleri haberimizin detayından okuyabilirsiniz.

      Gayrimenkul sektöründe büyük cazip ödeme seçenekleri ve indirimler yaklaşan Kurban Bayramı öncesinde başladı. Satıcılar yüzde 5 peşinat ile ev sahibi olma fırsatı sunarken, bazı firmalar ise peşin alımlarda yüzde 20'ye varan indirimler sağlıyor. Bunun yanında TOKİ 35 bin TL'den başlayan fiyatlarla iş yeri satış ihaleleri düzenleyecek.   1) Sur Yapı'dan 60 ay 0 faiz ödeme imkanı !     Sur Yapı, 12 farklı lokasyonda bulunan 17 projesindeki 321 ticari gayrimenkul satışa çıkardı. Büyüklükleri 11 metrekare ile 2 bin 520 metrekare arasında değişen dükkanlar 180 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. Kampanya kapsamında yüzde 10 indirim sonrasında 60 ay 0 faiz ile ödeme imkanı sunuluyor. Topkapı Evleri ve Tempo City projelerinde ise 36 ay 0 faiz imkanı var. Web: suryapi.com.tr 2-) Daire Kartal'da yüzde 10 indirim !    Kale Grubu’na ait Bodur Gayrimenkul’ün, Kartal’da hayata geçirdiği Daire Kartal projesinde fiyatlar 360 bin ile 1 milyon 289 bin TL arasında değişiyor. Projede  1+1 ve 2+1 olmak üzere toplam 244 daire yer alıyor. Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim avantajının sunulduğu Daire Kartal projesinde teslimatlar Eylül ayında başlayacak, peşinat olarak belirlenen tutar ise Ocak 2018’de ödenecek.  Web: dairekartal.com 3) Luxera Gayrimenkul'de 24 ay vade farksız ödeme !    Luxera Gayrimenkul tarafından Yenibosna’da inşa edilen Luxera Meydan projesinde fiyatlar 419 bin TL’den  başlıyor. Luxera Meydan projesinde 1+1 ve 2+1 olmak üzere 110 konut ile iş yeri yer alıyor. Projede 24 ay vade farksız ödeme seçeneği sunuluyor. Ayrıca Luxera Yenibosna’da ayrıca kişiye özel ödeme planları da yer alıyor. Web: www.luxera.com.tr 4) Yüzde 12 İndirim Çukurova Balkon Projesinde !    Çukurova Gayrimenkul, Kartal'da yer alan Çukurova Balkon projesinde dört seçenekli teslim kampanyası başlattı. Kampanya kapsamında tamamı peşin ya da yüzde 20 peşin, yüzde 80 banka kredili alımlarda yüzde 12 indirim fırsatı sunuluyor. Diğer seçeneklerde ise liste fiyatı üzerinden vade farksız olarak yüzde 50 peşin veya yüzde 10 peşin ödeme imkanı tanınıyor. Çukurova Balkon projesindeki daire fiyatları şu şekilde; 1+1 daireler 395 bin, 2+1’ler 630 bin, 3+1’ler 870 bin ve 4+1’ler 1 milyon 350 bin TL. Web: cukurovabalkon.com Star ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/gayrimenkulde-bayram-indirimi-h24439.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/istanbulda-31-konutlarin-geri-donusu-en-az-21-en-cok-32-yil-h24438.html 07 Aug 2017 11:23:41 +0200 İstanbul’da 3+1 konutların geri dönüşü en az 21, en çok 32 yıl Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa’nın verilerine göre İstanbul’un ilçe bazında değerlemesine bakıldığında, 2+1 konutların geri dönüş sürelerinin 19 ila 31 yıl, 3+1 konutların geri dönüş sürelerinin ise 21 ila 32 yıl arasında olduğu belirleniyor.

 Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan Endeksa Türkiye genelinde il, ilçe mahalle ya da konum bazında değerleme bilgilerini saniyeler içinde görüntülüyor. endeksa’nın İstanbul değerleme verilerine bakıldığında ise konutların geri dönüş sürelerinin ilçeler bazında önemli farklılıklar gösterdiği görülüyor. Kadıköy’de 3+1’ler 32, Üsküdar’da 2+1’ler 24 yıl Endeksa’nın İstanbul Anadolu Yakası verilerine göre Kadıköy’de ortalama brüt alanın 130 m2, ortalama birim fiyatın 7.500 TL/m2, ortalama konut fiyatının 976.000 TL ve ortalama geri dönüş süresinin 31 yıl olduğu görülüyor. Kadıköy’de 2+1 dairelerin geri dönüş süresi 26 yıl iken, 3+1 dairelerin geri dönüş süresinin 32 yıl olduğu belirleniyor. Ortalama değerlerle Üsküdar’da brüt alan 124 m2, birim fiyat 6.000 TL/m2, konut fiyatı 744.000 TL, geri dönüş süresi 27 yıl iken, Üsküdar’da 2+1’lerin geri dönüşü 24 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü 29 yıl. Ataşehirde ise ortalama brüt alan 114 m2, birim fiyat 4.725 TL/m2, konut fiyatı 536.000 TL, geri dönüş süresi 24 yıl. Ataşehir’de 2+1’lerin geri dönüşü 22 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü 27 yıl. Beykoz’da 3+1 ve 2+1’ler 26, Ümraniye’de 2+1’ler 23 yıl Endeksa’ya göre ortalama değerlerle Beykoz’da brüt alan 180 m2, birim fiyat 6.775 TL/m2, konut fiyatı 1.218.000 TL, geri dönüş süresi 31 yıl iken, 2+1 ve 3+1’lerin geri dönüşü 26 yıl. Ümraniye’de ise brüt alan 110 m2, birim fiyat 3.675 TL/m2, konut fiyatı 406.000 TL, geri dönüş süresi 23 yıl iken, 2+1’lerin geri dönüşü 23 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü 26 yıl. Kartal’da 3+1’ler 25, Maltepe’de 2+1’ler 21 yıl Kartal’da brüt alan 113 m2, birim fiyat 3.575 TL/m2, konut fiyatı 405.000 TL, geri dönüş süresi 23 yıl. İlçede 2+1’lerin geri dönüşü 22 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü 25 yıl. Maltepe’de ise brüt alan 116 m2, birim fiyat 4.125 TL/m2, konut fiyatı 477.000 TL, geri dönüş süresi 23 yıl iken, 2+1’lerin geri dönüşü 21 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü 25 yıl. Beşiktaş’ta 3+1’ler 30, Şişli’de 2+1’ler 22 yıl endeksa’nın İstanbul Avrupa Yakası verilerine göre Beşiktaş’ta ortalama brüt alanın 148 m2, ortalama birim fiyatın 14.250 TL/m2, ortalama konut fiyatının 2.110.000 TL ve ortalama geri dönüş süresinin 29 yıl olduğu görülüyor. Beşiktaş’ta 2+1 dairelerin geri dönüş süresi 26 yıl iken, 3+1 dairelerin geri dönüş süresinin 30 yıl olduğu belirleniyor. Ortalama değerlerle Şişli’de brüt alan 111 m2, birim fiyat 6.925 TL/m2, konut fiyatı 770.000 TL, geri dönüş süresi 23 yıl iken, Şişli’de 2+1’lerin geri dönüşü 22 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü 29 yıl. Sarıyer’de ise ortalama brüt alan 179 m2, birim fiyat 11.525 TL/m2, konut fiyatı 2.064.000 TL, geri dönüş süresi 31 yıl. Ataşehir’de 2+1’lerin geri dönüşü 31 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü 30 yıl. Başakşehir’de 3+1’ler 26, Beylikdüzü’nde 2+1’ler 20 yıl Endeksa’ya göre ortalama değerlerle Başakşehir’de brüt alan 131 m2, birim fiyat 3.300 TL/m2, konut fiyatı 430.000 TL, geri dönüş süresi 24 yıl iken, 2+1’lerin geri dönüşü 22 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü de 26 yıl. Beylikdüzü’nde ise brüt alan 128 m2, birim fiyat 2.525 TL/m2, konut fiyatı 321.000 TL, geri dönüş süresi 21 yıl iken, 2+1’lerin geri dönüşü 20 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü 24 yıl. Kağıthane’de 3+1’ler 22, Gaziosmanpaşa’da 2+1’ler 19 yıl Kağıthane’de brüt alan 98 m2, birim fiyat 3.650 TL/m2, konut fiyatı 358.000 TL, geri dönüş süresi 19 yıl. İlçede 2+1’lerin geri dönüşü 21 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü 22 yıl. Gaziosmanpaşa'da ise brüt alan 110 m2, birim fiyat 3.125 TL/m2, konut fiyatı 341.000 TL, geri dönüş süresi 19 yıl iken, 2+1’lerin geri dönüşü 19 yıl, 3+1’lerin geri dönüşü 21 yıl.]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/istanbulda-31-konutlarin-geri-donusu-en-az-21-en-cok-32-yil-h24438.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/babacan-premiumda-11-daireler-262-bin-tl-h24437.html 06 Aug 2017 17:44:36 +0200 Babacan Premium'da 1+1 daireler 262 bin TL ! Babacan premium projesinde 1+1 daireler 262 bin TL'den başlıyor. Projenin yeni etabı A4 blok satışa sunuldu. Projede 1.216 daire, 102 mağaza bulunuyor ve fiyatlar 367 bin TL 'den başlıyor.

 İstanbul Avrupa Yakası Esenyurt'ta Babacan Holding tarafından hayata geçirilen projede yeni etap satışa sunuldu. Babacan Premium'un yeni etabı A4 blok'ta fiyatlar 262 bin TL'den başlayarak değişmekte. Proje 28 bin 620 metrekare alana sahip. Babacan Premium projesinde 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon olarak değişkenlik gösteren her isteğe ugun daire tipleri bulunmakta. Ayrıca projede oldukça geniş sosyal alan bulunmakta. Bu alanda sauna, fitness, çocuk oyun alanları, yüzme havuzu ve kapalı otoparkı mevcut. Teslimlerin Haziran 2018'de başlaması planlanmakta. Tel: 444 2 420 Web: www.babacanpremium.com ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/babacan-premiumda-11-daireler-262-bin-tl-h24437.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/cumhurbaskani-erdogan-bogaz-planlarina-el-koydu-h24434.html 15 Jul 2017 10:43:21 +0200 Cumhurbaşkanı Erdoğan, Boğaz Planları’na el koydu! Boğaz Geri Görünüm’de Başkan Kadir Topbaş’ın 2 bodrum katın iptali için hazırladığı Plan Notu Değişikliği, 14 Temmuz’da İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde gündeme alınmadı.

  Boğaz Geri Görünüm’de Başkan Kadir Topbaş’ın 2 bodrum katın iptali için hazırladığı Plan Notu Değişikliği, 14 Temmuz’da İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde gündeme alınmadı. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ın, Üsküdar Boğaz Geri Görünüm Bölgesi’nde 2 bodrum katın iptal edilmesiyle ilgili Plan Notu Değişikliği, oylanması beklenen İBB Meclisi’nde 14 Temmuz’da gündeme alınmadı. Cumhurbaşkanı Erdoğan’la biraraya geldiler Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın, bölge halkının tepkisini dikkate alarak konuya duyarsız kalmadığı; İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ve Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen ile biraraya geldikleri, 4 kat + 1 bodrum ve ayrıca bodrumsuz 4 katlı iki maket yapılmasını istediği öğrenildi. Bakan Özhaseki, maketleri Cumhurbaşkanı Erdoğan’a götürüp, bir sunum yaptı. Kurmaylarıyla görüşüp nihai kararını verecek Erdoğan, ‘0’ bodrum yerine 4 kat + 1 bodrum şeklindeki makete olumlu görüş verdiği belirtildi. Erdoğan ayrıca, 2960 Sayılı Boğaziçi Koruma Yasası kapsamında hazırlanan ve Büyükşehir ile Üsküdar Belediye meclislerinin onayladığı, Anıtlar Kurulu ve Tabiat Varlıkları Kurulu’nun da olumlu görüş verdiği, 2016 Kasım ayında askıya çıkıp kesinleşen Boğaz Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi’ndeki Revizyon Nazım İmar Planı’nın hem Merkez Karar Kurulu’nda, hem de kendi kurmaylarıyla görüştükten sonra nihai kararını vereceği gelen bilgiler arasında. Kesinleşen Boğaz Planları, Geri Görünüm’de 0.15 taban oturumu, 4 kat + 2 bodrum, Etkilenme Bölgesi’nde ise, 5 kat + 2 bodrum konut yapılmasına izin veriyordu. Topbaş, silüet çizgisi içerisinde kalan Geri Görünüm Bölgesi’ndeki 2 bodrum katın iptal edilerek, 4 kat konut yapılmasını istiyor. 16 mahallede yaşayan 270 bin kişi bu kararı bekliyor İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi tatile gireceğinden, Plan Notu Değişikliği hakkındaki oylama Eylül ayındaki meclis toplantısına kaldı. Bölge halkı ise, konuya oldukça tepkili. İmar Planları’nın kesinleşimesine rağmen uygulamanın yapılamaması, deprem riski taşıyan ve 270 bin kişinin yaşadığı 16 mahalle halkını tedirgin ediyor ve 5 yıldır Cumhurbaşkanı’nın ikamet ettiği Üsküdar ilçesinde kentsel dönüşüm yapılamaması tepkiyi artıran en büyük sebeplerin başında geliyor.]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/cumhurbaskani-erdogan-bogaz-planlarina-el-koydu-h24434.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/studyo-daire-artik-tarihe-karisacak-h24433.html 04 Jun 2017 20:56:18 +0200 Stüdyo Daire Artık Tarihe Karışacak! Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni rapora göre artık stüdyo daireler inşa edilemeyecek.

p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 15.0px Times} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; text-align: justify; font: 15.0px Times} p.p3 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 15.0px Times; min-height: 18.0px} Son dönemlerde Türkiye'de Emlak Gündem haberine göre oldukça hareketli bir mevsim yaşanırken , Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni taslak ile stüdyo dairelerin tarihe karışacağı ortaya çıktı. Öyle ki hazırlanan planlı alanlar imar yönetmeliği kapsamında artık dairelere yeni sınırlamalar getirilecek. Yeni yönetmelik kapsamında 5 katlı binaların yerine 3 katlı bina yapılacak, binalardaki yoğunluk azaltılacak ve daha geniş yaşam alanları oluşturulacak. Değerlendirmeler Olumlu Konu ile ilgili değerlendirme yapan İstanbul İnşaatçılar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, özellikle düzenlemelerin inşaat sektörüne hareketlilik atacağını söyledi. Özellikle Haziran ayına kadar taslağın onaylanmasının beklendiğini belirten Nazmi Durbakayım, bu taslak onaylandıktan sonra artık silüet konusundaki tartışmaların da sonlanacağını ve şehirlerin daha iyi bir silüete kavuşacağını belirtti. Bu kapsamdaki en önemli detay, stüdyo dairelerin yapılamayacak olması. Özellikle kullanım amacının dışına çıkan dairelerin yeniden düzenlenecek olması ile birlikte en küçük 28.5 metrekare büyüklüğünde 1+1 daire şeklinde en küçük dairenin satışa sunulacağı belirtildi. Yeni Düzenleme Nasıl? Yapılan düzenlemelerde evlerdeki değişiklikler ile ilgili sınırlamalar da belirtilirken en küçük dairenin içerisinde 1 oturma odası (12.00 metrekare), 1 yatak odası (9.00 metrekare), 1 mutfak veya yemek pişirme yeri (3.30 metrekare), 1 banyo veya yıkanma yeri (3.00 metrekare), 1 tuvalet (1.20 metrekare) olacak. Konu ile ilgili açıklamalar yapan Nazmi Durbakayım, aynı zamanda düzenlemelerin teşvik edici olduğunu, yapılacak çalışmalar ile birlikte artık dikey mimari yerine yatay mimarinin kullanılacağını söyledi.Bu açıdan Türkiye'de uzun zamandan beri eleştirilen inşaat sektöründe yeni değişiklikler ile birlikte farklı bir dönem başlatılacak. Türkiye’de stüdyo dairenin yasaklanacak olması, daha geniş ve kapsamlı yaşam alanlarının oluşturulmasını da sağlayacak. Yapılan açıklamalarda oturma odası, yatak odası, mutfak, yemek pişirme alanı, banyo gibi alanların olması zorunlu olacağından dolayı bundan sonraki süreç içerisinde apartmanlarda daha çok 1+1 yapılacak. Bu yeni düzenlemeler aynı zamanda emlak sektöründe de bir hareketlilik yaratacak.]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/studyo-daire-artik-tarihe-karisacak-h24433.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/kibrista-kiralik-evler-h24432.html 29 Apr 2017 03:39:54 +0200 Kıbrıs’ta Kiralık Evler Kıbrıs kiralık daireler bulmak için en iyi çözüm her şeyde olduğu gibi internette yatıyor. Sizler için sadece Kıbrıs'ta faliyet gösteren ilan sitelerinden birini tanıtmak istiyoruz detaylar haberimizde...

  p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: #454545} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: #454545; min-height: 14.0px} span.s1 {color: #e4af0a} Kıbrıs oldukça güzel iklimi ve göz alıcı sahilleriyle yaşanabilecek yerlerin başında gelmekte.Özellikle tatil zamanları Türkiye’den oldukça rağbet görmesi emlak piyasasınıda oldukça hareketli kılmakta. Ev sahibi olmanın günümüzde kolaylaştırılmaya çalışılmasına rağmen  yüksek faizler ve her bütçeye uygun seçenek bulunmaması kiralık ev seçeneğinin önemini oldukça artırmakta. Emlak sektörü için oldukça fazla ilan sitesi bulunmasına rağmen www.kibriskiralikevler.com internet sitesi sadece Kıbrıs’a yönelmiş ve uzmanlığını geliştirmiş görünmekte. Kıbrıs’ı bölgelere ayırarak her müşterinin isteğine uygun olarak arama yapmalarına ve karşılaştırmalarına olanak sunmakta. Bunun yanında karışık olmayan sade yapısıyla direk sonuçlara odaklanması diğerlerinden ayrılan bir özellik olarak karşımıza çıkıyor. Sadece kiralık ev ilanlarının bulunmadığı aynı zamanda Kıbrıs satılık ev ilanlarınında bulunduğu internet sitesinde birde blog bulunmakta. Satılık ve kiralık ilanlara kolaylıkla ulaşıp ayrıca kendinizinde ilan vermeniz oldukça kolay gözüküyor. Son zamanlardaki inşaat sektörünün gelişmesi ile birlikte yapılan inşaat kaliteleri artmakta buda hem kiracıları hem de yatırım yapanları oldukça memnun etmekte. Bu da bir çok farklı ev seçenekleri ve her bütçeye uygun kiralık ev bulabilmenizi Kıbrıs’ta mümkün kılmış durumda. kıbrıs kiralık ev ilanlarını çok daha rahat bulmanız adına en önemli seçenek her zaman olduğu gibi tabi ki internet. Bir çok ilan sitesi bulunmasına rağmen sadece Kıbrıs için çalışan ve bu alanda lider olan site her geçen gün portfolyosunu güçlendirmekte. kıbrıs kiralık daire aramak için şu anda en iyi seçenek olan internet sitesi her bütçeye uygun ilan ve kıbrıs kiralık evler bulmanızı kolaylaştırmak için müşterilerle her zaman irtibatta olmaya çalışmakta.Kolay hızlı ve sonuçların anlaşılır olması ilan siteleri açısından oldukça önemli gözükmekte. Kıbrıs ekonomik yapısına bakıldığında son yıllarda hem turizm hem de eğitim için en çok tercih edilen yerlerden biri haline geldi. Özellikle öğrencilerin kıbrıs kiralık evler düşünüldüğünde Kıbrıs’a bu anlamda yatırım yapmanın çok karlı bir yatırım olabileceği ve özellikle gelir açısından oldukça katkı sağlayacağı su götürmez bir gerçek. Yapılacak yatırımın uzun zaman düşünüldüğünde oldukça değer kazanacağı ve kazancınıda çok fazla artırabileceğini emlak uzmanları tarafından Kıbrıs için söylenmekte.]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/kibrista-kiralik-evler-h24432.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
teknoloji/uberin-en-buyuk-rakibi-yukseliste-h24431.html 28 Apr 2017 00:33:14 +0200 Uber'in en büyük rakibi yükselişte Çinli Özel araç çağırma uygulaması Didi Chuxing, Uber'in en büyük rakibi olmaya devam ediyor. Alınan bilgilere göre 5-6 Milyar Dolarlık yeni bir yatırım alması bekleniyor. Bu yeni yatırım turuyla Didi Chuxing bu alanda en büyük değere sahip 2. şirket olarak yerini sağlama aldığı ve büyüme potansiyelini geliştirdiği söyleniyor.

Didi, Çin’de çok büyük bir popülariteye sahip ve bu da dünyanın en büyük şirketlerinin takibinde. Ayrıca hatırlatmamız gereken bir konu da Apple’ın kısa bir süre önce 1 milyar dolarlık bir yatırım yapması bu uygulamaya. Çin Merkez Bankası da bu firmaya destek verenler arasında, bu desteğin değeri de 300 milyon dolar. Şuanki yatırımlardan gelen tahmine göre 50 milyar dolarlık marka değerini geçmesi bekleniyor. En büyük rakibi olan Uber, şuanda 68 Milyar Dolarlık bir marka değerine sahip. Didi Chuxing  hali hazırda Çin pazarında sektör lideri. Dünyanın en büyük pazarlarından biri olan pazarda lide olması büyük şirketlerin gözünün üstünde olmasını sağlıyor. Bir çok büyük firmanın son yatırım turuna katılması beklenirken, yapılacak yatırımdan sonra şirket değerinin 50 Milyar Dolara ulaşacağı tahmin ediliyor. Uber firmasının en büyük rakibi olan Didi, son zamanlarda Uber'in yaşadığı sıkıntıları kullanarak büyük bir atağa kalmasını bekleyebiliriz. Yapılacak olan yatırım turunda alınan bilgilere göre oldukça önemli yatırımcı ve şirketler katılacak. Özellikle fon milyarderi olan George Soroz'un bu yatırım turuna katılması şirkete güvenin arttığını ve potansiyelinin oldukça fazla olduğunu söyleyebiliriz. ]]>
http://www.emlaklansman.com/teknoloji/uberin-en-buyuk-rakibi-yukseliste-h24431.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/kopru-gecisleri-icin-ucret-aciklamasi-h24430.html 28 Apr 2017 00:28:29 +0200 Köprü geçişleri için ücret açıklaması! Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan, köprüler ve geçiş fiyatları için "Kimse gelip 8-10 milyar dolar para yatırıp günün sonunda bunu size bedava bırakmaz. Elbette ki geçişten kaynaklı bir ücret toplayacak, aradaki farkı biz vereceğiz ama işletme dönemi sonunda da bütün bu projeler bizim olacak. Bunları işletip ayrıca gelir elde edeceğiz." dedi

 Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan, köprü geçişlerinin ücretsiz olmayacağını açıkladı. Atlantik Konseyi İstanbul Zirvesi 2017'ye katılan Arslan, gazetecilerin sorularını yanıtlarken, "Köprü geçişlerinden kaynaklı garanti verdikleri ve geçişlerin garantiyi karşılamadığı, ülkenin zarar ettiği" gibi bir yaklaşım olduğunu, bunun yap-işlet-devret'in ruhunu anlamadıkları anlamına geldiğini söyledi. Arslan, "Kamu-özel iş birliği yaparken amacımız şudur; birincisi özel sektör dinamiğini devreye sokarak projeleri bir an önce bitirmek ve bunlardan kaynaklı hem sosyal fayda sağlamak hem de ülkemize katma değer oluşturmak... Yaptığımız her projenin etrafında sanayi, endüstri gelişiyor, ticaret büyüyor ve ülkemize ilave katma değer sağlanıyor. Biz olaya böyle bakıyoruz. Fizibilitelerimiz gösteriyor ki; bu bütün köprülerimiz ve otoyollarımız için geçerli. Başlangıçta garanti rakamı yakalanmayabilir ancak süre içinde bu rakamlar yakalanacaktır." şeklinde konuştu. Başlangıçta bütün projelerinde garantiden kaynaklı ilave bir ödeme yapmalarının söz konusu olduğunu vurgulayan Arslan, şunları kaydetti: "Bu ödemeyi yapmaya devam edeceğiz. Ancak bütün bu projeler herhangi bir para ödemeden, özel sektör tarafından yapılıyor ve günün sonunda bu projeler bizim oluyor. Kimse gelip 8-10 milyar dolar para yatırıp günün sonunda bunu size bedava bırakmaz. Elbette ki geçişten kaynaklı bir ücret toplayacak, aradaki farkı biz vereceğiz ama işletme dönemi sonunda da bütün bu projeler bizim olacak. Bunları işletip ayrıca gelir elde edeceğiz. Yap-işlet-devret'in ruhunda bu var. Lütfen bunu alıp başka köprülerle kıyaslamasınlar. Bu parayı ödeyeceğiz ancak süre içinde geçiş sayıları artacaktır. Çünkü bu projeler, etrafında ilave trafik oluşturuyor. Osmangazi ve Yavuz Sultan Selim'de de geçiş sayıları artıyor. Biz bu projelerin işletmelerinden günün sonunda gelir elde edeceğiz. Lütfen insanlar bunu unutmasın."]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/kopru-gecisleri-icin-ucret-aciklamasi-h24430.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/amad-gy-yatirim-icin-turkiyeyi-secti-h24429.html 28 Apr 2017 00:18:19 +0200 Amad GY, yatırım için Türkiye'yi seçti. Daha önceden Dubai, Ürdün, Arabistan gibi Körfez ülkelerinde çeşitli gayrimenkul projeleri hayata geçiren Suudi Arabistan kökenli Amad Gayrimenkul Geliştirme firması önümüzdeki dönemde Türkiye’de oldukça ses getirecek konut projelerine imza atmaya hazırlanıyor. 2013 yılında Türkiye’de resmi olarak faaliyetlerine başlayan firma, bugüne kadar çeşitli sayfiyelik projeler ve pansiyon projeleri hayata geçirdi. Şimdi ise İstanbul’da konut projesine girmek isteyen firma, yaptığı çalışmalar neticesinde aradığı özelliklerde projeyi Kartal bölgesinde uygulamaya koyuyor.

 Amad Gayrimenkul, 2012 yılında 20 kişilik araştırma ekibiyle birlikte Avrupa’nın değişik ülkelerinde ve Türkiye’de yaptığı araştırma neticesinde 12 Avrupa ülkesi arasında yatırım yapılabilir ülkeler içerisinde ilk sırada olması nedeniyle dış yatırımlarını Türkiye’ye yönlendirmeye karar verdi. 12 yıl önce bir aile firması olarak Suudi Arabistanlı Alduhaim ailesi tafafından kurulan firma, Dubai, Suudi Arabistan, Ürdün gibi ülkelerde sürdürdüğü faaliyetlerle bölgede adını duyurdu. Firma, Türkiye’nin gayrimenkulde sahip olduğu büyük potansiyelin farkına vararak Ortadoğu yatırımlarında Türkiye’ye önemli bir yer ayırmak istiyor. Öz sermayesi 250 milyon TL dolayında olan firma, yatırımcı ortak modeliyle yanına aldığı yatırımcı desteğiyle birlikte yatırım hacmini 1 milyar TL’ye çıkarma kapasitesine sahip durumda. Anadolu yakasında konut yatırımı Amad Gayrimenkul’un Türkiye’de önemli gayrimenkul yatırımları gerçekleştireceğini, yatırımların yıllar içinde gelişeceğini vurgulayan Amad Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Oğuzhan Olaş, şunları söylüyor: “Ortadoğulu yatırımcılar Türkiye’ye inanıyor, güveniyor. Amad Gayrimenkul bunun için Türkiye’de. Kartal’da Türk ortağımız Umran Yapı ile birlikte özel bir projeye başladık. Bu projeyi hızla hayata geçiriyoruz. Özgün mimari tasarımı, konforlu daireleri, merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı, sosyal donatıları ve dev peyzaj alanıyla projemiz Kartal bölgesinin iddialı projeleri arasında yer alacak. Ardından İstanbul’un ve Türkiye’nin farklı bölgelerinde birçok projeyi hayata geçirmeyi planlıyoruz. Bu projeye çok iyi hazırlandık. Türkiye’de konut üretiminde ciddi rekabet olduğunu biliyoruz. TOKİ, Emlak Konut gibi devlet firmalarının yanı sıra onlarca büyük firmanın bu piyasada olduğunun farkındayız. O nedenle klasik konut üretim modellerinin ötesine geçerek bölge halkının ne istediğini saptamaya çalıştık. Mini anketler yaparak insanların nasıl bir konut projesi hayal ettiklerini anlamaya çalıştık ve tasarımlarımızda bu ayrıntılara yer vererek hareketli bir mimari yapı elde ettik.” Yatırım yapılabilir 12 ülke arasında ilk sırada Oğuzhan Olaş, Amad Gayrimenkul’ün Türkiye’ye yatırım yapmaya başından beri istekli olduğunu, ancak bunun rakamlarla desteklenmesi için 2012 yılında 20 kişilik bir araştırma gurubuyla Avrupa’nın çeşitli ülkelerinde ve Türkiye’de piyasa araştırması yaptıklarını ve araştırma sonuçlarına göre 12 ülke arasında Türkiye’nin gayrimenkul sektöründe ilk sırada yer aldığını belirlediklerini söyledi. Olaş, bu araştırma sonucunda Amad Gayrimenkul’ün Türkiye yatırımlarına karar verdiğini belirterek, özellikle kentsel dönüşümün ve yabancıların mülk edinimi yasasının sektördeki canlılığa büyük ivme kattığının da bir gerçek olduğunu ifade etti. Türkiye’de proje geliştirmenin hassas bir iş olduğunu kaydeden Olaş, bu nedenle özellikle lokasyonu ve projenin niteliklerini titizlikle belirlediklerini dile getirdi. Olaş, daha önce hayata geçirdikleri çeşitli yazlık ve villa projelerinin ardından Kartal projesinin bölge halkıyla etkileşimli biçimde gerçekleşmesi nedeniyle yeni dönemde Türkiye’de yapılacak projelerde önemli bir referans niteliğinde olacağınının altını çizdi. Olaş, proje hakkında şunları kaydetti: “Projemiz, şehir içinde yer alması, her türlü ulaşım ağlarına çok kısa mesafede bulunması ve özellikle sahip olduğu eşsiz Adalar manzarası ile sadece konut sahibi olmak isteyenler için değil, aynı zamanda konut yatırımcısı için de önemli bir fırsat niteliği taşıyor.” AMAD Gayrimenkul Geliştirme - Amad Gayrimenkul Geliştirme Ltd. Suudi Arabistan’ın başkenti Riyad’ta Suudi Arabistan’lı yatırımcılar Alduhaim ailesi tarafından kurulan bir firmadır. Dubai, Arabistan, Ürdün gibi değişik körfez ülkelerinde onlarca projeye imza atan firma, aynı zamanda bünyesinde döner restoranları ve et ürünleri üretim tesislerinin yer aldığı gıda firmaları ile gıda sektöründe de söz sahibidir. Türkiye’de ilk olarak 2013 yılında faaliyetlerine başlamış olan Amad Gayrimenkul Geliştirme firması, Türkiye’nin farklı bölgelerinde yapmış olduğu gayrimenkul yatırımlarının yanı sıra, ellinin üzerinde villadan oluşan sayfiyelik villa siteleri projeleri gerçekleştirmiştir. Amad Gayrimenkul, halen dört mevsim kullanılmaya elverişli otel ve pansiyon projeleri uygulamaktadır. Firma, 2012 yılında yirmi kişilik uzman kadrosu ile Avrupa genelinde yaptığı yatırım fizibilitelerinde Türkiye’nin yatırım yapılabilir ülkeler sıralamasında ilk sırada yer alması nedeniyle Türkiye’de gayrimenkul geliştirme sektörüne girmeye karar vermiştir. Detaylı Bilgi İçin: Haber Atölyesi / 0216 545 01 03]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/amad-gy-yatirim-icin-turkiyeyi-secti-h24429.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/ibrahim-erkalden-kotu-haber-beyin-kanamasindan-sonra-h24428.html 12 Apr 2017 16:01:56 +0200 İbrahim Erkal'den kötü haber! Beyin kanamasından sonra... 12 Nisan çarşamba günü itibariyle İstanbul Maltepe'de bulunan evinin otoparkında baygın halde bulunan İbrahim Erkal'dan kötü haber geldi

 Ünlü sanatçı ve şarkı yazarı İbrahim Erkal, bu sabah saatlerinde evinin otoparkında baygın bir şekilde bulundu. Bir buçuk saat aranın ardından hastaneye kaldırılan Erkal'ın sağlık durumu merak ediliyor. Sosyal medyada ''İbrahim Erkal'a ne oldu?'' soruları sorulurken hastaneden sağlık durumu ile ilgili ilk açıklama geldi. İşte İbrahim Erkal'ın son durumu... HASTANEDEN AÇIKLAMA GELDİ İbrahim Erkal dün gece saat 01.00 civarında katıldığı bir yemek davetinden Başıbüyük'deki evine dönüyor. Otoparkta arabasını parkeden ünlü sanatçı sonrasında yere yığılıp kalıyor. İbrahim Erkal orada 1.5 saat ölümle pençeleşirken onu güvenlik görevlileri buluyor. Beyin kanaması geçiren İbrahim Erkal'ın durumu hakkında Liv Hospital hastanesi şu açıklamayı yaptı:  "Beyin kanaması ön tanısı ile Liv Hospital’a getirilen evinin otoparkında düşmüş olarak bulunan değerli sanatçı İbrahim Erkal’ın yapılan tetkikler sonucunda son derece ciddi beyin kanamasının olduğu saptanmış olup hastamız derin koma durumundadır. Yoğun tıbbi destek tedavisi alan hastamız ameliyat edilmiştir" İBRAHİM ERKAL'IN AİLESİ DUA İSTEDİ Ünlü şarkıcının Facebook hesabından yapılan açıklamada ailesi sevenlerinden dua istedi. Açıklamada "Sevgili dostlarımız, Sanatçımız İbrahim Erkal, geçirmiş olduğu rahatsızlık nedeniyle özel bir hastanede tedavi altındadır. Dualarınızı eksik etmeyin lütfen!" denildi.]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/ibrahim-erkalden-kotu-haber-beyin-kanamasindan-sonra-h24428.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/istanbula-yeni-metro-mujdesi-h24427.html 12 Apr 2017 09:37:57 +0200 İstanbul'a yeni metro müjdesi İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, İstanbullulara yeni metro müjdesi verdi. Başkan Topbaş , “Üsküdar’dan Beykoz’a metro projesi yapıyoruz. Çamlıca’da yapılan Camiye Altunizade’den bir raylı sistem planlıyoruz” dedi.

 İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Kadir Topbaş, yakın zamanda yapımı tamamlanan ve kullanıma açılan Üsküdar Belediyesi yeni Hizmet Binasını ziyaret ederek, bina içerisinde düzenlenen 16 Nisan Referandum İstişare Toplantısına katıldı. Üsküdar Belediye Meclis Salonunda düzenlenen programda Başkan Topbaş ve Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen, ilçede görev alan STK temsilcileri, Muhtarlar ve belediye çalışanlarıyla bir araya geldi. Toplantı kapsamında 16 Nisan Referandumunun ülke geleceği ve genç nesillerin geleceği açısından önemi anlatıldı. “İnanıyorum ki gelecekte dünyadaki gençlik merkezi sistemlerinin merkezi İstanbul olacak” Üsküdar’da düzenlenen istişare toplantısında konuşan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, “Büyükşehir Belediye Başkanı olduğum zaman belediyede çocuk ve gençlik meclisi kurduk. Şu anda aktif bir şekilde çalışmalarına devam ediyor. Bizim kurduğumuz gençlik merkezi bütün dünya devletlerine kurulmasına tavsiye edildi. İstanbul’a biz merkez kuruyoruz. İnanıyorum ki yakın gelecekte dünyada ki bu gençlik merkezi sistemlerinin merkezi İstanbul olacak. Dünyayı gençlik korusun” dedi. “Çamlıca Camisinden Altunizade’ye raylı sistem planlıyoruz” Metro projeleriyle ilgili konuşan Başkan Kadir Topbaş, “İnşallah Mayıs sonu gibi Ümraniye Metrosunu açarız. İnşallah Ağustos sonu Eylül başı gibi Çekmeköy metrosunu açarız. Ayrıca Üsküdar’dan Beykoz’a metro projesi yapıyoruz. Çamlıca’da yapılan Camiye Altunizade’den bir Raylı sistem planlıyoruz. Tabi bu daha sonra devam edecek. Nereye ne gerekiyorsa yapıyoruz” diye konuştu. “Sayın Cumhurbaşkanımızın kendi dönemiyle ilgili en hayırlı işlerden bir tanesi olacak” 16 Nisan Referandumuyla ilgili konuşan Başkan Kadir Topbaş, “Bu yapılan Referandum ile sistem kararlılığı önümüze geldi. Başka bir rejim olsaydı zaten bunlar konuşulmazdı. Bugün halkın iradesine sunuldu. Şuna inanıyorum ki Sayın Cumhurbaşkanımızın kendi dönemiyle ilgili en hayırlı işlerden bir tanesinin de bu olacağına inanıyorum. Yani bir siyasi parti mensubu olarak ve başkan olarak değil samimiyetimle söylüyorum” şeklinde konuştu.  ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/istanbula-yeni-metro-mujdesi-h24427.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/yeni-acibadem-on-satislar-basliyor-h24426.html 08 Apr 2017 03:52:02 +0200 “Yeni Acıbadem” ön satışlar başlıyor ! Yeni Acıbadem projesi İstanbul'un en nezih semtlerinden biri olan Acıbadem'de hayata geçiriiyor. Müstakil ev yaşamı konforunu sunmak istenen proje aile yaşamına uygun olarak tasarlandı. Yeni Acıbadem; en önemli ulaşım ağlarının kesişim noktasında yükselmekte ve proje şuanda ön satışta.

 Acıbadem’in en avantajlı mevkilerinden birinde geliştirilen İVA Caspian’ın prestij projesi Yeni Acıbadem satışa çıktı. Projede yer alan daireler, aile yaşamına uygun olarak geniş ölçeklerde tasarlanıyor. Geniş bir arazide dörder katlı üç blok olarak kurgulanan proje, modern mimarisi, ferah daire planı ve sosyal imkanlarıyla ile kullanıcılarına konforlu bir yaşam sunuyor. Yaşam merkezinin bünyesindeki sosyal imkanlar arasında ise fitness salonu, kapalı yüzme havuzu, müzik stüdyosu, çocuk parkı, kütüphane, kapalı otopark, sanat atölyesi ve cep sinema da bulunuyor. Kent merkezinde avantajlı fiyatlar Proje yer alan dairelerin metrekaresi lansman öncesi 13.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projenin A blok 2+1 bahçe dubleksi 147,59 m², B blok 2+1 bahçe dubleksi 147,59 m² ve B blok 3+1 bahçe dubleksi 159,39 m² büyüklüğe sahip bulunuyor. Çok farklı seçeneklerin sunulduğu C blokta ise 1+1 daireler 64,08 m², 2+1 daireler 86,05 m² ve 126,76 m², 3+1 daireler 143,53 m² ve 144,10 m² büyüklüğünde. C blok çatı dubleks dairelerinde ise 2+1 daireler 143,44 m² ve 147,75 m², 3+1 daire 195,10 m², 4+1 daireler 232,42 m² ve 256,98 m² alana sahip. Entegre ulaşım ağına yakınlığı ile kent içinde ulaşımı sorun olmaktan çıkaran Yeni Acıbadem, Acıbadem metro durağına sadece 50 adım mesafede bulunuyor. Marmaray’a 1 durak, Avrasya Tüneli’ne 900 metre, Kadıköy merkeze iki kilometre mesafede bulunan proje, Akasya Acıbadem ve Tepe Nautilus alışveriş merkezlerine de sadece 1 durak mesafede yer alıyor. İVA Yapı - 2015 yılında kurulan İVA Yapı, kent yaşamının merkezinde yer alan modern konutlara erişimin her insanın hakkı olduğu düşüncesiyle faaliyet göstermektedir. Bu amaçla konut projeleri geliştiren İVA Yapı, kentin merkezi lokasyonlarında doğru planlanmış ve kaliteli malzemelerle tasarlanmış yaşam alanları üretmektedir. İVA Yapı, geniş kesimlerin ihtiyaçları doğrultusunda ve aynı zamanda kent yaşamından kopuk olmayan, sosyal yaşamla iç içe projeler geliştirmektedir. Ev hayatı ile kamusal yaşamı bütünleştiren alternatif projeler üreten İVA Yapı, sağlıklı çözümler sunmak için mimarlar, sosyologlar, kent tasarımcıları ve yerel yönetimlerle ortak çalışmaktadır. İstanbul’un Avrupa ve Asya yakalarında, en uygun merkezi lokasyonlarda aynı anda birçok projeye imza atan İVA Yapı; halihazırda İVA Suites Kağıthane, İVA Flats Kağıthane, Modern Ümraniye ve Yeni Acıbadem projelerini hayata geçirmektedir. İVA Villas Zekeriyaköy projesinin satışlarını tamamlayan İVA Yapı, yakın dönemde hayata geçirmeyi planladığı İVA Line Bahçelievler ve İVA Kartal projelerini de portföyüne katacaktır. Detaylı Bilgi İçin: Haber Atölyesi / 0216 545 01 03 ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/yeni-acibadem-on-satislar-basliyor-h24426.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/basbakan-binali-yildirimdan-bedelli-askerlik-aciklamasi-h24425.html 04 Apr 2017 09:38:35 +0200 Başbakan Binali Yıldırım'dan Bedelli Askerlik Açıklaması Başbakan Binali Yıldırım, TRT Haber televizyonunda Erhan Çelik'in sorularını cevapladı

  Başbakan Binali Yıldırım, katıldığı televizyon programında bedelli askerli ile ilgili açıklama yaptı. "Bedelli askerlik programımızda yok" Bedelli askerliğin gündemde olup olmadığına ilişkin konuşan Yıldırım, "Yok böyle bir şey, programımızda gündemimizde yok" dedi. CHP yönetiminin hayır kampanyasına sarılmasını anlamanın mümkün olmadığını söyleyen Yıldırım, Türkiye'nin geleceğine oy verildiğini dile getirdi. Yıldırım, vatandaşlara 16 Nisan referandumuna 'evet' demeleri yönünde çağrıda bulundu. Başbakan Binali Yıldırım, TRT Haber televizyonunda Erhan Çelik'in sorularını cevapladı. Avrupa-Türkiye ilişkilerine işaret eden Yıldırım, Avrupa'nın kendi seçim hesaplarını Türkiye üzerine kurmaması gerektiğini belirtti. Yıldırım, "Taraf oldukları zaman o zaman da bizim söyleyeceğimiz sözlere katlanmaları lazım, hani nerede Avrupa değerleri? Bunun cevabını milletimiz 16 Nisan'da verecek" ifadelerini kullandı. Tek adam tartışmalarına değinen Binali  Yıldırım, "Tek adam padişahlıkta, monarşide olur. Tek adam demokraside olmaz. Demokraside egemenlik kayıtsız şartsız milletindir. Bugünkü gibi değil, öyle yazmasına rağmen egemenlik kayıtsız şartsız milletin olmuyor, ara ara burnunu sokanlar oluyor. Belediye başkanı, muhtar iki tane mi seçiyoruz? Meclisi var, ekibi var, bunları niye konuşmuyoruz? İkinci sene millet memnun kaldı, millet tekrar seçiyor, üçüncü sene memnunuz tekrar seçelim diyor, yok. Öyle bir durum var. Patronun millet olduğu yerde tek adam olmaz. Türkiye'nin bir bölgesine gidip rahat oy alıp, vaziyeti idare etmekle olmaz. Sahillerden belirli bölgelerden oy alacağız, siyaset de devam edecek, genel başkanlıkta var, fiyakam da yerinde. Güneydoğu'ya gideceğim oy alacağım, terör örgütüne teslim olacağım, öyle bir şey yok. Kaynak:Sabah ]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/basbakan-binali-yildirimdan-bedelli-askerlik-aciklamasi-h24425.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/yeni-imar-yonetmeligi-ile-studyo-daireler-tarihe-karisacak-h24424.html 03 Apr 2017 08:35:34 +0200 Yeni imar yönetmeliği ile stüdyo daireler tarihe karışacak! İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, imar yönetmeliğinde yapılacak değişikliklerin önemli maddelerini açıkladı. Yeni yönetmeliğe göre stüdyo daireler tarihe karışıyor. Yeni yönetmelikle 5 katlı bina yerine 3 katlı bina yapılabilip, yoğunluk azaltılacak

  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırladığı yeni imar yönetmeliği ile stüdyo daireler tarihe karışıyor. İstanbul İnşaatçılar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan ve “İnşaat Sektörünün Anayasası” olarak tanımlanan ‘Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Taslağı'na göre yapılacak değişikliklerin önemli maddelerini Gazete Habertürk'ten Erdem Aktürk'e açıkladı. Nazmi Durbakayım, belediyelere ve sivil toplum kuruluşlarına gönderilen taslağın görüş alındıktan sonra yayınlanacağını belirterek, taslağın haziran ayına kadar onaylanmasını beklediğini söyledi. Çarpık kentleşme ve kötü siluet konusunda artan eleştiriler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırladığı yeni imar yönetmeliği ile son bulacak. Yeni yönetmelikle birlikte artık stüdyo daire yapılamayacak. Nazmi Durbakayım ‘kullanım amacı'nın dışına çıkılan stüdyo daireler yerine en küçük dairenin minimum 28.5 metrekare büyüklüğünde 1+1 daire şeklinde yapılabileğini söyledi. Bu kapsamda yapılacak en küçük dairenin içinde 1 oturma odası (12.00 metrekare), 1 yatak odası (9.00 metrekare), 1 mutfak veya yemek pişirme yeri (3.30 metrekare), 1 banyo veya yıkanma yeri (3.00 metrekare), 1 tuvalet (1.20 metrekare) olmak üzere toplamda net 28.50 metrekare büyüklüğünde daireler yapılabilecek. YATAY MİMARİYE YÖNLENDIRİLİYOR Yeni yönetmelikle taban alanı kat sayısı (TAKS) yüzde 40 olan yerlerde komşu mesafeleri çekildikten sonra kalan alana taban oturumu yapılabilecek. Nazmi Durbakayım, yeni yönetmelikle yoğunluğun artmasını engellemeyi hedefleyen maddeyi şöyle açıkladı: “Yol cephesi 30 metre, derinliği 40 metre olan 1.200 metrekarelik düzgün bir dikdörtgen arsayı örnek olarak ele alalım. Normal şartlarda yüzde 40 TAKS ile taban oturumu 480 metrekare olması gerekiyor. Yeni yönetmeliğe göre yoldan 5'er metre komşulardan 3'er metre çekilmek sureti ile taban alanı eni (30-2x3)=24 metre, derinliği (40-5x2)= 30 metre olmak üzere 720 metrekarelik bir alan taban alanı olacak. Daha öncesinde emsal 2 olan bir yerde 1.200x2=2.400 metrekare inşaat hakkı olan ve 2.400/480=5 kat yapılabilen arsa, yeni TASK oturumundan dolayı 2.400/720=3.3 katlı bina yapılabilecek anlamına geliyor.” Nazmi Durbakayım yeni yönetmelikle birlikte binaların istenildiği şekilde istediği renge boyanamayacağını “Belediyeler, mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin edebilecek. Daha önce yapılmış olan yapılar için de söz konusu yetkilerini kullanabilecek” dedi. ‘KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜNE YENİ ENGELLER ÇIKARIP, YAVAŞLATIYORLAR' Nazmi Durbakayım, son dönemde bazı vatandaşların yasal boşluklardan yararlanıp dönüşüm sürecini kesintiye uğrattıklarına dikkat çekti. Durbakayım: “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2/3 çoğunluk kararıyla riskli binaların yıkılması konusunda çok önemli bir adım attı. Riskli binaların yıkılıp yeniden yapılmasına engel olanların arsa paylarının öncelikle diğer pay sahipleri tarafından değeri üzerinden satın alınması için de yasal düzenleme yaptı. Ancak art niyetli kişiler yasal boşluklardan yararlanarak süreci kilitleyecek yeni yöntemler buldu. Vatandaş ilk olarak dönüşüm başladıktan sonra arsa düzeltim davası açıyor. Bu şekilde arsa paylarının hatalı olduğunu öne süren kişiler açtığı bu davayla süreci kilitliyor” dedi. Durbakayım, dönüşecek binadaki hak sahiplerinin tereke davası açarak, miras kalan malların bölüştürülmesini veya yeniden hesaplanmasını talep ederek de süreci uzunca bir süre tıkadığını söyledi. Nazmi Durbakayım, vatandaşın başvurduğu bir başka yöntemi de şöyle açıkladı: “Mülkün hissesinin belli bir bölümünün yurtdışına satılması şeklinde oluyor. Bu sayede müteahhitler de yurtdışındaki hisse sahibinden onay almak için epeyce uğraşmak zorunda kalıyor. Böylece süreç uzayıp gidiyor. Bağdat Caddesi ve Fikirtepe gibi bölgelerde bu uygulamalar hem dönüşümün önünü tıkıyor hem de mağduriyetler ortaya çıkarıyor.” YATAY BİNANIN ÖRNEK KROKİSİ Stüdyo daire tarih oluyor Eskiden, 1.200 metrekare alan üzerinde yüzde 40 taban oturumu ile 480 metrekare alanında bina yapılıyordu. Yeni yönetmelikle bu alan 720 metrekareye çıktı. YENİ İMAR YÖNETMELİĞİ NE GETİRECEK? Yeni yönetmelikle birlikte öne çıkan diğer değişikler ise şu şekilde sıralanıyor: - Mimari proje müelleflerinin ve mirasçılarının sonsuz müelliflik hakkına sınırlama geliyor: Bu yönetmelik kapsamında müellif ile akdedilen proje sözleşmesinde fikir ve sanat eseri telif hakkının devrine ilişkin hüküm yer almak zorunda. Sözleşme olmadığı veya sözleşmede herhangi bir hükmün yer almadığı takdirde, müellifin fikir ve sanat eseri telif hakkından feragat ettiği varsayılacak. - Paratoner konulması yaygınlaştırılıyor: Umumi binalar, sağlık ve eğitim tesisleri, oteller, içinde patlayıcı madde bulundurulan binalar ile yüksek bina ve tesislere Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik gereği paratoner konulması mecbur olacak. - Kamu binaları hariç, avan proje (öncü proje) mecburiyeti olmayacak. - Teraslar bahçe olarak kullanılabilecek, teraslara havuz dahi yapılabilecek. HAFRİYAT İÇİN RUHSAT BEKLENMEYECEK Yönetmelikte yapılacak değişikliğe göre artık hafriyat için yapı ruhsatı beklenmeyecek. İksa ve hafriyat ruhsatları, yapı ruhsatından önce verilebilecek. Böylelikle süreler kısalacak.]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/yeni-imar-yonetmeligi-ile-studyo-daireler-tarihe-karisacak-h24424.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/tesis-yonetimi-ve-aidatlar-h24423.html 27 Mar 2017 17:56:36 +0200 TESİS YÖNETİMİ VE AİDATLAR 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Kat mülkiyetinin temelini oluşturmaktadır. Apartman, Toplu Konut, İşyeri vb. kuruluşlar için özele inildiğinde ise Yönetim Planı devreye girmektedir. Yönetim Planı yasal dayanağını Kat Mülkiyeti kanunundan almakta olup, bağımsız bölüm malikleri arasında imzalanmış sözleşme hükmünde bulunmaktadır. Ortak alanların, tesis yönetim ve işletmesinin, bağımsız bölümlerin, tahsisli alanların ve bu alanlara ilişkin kullanım hükümlerini içermektedir.

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 634 Sayılı kat mülkiyeti kanunu Kat mülkiyetinin temelini oluşturmaktadır. Apartman, Toplu Konut, İşyeri vb. kuruluşlar için özele inildiğinde ise Yönetim Planı devreye girmektedir. Yönetim Planı yasal dayanağını Kat Mülkiyeti kanunundan almakta olup, bağımsız bölüm malikleri arasında imzalanmış sözleşme hükmünde bulunmaktadır. Ortak alanların, tesis yönetim ve işletmesinin, bağımsız bölümlerin, tahsisli alanların ve bu alanlara ilişkin kullanım hükümlerini içermektedir. Tesis Yönetimi Tesis yönetimi günümüzde son derece önem arz etmektedir. Tesis yönetimi, sürekliliğini devam ettirebilmesi için Kat Mülkiyeti kanunu ve ilgili Tesisin Yönetim Planı doğrultusunda hazırlanacak İşletme Projesi, Genel Kurul Kararları, Merkez Yönetim Kurulu Kararları doğrultusunda yönetimi, Merkez Denetim kurulu ile de denetimi sağlanmaktadır. Kat Mülkiyeti oluşturulan bir tesis için işletme projesinin oluşturulması, genel bütçenin hazırlanabilmesi için Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetim Planı doğrultusunda kapsamlı bir çalışma yapılması gerekmektedir. Aidatların belirlenebilmesi Aidatların belirlenebilmesi için tesisin yapısı, kullanım alanları, giderlere katılım oranları, personel yapısı (Yönetici, İdari Personel, Muhasebe, Güvenlik, Temizlik, Teknik Personel vb.), ortak alan giderleri belirlenmeli, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetim Planı doğrultusunda bağımsız bölümlere yansıtılmaktadır. Toplu Konut Projelerinde en çok merak edilenler Toplu Konut projelerinde en çok merak edilen konu Aidat tutarlarıdır. Tesisin genel anlamda imkanlarının fazla olması (Kapalı Havuz, 24 Saat güvenlik, Peyzaj alanı, Sosyal tesis vb.) aidat tutarlarının artışına sebep olmaktadır. Aidatın minimum seviyelerde tutulabilmesi için Tesis yönetim Hizmetlerinin etkin bir şekilde yapılması zorunluluk haline gelmektedir. Tesislerin gelir-gider dengelerinin kurulması Tesislerin gelir-gider dengelerinin kurulması, oluşturulan bütçe ile mali dönemin açık vermeden tamamlanabilmesi için her ayın sonunda ilgili aya ait gelir ve giderlerin belirli bir mali disiplin içerisinde sağlanması, Profesyonel Yönetim Hizmetlerinin temelini oluşturmaktadır. İlgili Tesise ait yönetim planında belirtilen dönemlerde ise denetim yapılması, işlemlerin hukuki alt yapısı olup, denetim raporlarının paylaşılması şeffaflığı da beraberinde getirmektedir. Bir sonraki yazımda buluşmak ümidiyle… Süleyman BALCIOĞLU Suleyman.balcioglu@hotmail.com]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/tesis-yonetimi-ve-aidatlar-h24423.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/toki-nisanda-6-bin-202-konut-insa-edecek-h24421.html 24 Mar 2017 15:12:17 +0200 TOKİ Nisan'da 6 bin 202 konut inşa edecek! 2017 yılında 65 bin sosyal konut üretmeyi hedefleyen TOKİ konut üretime ara vermeden devam ediyor. TOKİ Nisan ayında 6 bin 202 konut inşa edecek. İşte Nisan ayında ihalesi yapılacak yeni projeler..

 Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) konut üretimine aralık vermeden devam ediyor. Nisan ayında toplam 6 bin 202 konut yapacak TOKİ, bu yıl da hedefini aşacak gibi görünüyor.  2017'de 65 bin konut üretmeyi hedefleyen TOKİ, Türkiye’nin dört bir yanında dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlara yönelik konut ve yaşam alanları inşa ediyor. TOKİ konut üretim planı kapsamında İstanbul'a 5 bin 200 yeni konut, Doğu Anadolu’ya 6 bin 964 konut, Ege Bölgesi’nde 6 bin 593 konut, Karadeniz Bölgesi'nde 10 bin 395 konut, Akdeniz Bölgesi’nde 7 bin 84 konut inşa edecek. İşte TOKİ'nin Nisan 2017'de inşa edeceği 6 bin 202 konut ihale tarihleri TOKİ 2017 yeni projeler 1-) Beşiktaş'a 635 konut TOKİ İstanbul İli Beşiktaş İlçesi Rumeli Hisarı Mahallesi 615 Adet HAİT, 2 Adet 53 Üniteli Misafirhane, 20 Adet Komutan Konutu ile Müştemilat İnşaatı ve Bakırköy İlçesi HHO Lojman Bölgesi Çevre Emniyet Duvarı İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 5 Nisan'da saat 14:30'da yapılacak.  2-) Kahramanmaraş'a 141 konut TOKİ Kahramanmaraş İli, Pazarcık İlçesi, Yukarı Pazarcık Mahallesi 141 Adet Konut, T4-A Ticaret ve T1 Camii İnşaatı İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 10 Nisan'da saat 14:00'te yapılacak.  3-) Nevşehir'e 324 konut TOKİ Nevşehir İli Avanos İlçesi Aydın Mah. 324 Adet Konut ve 5 Dükkanlı Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Düzenleme İşi ihalesi 11 Nisan'da saat 14:00'te yapılacak.  4-) Uşak'a 137 konut TOKİ Uşak İli Banaz İlçesi 31 Ağustos Mahallesi 137 Adet Konut ve 1 Adet Büfe İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 17 Nisan'da saat 14:00'te yapılacak. 5-) Gaziosmanpaşa'ya 796 konut TOKİ İstanbul İli Gaziosmanpaşa İlçesi, Sarıgöl ve Yenidoğan Mahalleleri Kentsel Dönüşüm 1.Etap 796 Konut , Sosyal Tesis, 13 Adet Dükkan İnşaatı ile Çevre Düzenlemesi ve Altyapı İnşaatı İşi ihalesi 17 Nisan'da saat 14:30'da yapılacak. 6-) Elazığ'a 363 konut TOKİ Elazığ İli Merkez İlçesi Bizmişen-Aşağı Holpenk Mahallesi 363 Adet Konut İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 18 Nisan'da saat 14:00'te yapılacak. 7-) Tokat'a 224 konut TOKİ Tokat İli Erbaa İlçesi 224 Adet Konut, 1 Adet Ticaret Merkezi ve 1 Adet Cami İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 18 Nisan'da saat 14:30'da yapılacak. 8-) Çankırı'ya 193 konut TOKİ Çankırı İli, Atkaracalar İlçesi, 193 Adet Konut , 1 Adet 5 Dükkanlı Ticaret Merkezi ve 1 Adet Cami İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 19 Nisan'da saat 14:00'te yapılacak. 9-) Kocaeli'ye 541 konut TOKİ Kocaeli ili, Gölcük İlçesi, Sivritepe Rezerv Yapı Alanı 541 Adet Konut, 14 Adet Ticaret ve 1 Adet Camii İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 20 Nisan'da saat 14:00'te yapılacak. 10-) Bayburt'a 402 konut TOKİ Bayburt İli, Merkez İlçesi, Gençosman Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi 1.Etap 402 Adet Konut , 1 Adet Camii, 2 Adet Ticaret Merkezi ve 1 Adet Mahalle Odası İnşaatları ile Altyapı Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 24 Nisan'da saat 14:00'te yapılacak.  11-) Kocaeli'ye 270 konut TOKİ Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Orhan Mahallesi 217 Ada 251 Parsel 270 Adet Konut ve T-16 Cami İnşaatı İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 24 Nisan'da saat 14:30'da yapılacak. 12-) Sinop'a 94 konut TOKİ Sinop İli Dikmen İlçesi 94 Adet Konut İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 25 Nisan'da saat 14:00'te yapılacak. 13-) Ankara'ya 891 konut TOKİ  Ankara  İli Sincan İlçesi Saraycık Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi 2.Bölge 2.Etap 891 Adet Konut , 1 Adet T6-A , 1 Adet T6-B , 1 Adet T7 Ticaret Merkezi , 1 Adet Mescit , 1Adet Otopark İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 26 Nisan'da saat 14:00'te yapılacak. 14-) Zonguldak'a 380 konut TOKİ Zonguldak İli Çaycuma İlçesi, Karamusa Mahallesi 101 Ada 85 Parsel 380 Adet Konut , 1 Adet Camii ve 1 Adet Ticaret Binası İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 26 Nisan'da saat 14:30'da yapılacak. 15-) Manisa'ya 748 konut TOKİ Manisa İli Yunusemre İlçesi Akgedik Mahallesi 2.Etap 1.Kısım 748 Adet Konut ve 16 Adet Dükkan İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 27 Nisan'da saat 14:00'te yapılacak. 16-) Osmaniye'ye 63 konut TOKİ Osmaniye İli Düziçi İlçesi 63 Konut İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi ihalesi 27 Nisan'da saat 14:30'da yapılacak. Esra Nur AÇKI/Emlakkulisi.com]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/toki-nisanda-6-bin-202-konut-insa-edecek-h24421.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/buyuk-konut-kampanyasinda-son-gunler-h24420.html 24 Mar 2017 00:04:30 +0200 Büyük Konut Kampanyasında Son Günler! Son zamanların en önemli emlak kampanyası Emlak Konut GYO ''Güçlü Türkiye için birlik vakti' son hızıyla devam ediyor. Herkes tarafından oldukça güzel tepkiler alan ve oldukça rağbet gören kampanyada son düzlüğe girildi. Kampanya için son tarif 31 Mart!

Emlak Konut GYO ''Güçlü Türkiye için birlik vakti'' sloganıyla, konutta 20 yıl kampanyasını başlatan Emlak Konut GYO kampanyası içinde 30 markalı konut projesi yer alıyor. 31 Mart'a kadar geçerli olacak olan kampanya 5 yıla kadar sıfır faiz, 10 yıla kadar 0,45 faiz, 20 yıla kadar 0,79 faizle taksitli ödeme imkanı veriyor. Kampanyada ayrıca Yüzde 5 peşinat ile ödeme avantajı sağlanmakta. Emlak Konut GYO kampanyasını Garanti Bankası, Albaraka, Halkbank, Vakıfbank, Yapı Kredi Bankası, Ziraat Bankası, Türkiye İş Bankası, Vakıf Katılım ve Ziraat Katılım bankası desteklemekte. Emlak Konut GYO Kampanyasında 31 Mart 2017 tarihine kadar geçerli olan Projeler; Tema Şehir Konya, Tual Adalar, Tual Bahçekent, Nidapark Kayaşehir, Nidapark Küçükyalı, Avrupapark, Emlak Konut Bahçeşehir, Batışehir, Büyükyalı İstanbul, Adım İstanbul, Başkent Emlak Konutları, Ebruli Ispartakule, Esenler Emlak Konutları, Evora Denizli, Evvel İstanbul, Gebze Emlak Konutları 3. Etap, Göl Panaroma Evleri, İstmarina, Karar 34, Karat Ofis Bakırköy, Maslak 1453, Koordinat Çayyolu, Körfezkent 4, Köy Zekeriyakçöy, Park Mavera 2, Metropol İstanbul, Nevşehir Emlak Konutları,   ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/buyuk-konut-kampanyasinda-son-gunler-h24420.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/referandum-sureci-gayrimenkul-satisini-ne-sekilde-etkiler-h24419.html 17 Mar 2017 16:34:40 +0200 Referandum süreci gayrimenkul satışını ne şekilde etkiler! Gayrimenkul sektörünün referandum sürecinden kaynaklanan bir durağanlık sürecinde olduğuna dikkat çeken uzmanlar, buna karşın doğru fiyat politikalarının bu durgunluğun aşılmasında önemli bir rol oynayacağına dikkat çekmektedir.

Referandum sürecinin konut sektörü üzerinde oluşturmuş olduğu baskıyı değerlendiren uzmanlar, "doğru fiyat politikaları" üzerinde durmaya devam ediyor. Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kızıltaş  “Gayrimenkul sektörünün durgun olduğu bilinmektedir. Lakin fiyatlandırma doğru olduğu sürece bu sektörde satılamayacak gayrimenkul yoktur” ifadelerini kullandı. Las Vegas’ta düzenlenen Uluslararası RE/MAX Kongresi’nde, 120 bin danışman arasından dünya birincisi olan Evrim Kırmızıtaş, özellikle İstanbul’da son 10 yılda çok sayıda yapılan konut ve ofis projelerinin olumsuz seyreden gidişattan elbette ki etkilendiğini ancak bununla ilgili söylenti ve düşüncelerin yanlış olduğunu dile getirmiştir. Referandumun etkisi tartışılır Kızıltaş “Devam eden konut ve ofis projelerini satın alacak kişilerin ekonomik iniş ve çıkışlardan ya da terör gibi ülkemizi ilgilendiren diğer konulardan bağımsız hareket edebileceğini düşünmek yanlış olur. Ve ne yazık ki, gayrimenkul sektöründeki durgunluk konuşmaları doğrudur. Fakat, bu piyasada fiyatlandırmanız doğru olduğu sürece satılamayacak bir gayrimenkul yoktur.” şeklinde konuştu.  Referandum sürecinin gayrimenkul ve inşaat piyasasındaki mevcut durumu çok fazla etkilemediğini söyleyen Kırmızıtaş, sektörü en çok etkileyen konunun ekonomik istikrar olduğunu belirtti. Bahar ayları hareketli geçecek Geçen aylarda tüm sektörlerde yaşanan genel durgunluğun, bahar aylarıyla birlikte olumlu gelişmelere doğru ivme kazanacağını söyleyen Evrim Kırmızıtaş, fiyatların günümüz değerlerinden farklı olmayacağını belirterek: “Geçtiğimiz dönemdeki durgunluk sebebi ile gayrimenkul fiyatlarında düşüş ve gerilemeler zaten yaşanmıştı. Dolayısıyla bahar aylarının alım yapacak kişiler için çok uygun bir dönem olduğunu düşünüyorum.” dedi Yeni projeleri yeni yaşam tarzı arayanlar tercih ediyor Son dönemde hızla ve çokça yapılan konut projelerinin, sağlam yapılarda oturmak ya da daire satın almak isteyen kişilerden çok yeni bir yaşam tarzı arayanların tercih ettiğini söyleyen Kırmızıtaş, bunun nedenlerini de şöyle açıkladı: “Klasik dairede yaşayan bir aile, konsept projeden daire satın aldığında yaşam biçimini de değiştirmiş olur. Kendi site sınırları içerisinde sporunu yapan, sosyal tesisleri kullanan aileler komşularıyla da daha kolay sosyalleşme imkanını bulur. Bu yeni yapılar daha çok ülkemizde yaşayanlar tarafından tercih ediliyor. Ancak son 10 yıldır yabancı yatırımcı sayısında da ciddi bir artışın yaşandığı gözlemleniyor.”]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/referandum-sureci-gayrimenkul-satisini-ne-sekilde-etkiler-h24419.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/istanbula-yeni-metrobus-hatti-geliyor-h24418.html 17 Mar 2017 11:46:26 +0200 İstanbul’a yeni metrobüs hattı geliyor İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, AKP'nin Büyükçekmece'de düzenlenen etkinliğinde konuştu. Topbaş, İstanbul'da yeni bir metrobüs hattının üzerinde çalışıldığını ve Büyükçekmece Sahili'nden TÜYAP’a kadar teleferik kurulacağının müjdesini verdi.

 İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, “Yapılacak olan 80-90 kilometre metronun ihalesini yaptık. Bugün toplantıda arkadaşlarım bahsetti, kararları verilmiş. Artık 7 tane havarayla birlikte bir sistem devreye giriyor. Arkasından yeni ihale aşamalarına giriyoruz. Bunlardan bir tanesi Bakırköy’den Sefaköy’e kadar gelecek metronun devamı olarak da Sefaköy’den TÜYAP’a kadar bir metro için çalışıyoruz. TÜYAP dediğim Büyükçekmece’ye kadar metro yapılacak. Bu çalışmaların projeleri bitti, artık ihale aşamalarına doğru giriyoruz” diye konuştu. Şimdilik Silivri’ye kadar metrobüs hattı üzerinde çalışıyoruz. Arkasında da 32,5 kilometre metronun projelendirmesini yapıyoruz. Aynı şekilde Esenyurt-Avcılar hattıyla ilgili de bir çalışmamız var. 32 kilometre 13 istasyon olarak yapılan hat da kısmen Büyükçekmece’den geçiyor. Bu da önemli ulaşım aksı oluşturmaktadır” dedi. BÜYÜKÇEKMECE SAHİLİNE TELEFERİK “Büyükçekmece sahilden TÜYAP'a kadar 2.5 kilometrelik bir teleferik çalışmamız var” diyen Topbaş, “Geldiniz bir metrobüsle veya metroyla sahile ineceksiniz, hemen teleferikle inip evinize gideceksiniz. Bunlar bize yetki veren insanların emekleri, bunları sizler yapıyorsunuz. Sizler bizi buraya getirdiniz, görev verdiniz ve sizlerin kararlarıyla bunlar yapılıyor” dedi.  Sözcü ---------------------------------------- İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş İstanbul'da yeni bir metrobüs hattının üzerinde çalışıldığını duyurdu. Ayrıca Büyükçekmece sahilden TÜYAP’a kadar 2.5 kilometrelik bir teleferik de kurulacak. Topbaş, yeni metrobüs hattının Silivri'ye gideceğini ifade ederek şöyle dedi: "Şimdilik Silivri’ye kadar metrobüs hattı üzerinde çalışıyoruz. Arkasında da 32,5 kilometre metronun projelendirmesini yapıyoruz. Aynı şekilde Esenyurt-Avcılar hattıyla ilgili de bir çalışmamız var. 32 kilometre 13 istasyon olarak yapılan hat da kısmen Büyükçekmece’den geçiyor. Bu da önemli ulaşım aksı oluşturmaktadır”  Bunun yanı sıra Topbaş, İHA'nın kaydettiği konuşmasında, metronun da Büyükçekmece'ye kadar uzanacağını ifade etti: “Yapılacak olan 80-90 kilometre metronun ihalesini yaptık. Bugün toplantıda arkadaşlarım bahsetti, kararları verilmiş. Artık 7 tane havarayla birlikte bir sistem devreye giriyor. Arkasından yeni ihale aşamalarına giriyoruz. Bunlardan bir tanesi Bakırköy’den Sefaköy’e kadar gelecek metronun devamı olarak da Sefaköy’den TÜYAP’a kadar bir metro için çalışıyoruz. TÜYAP dediğim Büyükçekmece’ye kadar metro yapılacak. Bu çalışmaların projeleri bitti, artık ihale aşamalarına doğru giriyoruz”]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/istanbula-yeni-metrobus-hatti-geliyor-h24418.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/sehir-merkezindeki-sanayi-siteleri-tasinacak-h24417.html 16 Mar 2017 10:26:24 +0200 Şehir merkezindeki sanayi siteleri taşınacak. Yerleşim alanları içinde ve arsa değeri 17 milyar TL olarak belirlenen sanayi sitelerinin taşınması planlanıyor. Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanı Faruk Özlü, iş yeri sahipleriyle görüşüp mutabakata varılarak sanayi sitelerini şehir dışına taşımak istediklerini belirtti.

 Sanayi Bakanlığının görevleri yeniden belirlendi. Sanayi için yatırım alanları belirlemek bakanlığın görevleri arasına girdi, yerleşim alanlarındaki sanayi sitelerini taşıma yetkisi de bakanlığa verildi. Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı yerleşim alanı içinde olup şehir dışına çıkarılması gereken sanayi sitelerinin arsa değerini 17 milyar TL olarak belirledi. Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanı Faruk Özlü, buralardaki iş yeri sahipleriyle görüşüp mutabakata vararak bunları şehir dışına taşımayı istediklerini söyledi. Bilim, teknoloji ve sanayi politikalarına yönelik karar süreçlerini, destek, teşvik ve fon mekanizmaları ile ilgili kurum ve paydaşlar arasındaki ilişkileri yeniden yapılandıran Yüksek Teknolojiler Araştırma Merkezi Kanun Tasarısıyla Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Kanununda da değişikliğe gidilerek Bakanlığın görevleri yeniden belirleniyor. Bu kapsamda, yerleşim alanları içerisinde bulunan sanayi sitelerinin ve sanayi işletmelerinin yerleşim alanları dışına taşınması ve planlı sanayi alanları dışında faaliyet gösteren sanayi işletmelerinin planlı sanayi alanlarına taşınmasına yönelik faaliyetleri yürütmek Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının görevleri arasına girdi. “ARSALAR ÇOK DEĞERLİ” Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanı Faruk Özlü, tasarının Komisyondaki görüşmeleri sırasında dönüşümü sanayi sitelerindeki işyerleri ile anlaşarak hayata geçireceklerini belirtti. Bakan Özlü, “Anadolu’nun her tarafında sanayi siteleri var bir kısmı da şehrin içerisinde. Bunlar, 1970’li yıllarda yapılmış, küçük yapılar, 50-100 metrekare dükkânlar. Şehir merkezinde kaldıkları için iyi bir görüntü oluşturmuyorlar, çok yeterli de değiller. Artık daha büyük, 500-1000 metrekare dükkânlar daha kullanışlı. Bunların arsaları çok değerli. Biz bir hesaplama yaptık, yaklaşık 17 milyar liralık bu dönüşümden bir bedel çıkıyor. Arzumuz odur ki; bu sanayi sitelerinin sahipleriyle, yani dükkân sahipleriyle görüşüp, onlarla mutabık kalıp hem belediye hem özel idarelerle görüşüp bunları şehre makul mesafede, temiz, pırıl pırıl, modern sanayi çarşılarına taşıyalım istiyoruz. Çünkü ellerindeki mülk aslında bu dönüşümü çevirebilecek durumda” dedi. Bakan Özlü, tüzel kişiliği kooperatif olan küçük sanayi sitelerinde anlaşarak bu dönüşümü sağlayacaklarını belirterek, “Zoraki olmaz” dedi. GEBZE’DE ARSA FİYATI SİNGAPUR KADAR PAHALI Öte yandan, MHP tasarıyla ilgili hazırladığı karşı oy yazısında Bakanlığın hesapladığı 17 milyar TL’lik arsa değerine dikkat çekerek, tasarıyla gayrimenkul ve arsa rantının hayata geçirilmek istendiğini belirtti. Komisyonda kabul edilen bir önergeyle ‘sanayi için yatırım alanları belirlemek’ Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının görevleri arasına alındı. Yapılan düzenlemeye neden ihtiyaç duyulduğunu Bakan Özlü şöyle anlattı: “Mevcut yapıda, Organize Sanayi Bölgesi kurmak için müteşebbis heyet oluşmakta ve yer tespit teklifi gelmekte. Bizim heyetler de gidip, inceliyor. Bakanlık burada aslında çok proaktif olamıyor. Sanayi parseli Türkiye’de ciddi bir sorun, sanayicilerimize ucuz sanayi parseli bulmak durumundayız. Mesela Gebze’deki bir OSB’de parsel fiyatı Singapur’daki sanayi parseli kadar fiyatlı. Dolayısıyla, biz Bakanlık olarak bize gelen müracaatlardan mütevellit değil de kendimiz de Türkiye’nin belli bölgelerinde sanayicilerimize sanayi parseli oluşturabilir miyiz? Bu çalışmayı yapmak için yetki arzu ediyoruz” dedi. BAKANLIK BİRİMLERİNE DÜZENLEME TBMM Sanayi Komisyonunda kabul edilen tasarıyla, Bilim Teknoloji ve Sanayi İcra Kurulu ile Ar-Ge ve Teknoloji Fonuyla getirilen yeni yapı doğrultusunda; Sanayi Bakanlığının görevleri yeniden düzenleniyor. Tasarıya göre, Bakanlık, yeni oluşturulacak olan Bilim, Teknoloji ve Sanayi İcra Kurulu’nun sekretaryasını yapacak, alınan kararları uygulayacak. Ar-Ge ve Teknoloji Özel Hesabını yönetecek. Teknoloji ve sanayi altyapısını geliştirecek, yenilikçi ve katma değeri yüksek yurt içi üretimin arttırılması, sanayinin küresel pazarlarda rekabet edebilirliğinin sağlanması için ihtiyaç duyulan yatırımları belirleyecek. Sanayinin dijital dönüşümü ile ilgili politika ve stratejileri oluşturacak. Bakanlığın OSB ve endüstri bölgelerine yönelik görevlerine ek olarak, sanayi siteleri ve özel endüstri bölgelerinin planlanması ve geliştirilmesine yönelik politikalar oluşturacak. Teknoloji geliştirme bölgelerinin, yer seçimi, kamulaştırılması, kuruluş ve işleyişine ilişkin düzenlemeleri yürütecek. HİZMET BİRİMLERİNDE DEĞİŞİKLİK Tasarıyla Bakanlığa verilen yeni görevler çerçevesinde Bakanlık birimleri yeniden yapılandırılarak görevlerinde ve isimlerinde değişikliğe gidiliyor. Sanayi Genel Müdürlüğü’nün adı “Sanayi Hizmetleri Genel Müdürlüğü”, Bilim ve Teknoloji Genel Müdürlüğü’nün adı “Bilim, Teknoloji ve Sanayi Politikaları Genel Müdürlüğü”, Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü’nün adı “Sanayi ve Teknoloji Bölgeleri Genel Müdürlüğü”, Metroloji ve Standardizasyon Genel Müdürlüğü’nün adı “Yurtiçi Üretim ve Sanayi İşbirliği Genel Müdürlüğü”, Sanayi Ürünleri Güvenliği ve Denetimi Genel Müdürlüğü’nün adı “Sanayi Ürünleri Denetim ve Gözetimi Genel Müdürlüğü”, Verimlilik Genel Müdürlüğü’nün adı “Verimlilik ve Etki Analizi Genel Müdürlüğü”, Avrupa Birliği ve Dış İlişkiler Genel Müdürlüğü’nün adı “Uluslararası İşbirliği Genel Müdürlüğü”, Personel Dairesi Başkanlığı’nın adı ise “İnsan Kaynakları Daire Başkanlığı” oluyor. Bilişim sektörünün rekabet gücünü artıracak Sanayi Hizmetleri Genel Müdürlüğü, yeni yapılanmada bilim, teknoloji ve sanayi politikalarına uygun olarak ülkenin potansiyeli olan sektörel alanlarına uygun analizler yapacak, sorunları tespit edecek, çözüm önerileri geliştirecek. Bilişim sektörünün rekabet gücünü arttırmak için gerekli çalışmaları yürütecek. Kamu bilişim projelerini tedarik edecek firmaları, taşımaları gereken standartlar doğrultusunda yetkilendirecek. Sanayi ürünlerine ilişkin teknik düzenlemeler kapsamında yetkilendirilecek onaylanmış kuruluşların taşıması gereken nitelikleri belirleyecek. Dünya]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/sehir-merkezindeki-sanayi-siteleri-tasinacak-h24417.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/tapuda-30-eylule-kadar-yuzde-25-indirim-h24416.html 16 Mar 2017 01:39:40 +0200 Tapuda 30 Eylül'e kadar yüzde 25 indirim! Tapu harçlarında 30 Eylül 2017 tarihine kadar yüzde 25 inidirm yapıldı. Son zamanlardaki konut sektörünü hareketlendirmek için yapılan çok önemli çalışmalara bir yenisi daha eklendi. 30 Eylül’e kadar tapu harçları binde 20’den binde 15’e düşürüldü; damga vergisi oranı ise sıfırlandı. Kaynak: Tapu Harçlarındaki İndirim Sektörü Hareketlendirecek

Konut alacaklara müjdeli haber geldi. Tapu harçlarına indirim yapıldı. Tapu Harçlarında İndirim! Son Gün 30 Eylül Tapu harçlarına yapılan indirim, konut alacak vatandaşın yüzünü güldürdü. 30 Eylül 2017 tarihine kadar geçerli olacak tapu harçlarındaki indirimden yararlanmak istiyorsanız kararınızı çabuk verin! Tapu harçlarına uygulanacak indirim sonrasında bu oran binde 20 seviyesinden, binde 15 seviyesine düştü. Bunun yanında tapu işlemleri sırasında uygulanmakta olan damga vergisi ise sıfır seviyesine indirildi. Resmi Gazetede yayımlanan kararlar doğrultusunda tapu harcında indirim yürürlüğe girdi. İLK SİNYALİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI VERMİŞTİ Tapu harçlarında indirim uygulanacağının ilk sinyalini Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki vermişti. Geçen günlerde Bakan konuyla ilgili indirimlerin uygulanacağını belirtmişti. BİNDE 15 ORANINDA TAHSİLAT YAPILACAK Alınan karar sonrasında uygulanmakta olan tapu harcındaki binde 20’lik oran binde 15’e düştü. bu oranlar konut ve işyerlerinde uygulanacak. Yani yeni konut almak isteyen vatandaş tapu harcı olarak binde 15 oranında vergi ödeyecek. Bu uygulamadan kat irtifakı tesis edilmiş olanlarda yararlanacak. DAMGA VERGİSİ SFIRLANDI Kararla birlikte tapu işlemlerinde tahsil edilmekte olan damga vergisi sıfırlandı. Düzenleme öncesinde bu oran yüzde 0,94 oranında alınmaktaydı. Bu düzenlemeden yapı denetim sözleşmeleri, danışmanlık hizmet sözleşmeleri de dahil bir çok alan yararlanacak. 30 EYLÜL TARİHİNE KADAR UYGULANACAK Alınan kararla birlikte konut alacaklar derin bir nefes aldı. Tapu harcında uygulanacak indirim 2017 yılının Eylül ayı sonuna kadar geçerli olacak. Tapuda işlem yaptıracaklar bu tarihe kadar tapu harçlarını ifade edilen oranlar üzerinden ödeyecek. Damga pulundan tahsilat da bu tarihe kadar yapılmayacak.]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/tapuda-30-eylule-kadar-yuzde-25-indirim-h24416.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/konut-kredisinde-aylik-040-piyasayi-rahatlatir-h24415.html 11 Mar 2017 20:12:46 +0200 Konut kredisinde aylık %0,40 piyasayı rahatlatır. Konut kredisi faiz oranlarının değişkenlik göstermekle birlikte hala yüksek düzeylerde seyrettiğini belirten EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Özdil Şahin, faiz oranının aylık %0,40 ve altında olmasının ise piyasayı rahatlatacağını kaydediyor. Şahin, 120 ay vadeli, %0,45 banka faizli Emlak GYO kampanyasının bu yönde olumlu bir adım olduğunu belirtiyor.

 EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Özdil Şahin, piyasadaki konut projelerine bakıldığında, birbirinden farklı faiz oranları ve vade süreleriyle sunulan ödeme seçenekleri arasından bütçeye en uygununu seçerek ev sahibi olmanın mümkün olduğunu kaydediyor. Diğer bir alternatifin ikinci el konut sahipliği olduğunu ifade eden Şahin, ancak her iki alternatifte de “mevcut ödeme seçenekleri arasından en mantıklısı ve uygununun hangisi olduğu” sorusunun önem taşıdığını belirtiyor. Gelirin dörtte biri konut almak için ayrılabilir TÜİK verilerine göre Türkiye’de hane halkı gelirinin yaklaşık %25’i konut edinme ya da kira masrafları için harcanıyor. Bu veri doğrultusunda Şahin, hane gelirinin maksimum dörtte birinin konut edinme ya da kira masraflarına harcanabileceğinin göz önüne alınması gerektiğini vurguluyor. Ev sahibi olmak isteyenlerin faiz oranları ve vadelere dikkat etmeleri gerektiğini belirten Şahin, kıyaslamalı örnekler vererek şunları söylüyor: “Diyelim toplam satış bedeli 500.000 TL olan bir ev sahibi olmak istiyoruz. Bu fiyata ikinci el bir daire sahibi olmak istersek ve 240 ay vade süresini göze alıyorsak, banka faiz oranları aylık %1,14-1,19 arasında seyrediyor. Emlak GYO projelerinde sunulan kampanyalarda 240 vadeli banka faiz oranları %0,79 olarak sunuluyor. Aynı evi ABD’de satın almayı düşünseydik, vade süresine göre (15-30 yıl) aylık 0,25-0,35’ler seviyesinde faiz ödemesi söz konusu olacaktı. 500.000 TL tutarındaki bir daire satın alabilmek için 100.000 TL nakit paramızın bulunduğunu ve 400.000 TL tutarında banka kredisi kullandığımızı varsayalım. Bu durumda mevcut piyasa faiz oranlarına göre aylık hane halkı gelirimiz minimum 19.500 TL olabilirdi ve aylık 4.881 TL banka kredisi ödemeyi göze alıyor olmalıydık. 240 vadeli seçenekte aylık ödenen bu rakamın yaklaşık %66’sı banka faizi olarak ödeniyor. Bu rakam faiz ödemesi açısından oldukça yüksek olmakla birlikte, aylık ödeme miktarı açısından 120 ay vadeli ödeme seçeneklerine göre bir miktar daha avantajlı görünüyor.” Dünyada aylık faiz %0,40 ve altında Şahin, 240 ay vadeli 400.000 TL tutarındaki bir kredi için aylık faiz oranlarının %0,40 ve altında seyretmesi durumunda, aylık ödeme tutarı ve toplam faiz ödemesinin daha rasyonel bir seviyede seyredeceğini ileri sürüyor. Bu konuda gelişmiş ülkelerden örnekler veren Şahin, ABD ve Batı Avrupa ülkelerinde konut kredisi faiz oranlarının aylık %0,40’ların altında seyrettiğinin altını çiziyor. Şahin, aynı fiyata ikinci el daire sahibi olmak istenirse ve bu kez 120 ay (10 yıl) vade göze alınıyorsa banka faiz oranlarının aylık %0,90’lar seviyesinde seyrettiğine dikkat çekiyor. Emlak GYO kampanyasının 120 ay vadeli banka faiz oranları %0,45 olarak sunulduğunu belirten Şahin, 120 ay vadeli ödeme seçenekleriyle kıyaslandığında Emlak GYO kampanyasındaki aylık %0,45 faiz oranının oldukça cazip bir ödeme planı olduğunu kaydediyor. Emlak GYO kampanyasının önemli avantajlar sunulduğunu dile getiren Şahin şunları söylüyor: “Emlak GYO kampanyasında ayrıca 60 ay vadeli, sıfır faizli ödeme seçenekleri de sunuluyor. Örneğin 500.000 TL’lik daireyi bu ödeme planına göre satın almayı düşündüğümüzde ve bu rakamın %20’sini peşin ödeyip kalanını 60 ay sıfır faiz ile ödemeyi düşünürsek, bu kez aylık ödeme miktarı 6.667 TL oluyor. Fakat banka faizi ödemekten kurtuluyoruz. Aylık ödeme olarak yüksek, fakat toplam ödeme miktarı olarak diğer seçeneklere göre avantajlı olduğu söylenebilir. Ayrıca bir daire satın alındığında dairenin fiyatına ilave olarak daire bedelinin %2’si oranındaki tapu alım harcını ve takribi 1.000-1.500 TL arasındaki konut kredisi dosya ücretini ve emlakçı vasıtasıyla satın alma yapıyorsak emlakçı komisyon ücretini de ilave olarak bütçeye eklemek gerekiyor. Sonuç olarak bakıldığında, piyasadaki mevcut faiz oranlarının ağırlıklı olarak orta-üst ve üst gelir grubunun konut edinebilmesi için gerekli koşulları sunabildiğini görüyoruz.” Şahin, son dönemde sınırlı sürede ve sınırlı sayıda proje için geçerli olan Emlak GYO kampanyasının 120 ay vade ve %0,45 aylık faiz oranıyla ödeme kolaylığı sağlanmasının oldukça olumlu bir gelişme olduğunu belirtiyor. Söz konusu ödeme seçeneklerinin tüm sisteme yaygınlaştırılmasının daha fazla sayıda kişinin konut sahibi olabilmesi anlamına geldiğini kaydeden Şahin, şu uyarıda bulunuyor: “Faiz oranları ev sahibi olmak isteyenler açısından arzu edilen seviyeye düşene kadar, mevcut ödeme seçenekleri arasından hangisini seçebileceğimiz aylık gelirimiz, risk algımız ve ihtiyaçlarımıza paralel olmalı.” EVA Gayrimenkul Değerlendirme Danışmanlık Hakkında:   EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK)  tarafından finans kurumlarına,  “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule  bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.   EVA Değerleme’nin kendi alanında 13 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır; 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması , 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi  Danışmanlık, En İyi Araştırma  ve En İyi Değerleme Firması, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması" ve 2016 yılında tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık , En İyi Araştırma  ve En İyi Değerleme Firması ödüllerine layık görülmüştür. Ayrıca yine uluslararası bir kurum olan International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" ve "Avrupa'nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması"  2014-2015,  2015-2016 ve 2016-2017 senesinde ise tekrar tekrar "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması"  olarak seçmiştir.   EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk  SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.   Daha Fazla Bilgi İçin: www.evagyd.com Detaylı Bilgi İçin: Haber Atölyesi / 0216 545 01 03]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/konut-kredisinde-aylik-040-piyasayi-rahatlatir-h24415.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/mod-bahcelievler-projesinde-dairelerin-35i-satildi-h24414.html 11 Mar 2017 20:06:36 +0200 MOD Bahçelievler projesinde dairelerin %35’i satıldı ! MOD Bahçelievler projesi Mod Gayrimenkul Yatırım tarafından tarafından İstanbul Avrupa Yakasında hayata geçiriliyot. Lansmana özel %10 indirimle metrekaresi 4.950 TL’den satışa sunulan MOD Bahçelievler’de bulunan 84 dairenin %35’i satıldı.

 Yatay mimarisi, Basın Ekspres Yolu’na ve raylı ulaşıma komşu merkezi konumu, 5.000 metrekarelik peyzaj alanı, sosyal donatıları ve geniş ölçeklerde tasarlanmış daireleriyle dikkat çeken MOD Bahçelievler’ de 84 dairenin %35’i kısa sürede satıldı. Bölgedeki markalı konut projelerinde yaygın olarak görülen küçük daire modelinin aksine MOD Bahçelievler’de 2.5+1 dairelerin brütü 163 m2, iki seçeneği bulunan 3.5+1 dairelerin brütleri 184 m2 ve 187 m2, 4.5+1 dairelerin brütü 221 m2 olarak değişiyor. Metrekaresinin 4.950 TL’den satışa sunulduğu daireler için %0 faiz ve %10 indirim imkanı da sağlanıyor. Proje 2018 Eylül ayında tamamlanarak sahiplerine teslim edilecek. MOD Gayrimenkul Yatırım A.Ş. – Modu mükemmellik olan yaşam alanlarını hayata geçirmek için kurulan MOD Gayrimenkul Yatırım A.Ş., şeffaf yönetim anlayışından ödün vermeden dört dörtlük projeler gerçekleştirmektedir. İnsanları mutlu eden, kalıcı eserler sunmak için faaliyet gösteren MOD Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’nin gerçekleştirdiği projeler arasında Bura Residence, Es Kule, Menekşe Sitesi, Medicana, Star Plaza, Doğa Koleji, Vizyon Koleji, Okyanus Koleji, Çağdaş Öncü Okulları ve MOD Bodrum Villaları bulunmaktadır. Detaylı Bilgi İçin: Haber Atölyesi / 0216 545 01 03 ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/mod-bahcelievler-projesinde-dairelerin-35i-satildi-h24414.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/gayrimenkul-sertifikasi-pay-basina-425-tlden-halka-arz-edilecek-h24413.html 09 Mar 2017 14:12:38 +0200 Gayrimenkul sertifikası pay başına 42.5 TL’den halka arz edilecek Türkiye’nin ilk gayrimenkul sertifikası TOKİ ve Makro İnşaat ortaklığında hayata geçecek Park Mavera 3 projesinde kullanılacak. Gayrimenkul sertifikası pay başına 42.5 TL’den halka arz edilecek.

 UZUN süredir beklenen gayrimenkul sertifikası artık devrede. Yeni bir finansal yatırım aracı olacak sertifika ile gayrimenkul alacak birikimi olmayan küçük yatırımcı, gayrimenkul projelerinden pay satın alarak projelere topraktan ortak olabilecek. Küçük yatırımcıların gayrimenkuldeki değer artışına ortak edecek modelin ilk adımı İstanbul Başakşehir’de atıldı.  TOKİ  ve Makro İnşaat ortaklığında hayata geçecek Park Mavera 3 projesinde sertifika modeli ilk kez uygulanacak. Bireysel ya da kurumsal yatırımcı projeden pay satın alacak. Yeterli payı biriktiren yatırımcı ev sahibi olurken, isteyen yatırımcılar da paylarını satarak değer artışından faydalanacak. Park Mavera 3 projesinde pay başına ücret 42. 5 lira olarak belirlendi. Bu modelle Trabzon’da yaşayan vatandaş 42.5 lira verip İstanbul Başakşehir’deki konut projesine ortak olabilecek. Projeden 125 metrekare 2+1 daire için en az 11.58 adet pay toplanması gerekirken, 227 metrekarelik 5+1 daire için 21 bin 458 paya ihtiyaç duyulacak. Yatırımcı inşaat süresi olan 3 yıl içinde istediği kadar pay alabilecek.Ev alamayan ‘payını’ alacak TOKİ GARANTÖR OLDU TOKİ Başkanı Ergün Turan, gayrimenkul sertifikası ile yatırımcılara, küçük birikimlerle kredi çekmeden, faize girmeden, yatırım yapma imkanı sunduğunu ve yatırımcının cesaretlendirdiğini söyledi Gayrimenkul sertifikasını ‘helal bir yatırım aracı’ olarak tanımlayan Turan, modelin ilk uygulamasında TOKİ’nin garantör olduğuna da dikkat çekti. Gayrimenkul sertifikası modelinde yerli ve yabancı yatırımcıların faydanabileceğini belirten Turan, “Bu modelle farklı gelir grubuna sahip vatandaş aynı projeye yatırım yapacak” dedi. Turan, TOKİ ve iştirak şirketlerinin bundan sonraki projerlerde sertifika modeline yer vereceğini kaydetti. DÖNÜŞÜME YENİ FİNANSMAN Gayrimenkul sertifikası uygulaması ile ilgili çalışmalara Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ‘gayrimenkul borsası kurulsun’ çağrısı ile başladıklarını belirten Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Vahdettin Ertaş, “İlk düzenlemeyi 3 Ağustos 2016’da, son düzenlemeyi de önceki gün Resmi Gazete’de yayımlayarak tamamladık. Bugün itibarıyla tüm kurumlarımızın üzerinde mutabakata vardığı, yatırımcı haklarını koruyan hukuki bir altyapıyı tamamladık. Gayrimenkul sertifikası şirketlere faizsiz finansman desteği sağlarken vatandaşlar için de yeni bir yatırım aracı olacak. Proje için ruhsat ve gerekli belgeleri alan şirket SPK’ya başvuracak ve ihraç izni alacak. Her firmaya bu hak verilmeyecek, yatırımcının hakları korunacak. Bankalar ve aracı kurumlar ile paylar satışa çıkacak. Elinde yeterli sayıda sertifikası bulunan yatırımcılar diledikleri gayrimenkulün sahibi olabilecek. Elinde yeteri kadar sertifikası olmayan veya mülk talep etmeyen yatırımcılar ise elindeki sertifikayı nakite çevirecek” dedi. Ertaş, gayrimenkul sertifikalarının kentsel dönüşüm kapsamındaki projelerde de yeni bir finansman yöntemi olarak kullanılabileceğine dikkat çekti. PAY BEDELİ 42.5 TL Gayrimenkul sertifikasının ilk uygulaması hakkında bilgi veren Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan, “Gayrimenkul sertifikası, uzun süredir takibimizde olan bir konuydu ve ilk uygulamasını TOKİ ile gelir paylaşımı ortaklık modeli ile hayata geçirdiğimiz Park Mavera 3 projesinde yapma kararı aldık. Gelişimi ile dikkat çeken Başakşehir’deki projemizde 723 daire ve 31 adet cadde mağazası yer alacak. Türkiye’nin ilk gayrimenkul sertifikası pay başına 42.5 TL’den halka arz edilecek. Gayrimenkul sertifikası ihracında ilk etapta 3.37 milyon adet pay ihraç edilecek, hasılat toplamı 143 milyon 289 bin 280 lira olacak. İlk adımda projenin yüzde 28.6’sını bu model için ayırdık. Bu da 218 daireye denk geliyor. Talep gelmesi durumunda bu oran yüzde 48’e çıkacak. 29-31 Mart tarihlerinde talep toplanacak. Projede evlerin metrekare satış fiyatı da 4 bin 250 lira olacak” dedi. SİSTEM NASIL ÇALIŞACAK? 1) Konut projesi için ruhsatını alan şirket SPK’ya başvurup ihraç izni alacak. Projenin belli bir bölümü sertifika ile satışa çıkacak. 2) Proje bağımsız bölüm bazında küçük paylara ayrılacak. Paylandırma esnasında dairelerin şerefiye farkları göz önünde bulundurulacak ve her pay için bir ücret ortaya çıkacak.  3) Bireysel ya da kurumsal yatırımcı birikimi kadar istediği projeden pay satın alacak.  4) Proje bittiğinde isteyen yatırımcı yeterli sertifikayı biriktirerek konut sahibi olabilecek. 5) İsteyen yatırımcı elindeki sertifikaları Borsa İstanbul’da satarak oluşan değer artışından payına düşeni aşacak.  6) Bu model şirketlere finansman desteği sağlayacak ancak şirket kaynağı o proje için kullanabilecek. Böylece projenin yarım kalma riski olmayacak. Hürriyet / Gülistan ALAGÖZ Haber Yeni Şafak Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı... Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) öncülüğünde gerçekleştirilen "Gayrimenkul Sertifikası" tanıtım toplantısı yapıldı. Gayrimenkul sektöründe yeni bir finansal yatırımı aracı olacak sertifika ile gayrimenkul alacak birikimi olmayan küçük yatırımcı da, gayrimenkul projelerinden pay satın alarak projelere topraktan ortak olabilecek. İlk Gayrimenkul Sertifikası İstanbul Başakşehir'de bu yılın Şubat ayında inşaatına başlanan Park Mavera 3 projesi ile halka sunulacak. Çırağan Sarayı'nda düzenlenen tanıtım toplantısına Sertifikanın tanıtım toplantısına TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Dr. Vahdettin Ertaş, Borsa İstanbul A.Ş. Yönetim ve İcra Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan ve Vakıf Yatırım Genel Müdürü Kemal Şahin katıldı. "Farklı gelir gruplarını aynı projeye yatırım yapılabilir noktaya getiriyor" Toplantıda açıklamalarda bulunan TOKİ Başkanı Turan, Piyasalarımız için yeni bir finansal yatırım aracı olan Gayrimenkul Sertifikası'nın yerli ve yabancı yatırımcıların yanı sıra küçük birikimlerle yatırım yapmak isteyen veya konut edinmek isteyen vatandaşlarımızı da cesaretlendireceği kanaatindeyiz. Bu sertifika farklı gelir gruplarını aynı projeye yatırım yapabilir noktaya getiriyor. Bana göre bizim sektörümüz açısından önemli olan konuların başında bu geliyor" dedi. "Hem biz hem de iştirak şirketlerimiz tarafından kullanılacak bir metottur" Turan, Biz bu konuya canı gönülden inanıyoruz. Biz iki boyutlu bir kuruluşuz, bizim ana işimiz sosyal konut üretmek yani konut sahibi olamayan, zorlanan vatandaşlarımıza konut yapmak. Bizim asli görevimiz bu. Ama bunu yaparken finansman modelini de kendimiz geliştiriyoruz. Bu finansman modelinin bir tanesi hasılat paylaşması metodu, şimdi inşallah Gayrimenkul Sertifikası ihracı yolu da hem biz hem de iştirak şirketlerimiz tarafından kullanılacak bir metottur" diye konuştu. Yabancı yatırımlar da alabilecek Açıklamaların ardından toplantının soru cevap bölümüne geçildi. SPK Başkanı Vahdettin Ertaş, bu bölümde bir gazetecinin Tapulara bir şerh işlemi uygulanacak mı? Yabancıları da satış olacak mı? Üst sınır var mı?" şeklindeki sorusunu şöyle yanıtladı: Yabancıların pay alabilmesine de imkan sağlayacak şekilde düzenlendi. Her hangi bir üst sınır yok. Projenin tamamını bir yatırımcı alabileceği gibi çok sayıda yatırımcı da alabilir. Tapuya şerh koyma konusunda ise, projede örneğin herhangi bir bloktan 17 numaralı daireyi almak istiyorsanız ve hak sahibi, sertifika sahibi elinde yeterince sertifikası varsa ve mutlaka o daireyi almak istiyorsa ihraçcıya sertifikalarını teslim etmek suretiyle tapuya şerh koydurabilecek. 'Sertifikamı aldım daireye talibim ama vatandaşımız sertifikayı alır ileride borsada fiyat yükselirse satarım' veya 'biraz daha sertifika alırım, büyük metrekareli bir daire alırım' şeklinde bir düşüncesi varsa burada tapuya bir şerh söz konusu değil. Ne zaman bu kararı verirse o zaman şerh işlemi gerçekleşecektir" TOKİ Başkanı Ergün Turan, sosyal medya hesabından "Gayrimenkul Sertifikası" tanıtım toplantısına ilişkin paylaşımlarda bulundu. Yeni Şafak Haber Milliyet'te şöyle yer aldı TOKİ öncülüğünde Türk gayrimenkul sektöründe bir ilke imza atılarak gayrimenkul sertifikası ihracına başlanıyor. Gayrimenkul sektöründe yeni bir finansal yatırım aracı olacak sertifika ile gayrimenkul alacak birikimi olmayan küçük yatırımcı, gayrimenkul projelerinden pay satın alarak projelere topraktan ortak olabilecek.  İlk gayrimenkul sertifikası ise İstanbul Başakşehir’de temel atma çalışmaları başlayan Park Mavera 3 projesi ile halka sunuluyor. TOKİ ve Makro İnşaat’ın hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçirilen projenin yüzde 30’una yaklaşan bir kısmı ilk etapta ihraç edilecek. Yoğun talep alınması durumunda ise projenin yüzde 50’sinin ihracı söz konusu olacak.  9 blokta toplam 723 daireden oluşan Park Mavera 3 projesinde gayrimenkul sertifikası kapsamında 218 daire bulunuyor. Talep toplama süreci ise 29-30-31 Mart olarak belirlendi.   Pay başı 42.5 TL Türkiye’nin ilk gayrimenkul sertifikası pay başına 42.5 liradan halka arz edilecek. Gayrimenkul sertifikası ihracında 3.37 milyon adet pay ihraç edilecek, hasılat toplamı 143.24 milyon lira olacak.  Sertifikalar pay piyasasında işlem görecek. TOKİ’nin garantörlüğünde olacak ihraç sürecinde Park Mavera 3 projesinin gayrimenkul sertifikasına konu olan kısmı, paylara bölünerek, inşaatın teslim süresi olan 36 ay boyunca borsa İstanbul’da işlem görecek. Bu süre içinde pay sahibi olmak isteyen kişi ya da kurumların çeşitli seçenekleri olacak. Buna göre, bir üst sınır yok, istenilen kadar pay alınabilecek. Bu süre boyunca ise paylar istenildiği gibi alınıp satılabilecek. Proje bitiminde satılan daireden düşen pay alınacak. Daireyi almak isteyen ise tüm paylarını toplayıp satın alabilecek.  Faizsiz finansman Gerekli ruhsat ve izinleri alan firmanın SPK’ya başvurması ve SPK’nın aradığı şartları karşılaması durumunda proje gayrimenkul sertifikası ile halka arz edilebilecek. Gayrimenkul sertifikası firmalara, kamu ve özel sektörün gerçekleştireceği kentsel dönüşüm projelerine faizsiz finansman da sağlamış olacak. Finansman sadece gayrimenkul sertifikasına konu olan proje için kullanılabilecek.  Türkiye’nin ilk gayrimenkul sertifikası ihracı için düzenlenen toplantıya SPK Başkanı Vahdettin Ertaş, TOKİ Başkanı Ergün Turan ve Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan ile Vakıf Yatırım Genel Müdürü Kemal Şahin katıldı. SPK Başkanı Ertaş, gayrimenkul sertifikalarının yeni bir finansman kaynağı ve vatandaşların konut projelerinin kazancından yararlanma imkanı sunan bir tasarruf ve yatırım aracı olduğunu söyledi. Garantörü TOKİ oldu TOKİ Başkanı Turan, gayrimenkul sertifikasının konut sahibi olmak isteyenler için önemli bir yatırım aracı olacağını belirterek, uygulamanın, küçük birikimlerle yatırım yapmak ve konut edinmek isteyenleri cesaretlendireceğini söyledi. Turan, TOKİ’nin projenin tamamlanmasında ‘garantör’ kuruluş olduğunu belirterek, “Uygulama bu hali ile bir ilk olmakla birlikte, modelin altyapısında idaremizin çok güçlü bir birikimi ve tecrübesi bulunmaktadır. TOKİ son 14 yıl içinde ‘Gelir Paylaşımı Modeli’ni hayata geçirmiş ve başarılı sonuçlar almıştır. Sertifika sistemi de  bizim açımızdan hasılat paylaşımı modelinin bir üstüne çıkarak, küçük yatırımcılara alternatif yeni bir yatırım modeli sunmaktır. Vatandaşlarımız da artık projeye ortak olabilecekler” dedi. ‘Metrekare değil pay’ Makro İnşaat Başkanı Ercan Uyan, gayrimenkul sertifikasının toplumda ‘metrekare metrekare’ satış olarak algılandığını vurgulayarak, ancak satışların şerefiyeleri gibi tüm özellikleriyle ele alınan dairelerin ‘pay’lara bölünerek satışı olacağını söyledi. Uyan, “Her daire paylara bölünmüş olacak ve alanlar projeye ortak olacaklar. Burada oluşacak değer artışından da yine pay sahipleri faydalanacak. Projemiz, İstanbul’un en hızlı gelişen ilçelerinden biri olan Başakşehir ilçesinin yeni merkezinde yer alıyor. Projenin çevresinde Botanik şehir parkı, Başakşehir yeni meydanı gibi değerli yatırımlar bulunuyor. Amacımız, daire alacak birikimi olmayan vatandaşlarımızın, projenin ve bölgenin geleceğine yatırım ortağı olmasını sağlamak” diye konuştu.  Milliyet Haber Takvim'de şu şekilde yer aldı Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) öncülüğünde Türk gayrimenkul sektöründe bir ilk başlatıldı. Yeni bir finansal yatırım aracı olacak gayrimenkul sertifikası, Başakşehir'de Makro İnşaat tarafından yapımına başlanan Park Mavera 3 projesiyle halka sunuluyor. TOKİ ve Makro İnşaat hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçirilen projenin yüzde 30'una yaklaşan bir kısmı ilk etapta ihraç edilecek. 9 blokta toplam 723 daireden oluşan Park Mavera 3'te gayrimenkul sertifikası kapsamında 218 daire bulunuyor. Talep toplama süreci ise 29-30- 31 Mart olarak belirlendi. Sertifika pay başına 42.5 liradan halka arz edilecek. Gayrimenkul sertifikası ihracında 3.37 milyon adet pay ihraç edilecek, hasılat toplamı 143.24 milyon lira TL olacak. HELAL FİNANSMAN Gerekli ruhsat ve izinleri alan firmanın SPK'ya başvurması ve kurumun aradığı şartları karşılaması durumunda proje gayrimenkul sertifikası ile halka arz edilebilecek. SPK Başkanı Vahdettin Ertaş, "Faizsiz finans sistemine de uygun olarak tasarlanmış olan gayrimenkul sertifikalarının yaygınlaşması, hedefi uluslararası bir finans merkezi olmak olan ülkemizin bu amacına da katkı sağlayacak" ifadelerini kullandı. DAİRE 'PAY'LAŞILACAK Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan, gayrimenkul sertifikasının toplumda 'metrekare metrekare' satış olarak algılandığını vurgulayarak, ancak satışların şerefiyeleri gibi tüm özellikleriyle ele alınan dairelerin 'pay'lara bölünerek satışı olacağını söyledi. PROJENİN GARANTÖRÜ TOKİ OLACAK TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, gayrimenkul sertifikasının konut sahibi olmak isteyenlere yeni fırsatlar sunan önemli bir yatırım aracı olacağını belirterek, uygulamanın küçük birikimlerle yatırım yapmak ve konut edinmek isteyenleri cesaretlendireceğini söyledi. Turan, TOKİ'nin projenin tamamlanmasında garantör TOKİ'dir. Uygulama bu haliyle bir ilk olmakla birlikte modelin altyapısında idaremizin çok güçlü bir tecrübesi vardır. TOKİ son 14 yıl içinde 'Gelir Paylaşımı Modeli'ni hayata geçirip başarılı sonuçlar almıştır. Yeni sertifika modeliyle de bizim açımızdan hasılat paylaşımı modelinin bir üstüne çıkarak, küçük yatırımcılara alternatif bir yatırım modeli sunmaktır. Vatandaşlarımız da artık bu projeye ortak olabilecekler" dedi. Başkan Turan, gayrimenkul sertifikası modelini TOKİ ve Emlak Konut projelerinde de uygulamak için çalıştıklarını söyledi. SİSTEM NASIL İŞLEYECEK? Sertifikalar pay piyasasında işlem görecek. TOKİ'nin garantörlüğünde olacak ihraç sürecinde Park Mavera 3 projesinin gayrimenkul sertifikasına konu olan kısmı, paylara bölünerek, inşaatın teslim süresi olan 36 ay boyunca Borsa İstanbul'da işlem görecek. Bu süre içinde pay sahibi olmak isteyen kişi ya da kurumların çeşitli seçenekleri olacak. Buna göre, bir üst sınır yok, istenilen kadar pay alınabilecek. Bu süre boyunca ise paylar istenildiği gibi alınıp satılabilecek. Proje bitiminde satılan daireden düşen pay alınacak. Daireyi almak isteyen ise tüm paylarını toplayıp satın alabilecek. Takvim Haber Dünya'da şöyle yer aldı Türkiye'nin ilk gayrimenkul sertifikası ihracı için toplantı düzenlendi. Toplantıda ilk ihracın detayları paylaşılırken, sertifikanın genel detayları üzerinde duruldu. Toplantıya Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Vahdettin Ertaş, TOKİ Başkanı Ergün Turan ve ilgili yetkililer katıldı.  Hükümetin 2016 yılı eylem planında yer alan ve Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının ilki TOKİ'nin öncülüğünde, Makro İnşaat'a ait Başakşehir Park Mavera 3 Projesi'nde gerçekleştirilecek. Pay başına 42.5 TL'den halka arz edilecek, 3.37 milyon adet pay ihraç edilecek, hasılat toplamı 143 milyon TL olacak. 'Önce proje hazırlanacak, sonra izin alınacak' Ertaş, "Vatandaşlarımızın bir ev veya iş yerinin tamamını veya bir kısmını satın almalarını kolaylaştıran, gayrimenkul şirketlerimize de faizsiz finansman elde etmelerine imkan sağlayacak bir finansal araçtır. Gayrimenkul sertifikası ihraç edebilmek için ihraççı şirketin önce bir proje hazırlaması, sonra ilgili belediyeden ve diğer kurumlardan gerekli ruhsat ve izinleri almış olması gerekir. Proje için gerekli tüm yasal izinleri alan şirketin projelerini SPK’ya sunması ve bu projenin maliyetini karşılayacak tutara kadar SPK’dan sertifika ihraç izni alması mümkün hale geldi. Proje için gerekli yasal izinleri alan, SPK’nın da aradığı şartları sağlayan tüm şirketlerimiz SPK’dan sertifika ihraç izni alabilecek. İnşa edilecek ev veya iş yerleri metrekare/desimetrekare gibi ölçeklere bölünerek alım ve satımı kolaylaştırıldı" dedi. "Belirtilen metrekareyi temsilen ihraç edilecek sertifikalar bankalar ve aracı kurumlarımız aracılığıyla dileyen vatandaşlarımıza satılacak" diyen Ertaş, sertifika ihracından elde edilecek kaynaklar sadece belirtilen ev veya iş yeri projelerinin yapımında kullanılacağını belirtti. 'Vatandaşlar yatırım amaçlı kullanabilecek' Proje tamamlandığında elinde yeter sayıda sertifika bulunduran vatandaşların proje kapsamında bulunan diledikleri konutu veya işyerini alabileceğini ifade eden Ertaş, "Proje süresi boyunca sertifikasını Borsa’da satabilecek ya da Borsa’dan yeni sertifika satın alabilecek. Proje bitiminde konut almak istemeyen yatırımcılarımız konutun satışından elde edilen nakdi de talep edebilecek. Sertifikalar, inşaat şirketlerimiz için banka kredisi yerine kullanılabilecek faizsiz bir finansman yöntemi vatandaşlarımız için de hem yatırım amaçlı hem de ev ve iş yeri sahibi olma amaçlı olarak kullanılabilecektir" bilgilerini paylaştı. 'İnşaat şirketine bir anda aktarılmayacak' Ertaş, projedeki birikimlerin korunmasının temel felsefeleri olduğunu bu nedenle gayrimenkul sertifikası satışından toplanan paranın yalnızca o projenin finansmanında kullanılacağını ve projenin tamamlanma düzeyine göre inşaat şirketine aktarılacağını bildirdi. Vahdettin Ertaş, "Böylece inşaatların tamamlanması için bel bağladıkları daire satışı, banka kredisitemini gibi zorluklardan kendilerini bir ölçüde korumuş olacaklardır" diye ekledi. 'Finansal araca dönüşecek' Gayrimenkul sertifikalarının borsada alınıp satılabilmesi sonucunda, gayrimenkulün borsada işlem gören bir finansal araca dönüşeceği değerlendirmesini yapan Ertaş, "Gayrimenkul sertifikalarının bir diğer önemli özelliği de, kamu veya özel sektörün gerçekleştireceği kentsel dönüşüm projelerinde yeni bir finansman yöntemi olarak kullanılabilecek olmasıdır. Yapılan düzenleme ile kentsel dönüşüme yönelik gayrimenkul projelerinde, dönüşümün yapılacağı alanda yaşayan vatandaşlarımız, hak sahibi oldukları ev veya iş yerleri karşılığında isterlerse gayrimenkul, isterlerse gayrimenkul sertifikalarından alabilecekler. Böylelikle, sertifikalarını proje süresince elinde tutan vatandaşlarımız, ekonomik ömrünü yitirmiş, riskli ve düşük kaliteli taşınmazlarına karşılık, yüksek kaliteli ve standartlara uygun yapıları edinebilecek, isteyen vatandaşlarımız da, sertifikalarını kentsel dönüşüm projesinin tamamlanmasını beklemeksizin borsada satarak daha erken nakde dönüştürebilecekler" şeklinde konuştu. Dünya]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/gayrimenkul-sertifikasi-pay-basina-425-tlden-halka-arz-edilecek-h24413.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
ekonomi/surucu-kurslarinda-yeni-karar-h24412.html 07 Mar 2017 15:03:16 +0200 Sürücü Kurslarında Yeni Karar Sürücü kurslarına nüfusta sayı şartı geldi. Nüfusu 10 binin altında olan yerlerde kurs açılamayacak. 10 bin ila 20 bin nüfuslu yerlerde 1; 20-30 bin nüfuslu yerlerde 2; 30-50 bin arası yerlerde 3; 50 binden sonraki her 50 bin nüfus için ise 3 kurs açılmasına izin verilecek. Düz vitesli araçla ehliyet almak için başvuran ancak dört sınavda da başarılı olamayan kursiyere ise yeni fırsat geliyor.

Kursiyer isterse aynı sınıfın otomatik şanzımanlı sertifikasını almak üzere başvurabilecek. Ardından otomatik vitesli araçta direksiyon eğitimini tamamlayacak ve ikinci dört sınav hakkında otomatik şanzımanlı araç kullanabilecek. Milli Eğitim Bakanlığı Özel Motorlu Taşıt Sürücüleri Kursu Yönetmeliğinde yaptığı değişiklikle, düz vitesten ehliyet almak için başvurup, dört sınavı da geçemeyen sürücü adaylarının çilesine son verdi. Böylece dört kez düz vitesle sınava girip başarılı olamayan kursiyerlere yeni fırsat tanındı. Bu kursiyerler isterlerse aynı sınıfın otomatik şanzımanlı sertifikasını almak üzere başvurabilecek. Bu durumda direksiyon eğitiminde ve ikinci dört sınav hakkında otomatik şanzımanlı araç kullanabilecek.  SINAVDA BAŞARISIZ OLANLAR Yönetmeliğin sınavlara ilişkin hükümlerini düzenleyen 15.maddesinde de değişiklik yapıldı. Yine teorik derslerin eğitimini tamamlayan kursiyerler teorik eğitim sınavına, direksiyon eğitimi dersini tamamlayan kursiyerler de direksiyon eğitimi dersi sınavına girecekler. Ancak eklenen yeni hükümle sınavda başarısız olan kursiyerler için sürücü kursu 45 gün içinde 3 kez ön sınav yapacak. Böylece dört sınavda da başarısız olan kursiyerler, yeniden 45 gün içerisinde akan trafikte yapılan direksiyon eğitimi dersinin tamamını alarak tekrar ön sınava aynı usulle girecekler. Kaynak:Hürriyet]]>
http://www.emlaklansman.com/ekonomi/surucu-kurslarinda-yeni-karar-h24412.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/kadin-iscilerini-8-mart-kutlamasina-goturen-otobus-devrildi-olu-ve-yaralilar-var-h24411.html 07 Mar 2017 14:52:21 +0200 Kadın işçilerini 8 Mart kutlamasına götüren otobüs devrildi, ölü ve yaralılar var Bursa-Ankara karayolunda otobüsün devrilmesi sonucu 7 kişi hayatını kaybetti, 33 kişi yaralandı Otobüsün, Türk Metal Sendikasının 8 Mart Dünya Kadınlar Günü etkinliğine katılmak üzere Ankara'ya gidenleri taşıdığı öğrenildi

Bursa'nın İnegöl ilçesinde 16 KT 064 plakalı bir yolcu otobüsü, Mezit-7 mevkisinde virajı alamayarak refüje devrildi.  Kaza yerine İnegöl Kaymakamı Ali Akça, Emniyet Müdürü Şükrü Kaplan ve Cumhuriyet Başsavcısı Mustafa Çelenk geldi. Kaymakam Akça, üzücü kazada olay yerinde 6, hastanede bir olmak üzere 7 kadının yaşamını yitirdiğini söyledi. Devrilen otobüste yaşamını yitiren kadın işçilerin 8 Mart Dünya Kadınlar Günü kutlamalarına giden Bursa’da otomotiv yan sanayi üretimi yapan Yazaki ve Delphi fabrikalarında çalıştıkları öğrenildi. Bu arada Ankara’daki etkinliklere katılmak üzere Bursa’dan bugün Ankara’ya gitmek üzere yaklaşık 250 kadının otobüslerle konvoy halinde hareket ettikleri öğrenildi. Kaynak:Hürriyet]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/kadin-iscilerini-8-mart-kutlamasina-goturen-otobus-devrildi-olu-ve-yaralilar-var-h24411.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
gundem/istanbulda-elektrik-kesintisi-yapilacak-ilceler-h24410.html 06 Mar 2017 14:56:06 +0200 İstanbul'da elektrik kesintisi yapılacak ilçeler İstanbul'da bazı ilçelere 7-8-9 Mart'ta planlı bakım ve iyileştirme çalıştırmaları kapsamında elektrik verilemeyecek olup İlgili bölgeler ve elektrik kesinti saatleri haberimizin devamında bulunmaktadır.

07 Mart 2017 Salı günü planlı kesinti programı - ABDURRAHMAN NAFİZ GÜRMAN Mh., GÜNAY Sk., NADİDE Cd., GÜNEŞ Sk., KINALITEPE Sk., (GÜNGÖREN İlçesi) ve civarında 10:00-16:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5117-523) - GÜRPINAR Mh., MÜMİN AĞA Sk., FIRIN Sk., CAMİ Sk., MALİK AĞA Sk., (BEYLİKDÜZÜ İlçesi) ve civarında 10:00-15:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5137-22308) - ORUÇREİS Mh., 567. Sk., (ESENLER İlçesi) ve civarında 09:00-17:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5153-18237) - GÜLBAHAR Mh., BİBERİYE ARALIĞI Sk., BİBERİYE Sk., ÇETİN Sk., ÇİMEN 1 Sk., ÇULLUK Sk., GALATA DERESİ Cd., GÜLBAHAR Cd., GÜNDOĞAN Sk., HAŞHAŞ ARALIĞI Sk., HAŞHAŞ Sk., IŞIK Sk., KARTAL Sk., KILIÇ Sk., KURTULUŞ Sk., LALELİ Sk., MARTI Sk., MERİÇ Sk., PAPATYA 1 Sk., SOLMAZ Sk., TEKİN Sk., TOMBUL Sk., ÜVEYİK Sk., YALÇIN Sk., YENİDERE Sk., YÜKSEL Sk., MECİDİYEKÖY Mh., BERK Sk., KEKİK Sk., (ŞİŞLİ İlçesi) ve civarında 10:00-15:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5114-9484) - KAVAKLI Mh., SOKULLU Cd., KOCATEPE Cd., (BEYLİKDÜZÜ İlçesi) ve civarında 10:00-15:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5138-27225) - MEVLANA Mh., HÜRRİYET Cd., (ESENYURT İlçesi) ve civarında 10:00-16:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5139-21060) - ÇINAR Mh., 12/9. Sk., 12/7. Sk., 12/5. Sk., 13/6. Sk., 13/7. Sk., 14. Sk., 13/9. Sk., 15. Sk., 12/8. Sk., 12/7A Sk., 13/8. Sk., (BAĞCILAR İlçesi) ve civarında FATİH Mh., 227. Sk., 223. Sk., 228. Sk., 229. Sk., 222. Sk., 220. Sk., 224. Sk., 230. Sk., 231. Sk., FATİH Cd., (ESENLER İlçesi) ve civarında 09:00-19:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5163-18556) - ALİPAŞA Mh., AKÖREN Cd., ARIKANLI ÇİFTLİĞİ Sk., MİMAR SİNAN Mh., FEYYAZ ALTINORAK Cd., (SİLİVRİ İlçesi) ve civarında 09:00-14:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5158-25819) 08 Mart 2017 Çarşamba günü planlı kesinti programı - ZEKERİYAKÖY Mh., USKUMRUKÖY Mh., KISIRKAYA Mh., (SARIYER İlçesi) ve civarında 09:00-14:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5111-4390) - KOCASİNAN MERKEZ Mh., BİLGEHAN Sk., BULUT Sk., EFELER Cd., GÖKDERE Sk., KADİFE Sk., ÖĞRETMENLER Sk., MAHMUTBEY Cd., BEYCAN Sk., KAMER 1 Sk., OSMANLI Sk., TİMURLENK Sk., (BAHÇELİEVLER İlçesi) ve civarında 10:00-16:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5118-541) - KAVAKLI Mh., DENİZ AKTAŞ Cd., BEKTAŞ Sk., BÜLENT ECEVİT Cd., (BEYLİKDÜZÜ İlçesi) ve civarında 09:00-19:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5141-21311) - KAVAKLI Mh., İSTANBUL Cd., MARMARA Mh., AVRASYA Cd., (BEYLİKDÜZÜ İlçesi) ve civarında 10:00-15:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5142-27277) - ALKENT 2000 Mh., YEDİTEPE Cd., (BÜYÜKÇEKMECE İlçesi) ve civarında 10:00-18:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5145-21880 DM ) - MAHMUTBEY Mh., 1. Sk., 1/1. Sk., 2. Sk., 3. Sk., 3/1. Sk., 4. Sk., 4/1. Sk., 5. Sk., 5/1. Sk., 6. Sk., 6/1. Sk., 7. Sk., 7/1. Sk., 7/2. Sk., 7/3. Sk., 8. Sk., BATUHAN Sk., DOĞUKAN Sk., HACI BOSTAN Cd., MUTLU Sk., PEYAMİ SAFA Cd., TİMUR Sk., YEŞİL Sk., (BAĞCILAR İlçesi) ve civarında 08:00-18:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5147-31618) - NAMIK KEMAL Mh., 122. Sk., (ESENYURT İlçesi) ve civarında 09:00-19:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5140-21055) - ORUÇREİS Mh., 568. Sk., (ESENLER İlçesi) ve civarında 09:00-17:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5154-18237) - ÇAYIRDERE Mh., GÖKYÜZÜ Cd.DESİ Sk., BEYCİLER Mh., İSTASYON Cd., GÖKYÜZÜ Cd., (SİLİVRİ İlçesi) ve civarında 09:00-16:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5161-25529) - SANCAKTEPE Mh., 2. Sk., 3. Sk., 3/1. Sk., 3/2. Sk., 3/1A Sk., 3/1B Sk., 3/1C Sk., 3/6A Sk., 3/6B Sk., BİRLİK Cd., 2/1. Sk., 2/2. Sk., 2/3. Sk., (BAĞCILAR İlçesi) ve civarında 09:00-14:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5164-18604) - ORUÇREİS Mh., GİYİMKENT Cd., (ESENLER İlçesi) ve civarında 16:00-20:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5165-18326) 09 Mart 2017 Perşembe günü planlı kesinti programı - BAHÇELİEVLER Mh., NEYİRE NEYİR Sk., (BAHÇELİEVLER İlçesi) ve civarında 10:00-16:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5119-619) - GÜZELYURT Mh., YILDIRIM BEYAZIT Cd., MEVLANA Mh., SULTAN ABDÜLHAMİT Cd., (ESENYURT İlçesi) ve civarında 10:00-16:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5143-21059) - ADNAN KAHVECİ Mh., MİMAR SİNAN Cd., GÜLAY Sk., ÖZGÜRLÜK Cd., (BEYLİKDÜZÜ İlçesi) ve civarında 10:00-16:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5144-22309) - ORUÇREİS Mh., 569. Sk., (ESENLER İlçesi) ve civarında 09:00-17:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5155-18237) - BÜYÜK ÇAVUŞLU Mh., İSTANBUL Cd., VİRAN Sk., ŞÜKRÜ Sk., (SİLİVRİ İlçesi) ve civarında 09:00-16:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5162-25552) - ZEKERİYAKÖY Mh., KARDELEN Cd., MENEKŞE Sk., BASIN Cd., SÖĞÜT Cd. Cd., (SARIYER İlçesi) ve civarında 09:30-17:30 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5171-4382) - YENİ Mh., VARNALI Cd., MİMAR SİNAN Mh., GÜNPINAR Sk., ADALET ÇIKMAZI Sk., AKAY ÇIKMAZI Sk., HASAN ONATER Sk., GAYE Sk., ULUS Sk., ÇUKUR Sk., (SİLİVRİ İlçesi) ve civarında 09:00-17:00 saatleri arasında Yatırım Programı Çalışması süresince İş Sağlığı ve Güvenliği’ni de gözeterek elektrik kesintisi yapılacaktır.(5177-25122)]]>
http://www.emlaklansman.com/gundem/istanbulda-elektrik-kesintisi-yapilacak-ilceler-h24410.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/gayrimenkul-sertifikasi-sektoru-hareketlendirecek-h24409.html 06 Mar 2017 10:20:21 +0200 'Gayrimenkul Sertifikası' sektörü hareketlendirecek Resmi Gazete'de geçen yıl yayımlanarak yürürlüğe giren Gayrimenkul Sertifikası uygulaması, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) öncülüğünde hayata geçiyor.

Resmi Gazete'de geçen yıl yayımlanarak yürürlüğe giren Gayrimenkul Sertifikası uygulaması, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) öncülüğünde hayata geçiyor. Hükümetin 2016 yılı eylem planında yer alan ve geçen yıl Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının ilki TOKİ'nin öncülüğünde, Makro İnşaat'a ait Başakşehir Park Mavera 3 Projesi'nde gerçekleştirilecek. Gayrimenkul Sertifikası projesinin detayları 8 Mart'ta düzenlenecek basın toplantısında kamuoyu ile paylaşılacak. TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan ve Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan'ın ev sahipliğinde Çarşamba günü saat 11.00'de düzenlenecek toplantıya, Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Vahdettin Ertaş, Borsa İstanbul A.Ş. Yönetim ve İcra Kurulu Başkanı Himmet Karadağ ve Vakıf Yatırım Genel Müdürü Kemal Şahin katılacak. Sektöre hareketlilik getirecek TOKİ Başkanı Ergün Turan, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, Gayrimenkul Sertifikası'nın sektöre hareketlilik getirmesini beklediklerini söyledi. Uygulamanın, küçük yatırımcıların da önünü açacağını belirten Turan, "Sektöre yeni bir enstrüman katılmış olacak. Gayrimenkul Sertifikası'yla ilgili tüm detayları çarşamba günü Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli ve ilgili tüm tarafların katılacağı toplantıda açıklayacağız." dedi. AA Gayrimenkul Sertifikası ile nasıl konut alınır? Bu hafta Park Mavera 3 Başakşehir projesiyle start alacak Gayrimenkul Sertifikası sayesinde metrekare bazında yatırım yapılabilecek. İnşaatçı ve konut yatırımcısının beklediği gün geldi. 2017 konut sektörü açısından oldukça hareketli günlerle geçmeye devam ederken, bir yeni haber Gayrimenkul Sertifikası konusunda geldi. Bu hafta atılacak ilk adımla Gayrimenkul Sertifikası Türkiye'de ilk kez hayata geçirileceği proje lanse edilecek. TOKİ arsası üzerinde Makro Yapı güvencesiyle hayata geçirilecek Park Mavera 3 Başakşehir konut projesi kapsamında lansmanla birlikte Gayrimenkul Sertifikalı metrekare bazında konut satışlarının startı verilecek.  Özellikle İnşaat sektörünü, konut üreticilerini yakından ilgilendiren haberin ayrıntısına göre, Özel bir lansmanla Gayrimenkul Sertifikası kullanımının önünü açacak, Türkiye'de ilk olarak uygulanacak olan metrekare bazında konut satışlarının ilki Başakşehir bölgesinde TOKİ arazisi üzerinde hayata geçirilen Park Mavera 3 projesiyle başlatılacak. Sektör temsilcileri bu önemli gelişmeden oldukça umutlu. Satışların  ve yatırımcı ilgisinin artacağı Gayrimenkul sertifikası ile konut satışına yabancının da büyük ilgi göstereceği ifade ediliyor. Nasıl olacak? Gayrimenkul Sertfikası, vatandaşa, yatırımcıya metrekare bazında konut satışının önünü açan bir yatırım aracı olacak. Son yıllarda artan konut fiyatları, yüksek ev fiyatları tüketicinin, yatırımcının  daire bazında değil, metrekare bazında yatırım yapmasına olanak verecek. Sertifika satmaya hak kazanan, önceden sertifika satışı konusunda izinleri alan firmalar, projelerini metrekare metrekare satabilecekler. Bunun ilk örneği ise bu hafta lansmanı gerçekleştirilecek olan Başakşehir'de yükselecek Park Mavera 3 konut projesi olacak. Bu projeye yatırım yapmak isteyenler dilediği metrekareyi, cebindeki paraya göre seçerek yatırım yapabilecek. Böylece yatırımcı parasına göre dilediği İnşaat projesine yatırım yapmış metrekare bazında Gayrimenkul Sertifikası sahibi olmuş olacak. Yatırımcı sahip olduğu Gayrimenkul Sertifikalarını dilediği zaman satabilecek. ]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/gayrimenkul-sertifikasi-sektoru-hareketlendirecek-h24409.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/1-subatta-baslayan-emlak-konut-kampanyasi-rekora-kosuyor-h24408.html 02 Mar 2017 11:08:02 +0200 1 Şubatta başlayan Emlak konut kampanyası rekora koşuyor! Sıfır faiz ve düşük faiz avantajını duyan vatandaşlar ev almaya koştu. 1 ayda 4 bin 300 konut satıldı. Ekonomiye cansuyu olan kampanyada 5 milyar ciro elde edildi.

Türkiye ekonomisinde dinamo etkisi yaratan gayrimenkul sektörü, 16 Nisan'da yapılacak anayasa referandumuna sayılı günler kala seferberlik hamlesi başlatarak piyasaları şaha kaldırdı. Emlak Konut GYO'nun önderlik ettiği kampanya atağında 1 ayda 2 bin 300 konut alan vatandaş ülkenin geleceğine olan güvenini kanıtladı. GYODER ve KONUTDER üyelerinin de kampanyaya dahil olmasıyla 1 ayda yapılan toplam konut satışı 4 bin 300, elde edilen ciro ise 5 milyar lira oldu. 2016'da 1 milyon 341 bin konut satışı yapan sektör temsilcileri şimdiden yıl sonunda 1.5 milyon konut satarak tüm zamanların rekorunu kırmayı hedefliyor. Ekonominin çarklarının devam etmesi için Ağustos ayında başlatılan ilk kampanyada Emlak Konut GYO, 7 aylık satışını 1 ayda gerçekleştirmişti. Ağustos ayında toplam 2 bin 547 adet bağımsız bölüm satışından 1 milyar 960 milyon liralık satış değerine ulaşılmıştı. LİDER NİDAPARK KÜÇÜKYALI 30 projede başlangıçta yüzde 20 olan limitler 30'a çıkarıldı. Ancak bazı projelerde yüzde 30 sınırı da aşıldı. Edinilen bilgilere göre tüm projeler içinde en çok satış Tahincioğlu Nidapark Küçükyalı projesinde yapıldı. 1 ayda 480 bağımsız bölümün satıldığı projede yer alan 625 konutu ve 168 ticari üniteden oluşan Kınalı, Sedef ve Burgaz etaplarındaki 480 bağımsız bölüm satıldı. En çok satılan bir diğer projede Dap Yapı'nın Validebağ Konakları projesi oldu. 368 konuttan oluşan projede 10 günde 260 konut satışı yapıldı. 5 AYLIK REKORUNU KIRDI Emlak Konut GYO geçen yıl ocakta 332, şubatta 424, martta 444, nisanda 451 adet ve mayısta 552 adet adet konut ile 5 ayda toplamda 2 bin 203 konut satışı gerçekleştirmişti. Emlak Konut'un 'Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti' kampanyası kapsamında 1 ayda ulaştığı satış rakamları, geçen yılın ilk 5 ayındaki rakamları da geride bıraktı. HEDEFİ AŞTI Emlak Konut'un 1 Şubat itibarıyla başlattığı kampanyada elde edilen ciro yüzde 30 artarak 2.6 milyar lira oldu. Böylelikle iki ayda hedeflenen 2.5 milyarlık ciro da aşıldı.]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/1-subatta-baslayan-emlak-konut-kampanyasi-rekora-kosuyor-h24408.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/ankara-yenimahalle-belediyesinden-insaat-sektorune-tam-destek-h24407.html 02 Mar 2017 00:06:18 +0200 Ankara Yenimahalle Belediyesi'nden İnşaat Sektörüne Tam Destek ! İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu ve Yenimahalle Belediyesi arasında, inşaatlarda çalışanların mesleki yeterliliklerini arttırmaya yönelik iş birliği protokolü imzalandı. İnşaat sektöründe çalışan işçi ve ustalarda mesleki yeterlilik belgesi zorunlu tutuluyor. Kanuna göre belgesi olmayan işçiler inşaatlarda çalışamayacak.

 İMKON BAŞKANI TELLİOĞLU: “ÖYLE ŞANTİYELER GÖRDÜK Kİ SURİYE’DEKİ SAVAŞ ALANINDAN FARKSIZ” FETHİ YAŞAR: “YETERLİLİK BELGESİNİ DESTEKLİYORUZ” Ankara’da, Yenimahalle Belediyesi ev sahipliğinde düzenlenen törende konuşan Belediye Başkanı Fethi Yaşar, zorunlu olan yeterlilik belgesini desteklediklerini söyledi. Ankara’da çalışacak inşaat işçilerinin eğitimini İMKON ile birlikte vereceklerini söyleyen Yaşar; “Yenimahalle Belediyesi olarak sonuna kadar arkasında duracağız, eksikleri varsa gidereceğiz. Buradan belge ve diplomasını alan vatandaşlarımızın da iyi bir şekilde iş bulmaları sağlanacaktır. Ülkemize, Ankara’mıza ve Yenimahalle’ye hayırlı uğurlu olmasını diliyorum.” dedi. İMKON BAŞKANI TELLİOĞLU: “ÖYLE ŞANTİYELER GÖRDÜK Kİ SURİYE’DEKİ SAVAŞ ALANINDAN FARKSIZ” Şantiyelerde kötü şartlar altında çalışıldığını belirten İMKON Başkanı Tellioğlu, “Öyle şantiyeler gördük ki, iş güvenliği bildiğiniz ciddi kuruluşlardan fazla. İntihar edilmeye kalksa zor intihar edilir. Ama öyle şantiyeler de gördük ki ya Suriye’deki savaşa git ya da oralarda dolan.” diyerek gözlemlerini aktardı. “YENİMAHALLE BELEDİYESİ, İNŞAAT SEKTÖRÜ ÇALIŞANLARINA JEST YAPMIŞTIR” Yapılan protokolle Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar’ın sektör çalışanlarına jest yaptığını söyleyen Tellioğlu şöyle devam etti. “Bugün Yenimahalle Belediyesi ev sahipliğinde onun çalışanları üzerinden konuşuyoruz ama aslında Yenimahalle Belediye Başkanımız bu jesti sadece kendi çalışanlarına değil, Yenimahalle’deki sektörde çalışanlara ve Ankara’daki yaklaşık 20 bine yakın inşaat sektöründe çalışan ustalara yönelik te yaptığı bir jesttir.” SİSTEM, HEM ÇALIŞANI HEMDE VATANDAŞIN GÜVENLİĞİNİ DÜŞÜNÜYOR Protokol imza töreninde belgelendirme ve eğitim sisteminin detaylarını anlatan İMKON Başkanı; “İşin faydası şu, sistem ne diyor? Usta mısın değil misin. Adamın evini yapıyorsun, doğalgaz kaçağı için evine tamire gidiyorsun. Adamın elektrik tesisatının kaçağını düzeltmeye gidiyorsun. Belki de usta değilsin. Yanlış yaptığın bir bağlantıdan dolayı orada birçok insanın hayatını karartmaya sebep olacaksın. Sistem dolayısı ile senin yeterliliğini ölçelim diyor. Sen usta isen problem yok.” dedi. EĞİTİM VE SINAV SİSTEMİ AVRUPA STANDARTLARINDA İMKON tarafından gerçekleştirilen mesleki sınavlar teorik ve uygulama şeklinde iki aşamada yapılıyor. Avrupa standartlarında gerçekleştirilen sınav sisteminin yapılış şekli ile ilgili bilgi veren İMKON Başkanı; “Bu belge tamamen sınavın başından sonuna kadar ID kodu ile, kamera kayıtları altında alınan, sınavın 5 dakikası bile kayıt dışında kalmayan, bütün çalışanların ıslak imzası, kimlik kontrolü kamera kayıtları altında yapılarak, ayrıca 2 adet harddiske arşivlenerek kayıt altında tutulan bir sınav sistemi var.” dedi. SAHTELİĞE KARŞI BARKOD SİSTEMİ Yurtdışında zorunluluğu ve geçerliliği olan belgenin sahte olup olmadığı barkod sistemi ile kontrol edilebiliyor. Sistemle kişinin nerede sınava girdiği ve kaç puanla geçtiği uzaktan denetlenebiliyor]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/ankara-yenimahalle-belediyesinden-insaat-sektorune-tam-destek-h24407.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/onur-park-life-istanbuldan-buyuk-kampanya-h24406.html 01 Mar 2017 23:47:19 +0200 Onur Park Life İstanbul’dan büyük kampanya! Onur Park Life İstanbul’dan %5 peşinat, 0,44 oranlı ve 120 ay vadeli dev kampanya! Son gün 3 Nisan! Kampanya süresince %5 peşinat, 0,44 faiz oranıyla 120 ay vadeli ödeme avantajı sunuluyor.

 Onur Park Life İstanbul Projesi; kişiye özel otopark ve depo alanlarının yanı sıra, 1000 m2’lik kreş, bir katta dört daire konsepti, teslim sonrası düşük aidat ve kaliteli yönetim garantisi, birbirini görmeyen manzarası açık blok anlayışı, yüksek tavanlı mimarisi, en küçük 2+1’lerin 132 m2 den başladığı daireleri ve az yoğunluklu inşaat olma özelliği ile bölgedeki projelerden ayrılıyor. Onur İnşaat A.Ş. ve Onur Çimento Yapı A.Ş.’nin  sahibi olduğu, 46.800 m2 ve kendi arazisi üzerinde geliştirilen residence, mall ve business karma konsept projesi olan Onur Park Life İstanbul, Bahçeşehir’in hemen yanı başında hayata geçiyor. Onur İnşaat A.Ş ve Onur Çimento Yapı A.Ş, yarım asırlık deneyimi ile demir, çimento ve betonun; mühendislik ve mimarlığın bir araya gelmesiyle güven inşa etmeyi hedefliyor. Projenin ilk etabının 2018 de, ikinci etabının 2019 da ve üçüncü etabının ise 2020’de bitmesi hedefleniyor. Proje konum olarak Akbatı AVM ‘ye 500 metre mesafede hemen Bahçeşehir bitişiğinde, Tem yolunun yanı başında yer alıyor. Onur Park Life İstanbul ‘un dizaynında, '' Yaşam Tarzınızı Değiştirin'' mottosu ile yola çıkılarak; tahammül edilemez bir hal alan şehir trafiği ve yaşam karmaşasına çözüm sunuluyor. Detaylı Basın Bilgisi İçin: Tel: 0212 466 43 35 www.onurparklife.com]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/onur-park-life-istanbuldan-buyuk-kampanya-h24406.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)
konut-projeleri/mod-bahcelievler-projesinde-fiyatlar-h24405.html 01 Mar 2017 23:38:52 +0200 MOD Bahçelievler Projesinde Fiyatlar ! MOD Bahçelievler Basın Ekspres Yolu’nun gözde markalı konut projeleri arasında yer almakta. Aile yaşamına uygun geniş ölçekli daireleri, ferah daire planı, balkonlu yaşamı, beş dönüm yeşil alanı, yüzme havuzu ve çocuk oyun alanları gibi imkanları nedeniyle ağırlıklı olarak oturum amaçlı tercih ediliyor. Metrekaresi 4.950 TL’den satışa sunulan daireler için %10 indirim avantajı ve sıfır faizli çift ödeme seçeneğiyle ödeme kolaylığı da sunuluyor.

 İstanbul’da merkezi konumdaki arsalarda yenilenen ya da yeni yapılan markalı konut projelerinde bina maliyetini karşılayabilmesi için dairelerin oldukça küçülmesi aileler açısından büyük sorun yaratıyor. İmar alanının geniş tutulması nedeniyle otoparkın bina dışındaki alanın büyük bölümünü kaplaması da bahçeli yaşamı ortadan kaldırarak özellikle çocuklu ailelerin yaşamını olumsuz etkiliyor. Aile hayatına uygun büyük daireler Yatay mimari planda, az katlı ve üç blok olarak olarak inşa edilen MOD Bahçelievler, konut sahibi olmak isteyen ailelerin talepleri doğrultusunda aile yaşamını uygun olarak geniş ölçekli tasarlanarak fark yaratıyor. Oturum amaçlı konut sahibi olmak isteyen kesimlere yönelik planlanan MOD Bahçelievler’de 2.5+1 dairelerin brütü 163 m2, iki seçeneği bulunan 3.5+1 dairelerin brütleri 184 m2 ve 187 m2, 4.5+1 dairelerin brütü 221 m2 olarak değişiyor. Geniş yaşam alanlarına sahip daireler lansmana özel %10 indirimle ve metrekaresi 4.950 TL’den satışa sunuluyor. Ailelerin %76,9’unun tercihi olan balkon ve teras da MOD Bahçelievler’in imkanları arasında bulunuyor. Tüm daire modellerinde biri büyük biri küçük olmak üzere çift balkon bulunuyor. Büyük balkon mutfak ve salona, küçük balkon ise ebeveyn yatak odasına açılıyor. Bahçeli yaşam MOD Bahçelievler’de 5.000 metrekarelik geniş peyzaj alanıyla otoparkın yerini bahçeli yaşam alıyor. Farklı ağaç ve bitki türleriyle düzenlenecek olan peyzaj alanına bahçe katlarından doğrudan geçiş sağlanırken, dairelerin balkon ve terasları da peyzaj alanına bakacak şekilde konumlandırılıyor. Lokasyonuyla da ailelere şehir içinde kolay ulaşım imkanı sağlayan MOD Bahçelievler, Basın Ekspres üzerinden halen hizmet vermekte olan Masko metro durağına bağlanan ve 2018 yılında hayata geçmesi planlanan Ataköy - İkitelli metro hattı üzerinde yer alıyor. MOD Gayrimenkul Yatırım A.Ş. – Modu mükemmellik olan yaşam alanlarını hayata geçirmek için kurulan MOD Gayrimenkul Yatırım A.Ş., şeffaf yönetim anlayışından ödün vermeden dört dörtlük projeler gerçekleştirmektedir. İnsanları mutlu eden, kalıcı eserler sunmak için faaliyet gösteren MOD Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’nin gerçekleştirdiği projeler arasında Bura Residence, Es Kule, Menekşe Sitesi, Medicana, Star Plaza, Doğa Koleji, Vizyon Koleji, Okyanus Koleji, Çağdaş Öncü Okulları ve MOD Bodrum Villaları bulunmaktadır. Detaylı Bilgi İçin: Haber Atölyesi / 0216 545 01 03]]>
http://www.emlaklansman.com/konut-projeleri/mod-bahcelievler-projesinde-fiyatlar-h24405.html info@emlaklansman.com (Emlak Lansman)